建筑工程造价预结算审核工作研究

2021-12-28王刚

绿色环保建材 2021年6期

王刚

河北建工集团有限责任公司

1 引言

现如今我国的建筑行业不断发展进步，大量工程项目建设工作推进，导致市场竞争压力增多，产业面临转型发展的情况。有关的企业单位，为了在市场竞争中占据主动权，往往会利用不良手段，增加工程造价投入，在工程数量或名目设置等方面，往往会出现资源浪费的问题，项目工程质量也会因此受到影响。加强建筑工程预结算审核，能有效维护施工企业的经济效益，也有利于实现产业发展目标。因此建筑工程造价的预结算审核方式，要根据项目实践工作要求及时调整，为实现建筑工程项目工作目标做好积极准备，笔者结合实践开展细致化探究如下：

2 建筑工程造价预结算审核的主要内容

建筑工程造价预算审核按照实践工作要求，是在法律范围之内对建筑的工程范围、工程量采用定额套用、定量评价等方式进行审核管理的一种措施。在实践阶段要根据施工图纸、设计方案的要求，按照项目合同、招标文件、协议、会议纪要以及工程变量等信息，做好现场信息资料的有效搜集与应用。主要内容包含以下几个方面。

2.1 工程量审核

建筑工程项目施工建设阶段，对项目工程进行成本预结算审核，工程项目的工程量是审核工作的基础，也是预结算的基础工作内容。完成工程量审核，能保障建筑项目施工按照计划进行。建筑工程施工过程中，成本预算审核，能保障施工质量，提升各个施工建设环节的协调性。在项目设计或施工建设阶段，预结算工作本身是与很多项目工程信息内容有关联性的，而且建筑工程项目的涉猎范围较广，在现场会因为工程量复杂，耗费大量的时间进行信息筛选与应用，如果最终的计算结果出现错误，相应的工作人员按照目标要求进行审核，各个环节按照行业标准进行，能有效提升工程量计算的最终结果的精确性、有效性。

2.2 项目费用计取审核

在项目费用计取审核的过程中，技术人员要认识到，这项工作的核心目标，是检查项目计取审核的内容，与合同是否存在出入，明确工作要点之后，后续的计取审核才能按照计划目标进行。在费率确定的过程中，按照工程造价管理的文件要求开展相关工作，在过程中要把控的环节，主要是在项目费用计取审核的过程中，各类文件的搜集或应用要突出时效性。项目费用计取审核，要随着现场实际情况调整，将科学完善的审核制度构建。

2.3 定额套用审核

工程定额套用审核工作，是为了在结算书之中，保障各个单价的合理性。通常情况下，项目工程可以套用多个定额，这一措施，要根据项目工程设计阶段各类文件、图纸以及现场的情况进行分析。工程费用计取要严格按照工程造价管理部门的文件，以及工程合同、招标文件来分析。在运行费用计取审计阶段，明确费率计算的具体结果，如果工程出现费率下浮或总价下浮的情形，也需要查看是否存在同比下浮的情形。

3 建筑工程造价预算审核工作的常见问题

3.1 项目设计工作秩序性不足

建筑工程施工建设，做好图纸设计是基础工作，设计图纸能为后续的工作奠定良好条件，也会成为造价预结算审核的依据。而目前在预结算审核方面，多数施工单位还未能认识到设计图纸在项目建设过程中的重要影响，施工建设阶段会混淆设计方案。在现场部分施工人员，未能将设计图纸与竣工设计图纸有效区分，不仅会导致造价预结算审核的难度增加，还会导致造价预结算审核的正常流程出现问题。在项目建设阶段，部分建筑企业单位，为获得更多的经济利益，会将取消或更换的图纸也算到造价之中，这些因素都会增加项目施工成本，从一定程度来看，也会影响工程造价预结算审核工作的有序开展。

3.2 材料管理缺乏有效制度引导

在建筑工程项目造价预算审核阶段，建筑施工材料造价管理是核心工作，在审核过程中需要考察的方面诸多，预结算要保障其针对性、有效性。在建筑施工材料、数量以及质量控制阶段，材料管理工作按计划进行，才能保障预算结果能按照计划目标进行。现如今分析工程造价预结算审核实际情况，会发现在材料管理制度建设阶段，影响预算审核效率，主要是因为制度的完善性不足。后续在工程项目建设阶段，常常会出现施工材料质量不佳，或者材料费用支配问题，影响项目工程的整体质量。如果返工则会造成企业单位额外的成本投入，导致工程造价问题出现。

3.3 报价方式

项目施工建设阶段，确定建设目标之后，也会涉及土石方工程以及其他的小工程。在这一类工程报价阶段，财务管理部门会采用议价方式。使用议价方式如果出现认知问题，就可能会导致造价增多。如果不使用定额的方式，很有可能会导致工程预结算虚价。这种情形之下，预结算审核就会面临诸多的问题，导致在项目建设阶段，资金管控工作未能落实到位，影响项目工程质量。

审核期间，参与项目建设各个环节的单位，如果出现变动也会影响最终的审核结果，审核质量不能保障。在过程中修改设计图或调换施工建设的某些环节，相应的技术人员以及管理人员，要保持高度重视的态度，如果联系单位的材料出现变化，要第一时间采用管控处理方案，做好数据信息的调整或更换，将造价估算、报价工作有效落实。个别建筑单位，在实践工作阶段，会因为管理人员或工作人员，使用虚假的手段，为谋求自身的利益，删除或篡改相应的数据信息，这一类情况都会严重影响造价预结算审核工作的精准性、有效性。

3.4 管理问题

管理建筑工程项目造价，施工现场出现偷工减料的情形，会导致项目缩减，或者价格控制比例设置的问题。在建筑工程造价预结算审核阶段，建筑材料的单价管理是重要的审核内容，审核人员在材料定额之中，找到有关于建筑材料单价的相关内容。但分析现如今建筑市场发展情况，会发现市场环境瞬息万变，材料定额以及市场价格难免会存在差异性，在施工建设过程中就会存在一些其他因素。财会部门在审核材料定额的过程中，对项目工程的造价认知存在问题，未能深入分析施工部门、管理部门各项工作的要点，在各类主客观因素影响之下陷入一种较为被动的局面。在项目建设阶段价格出现变动的材料，未能及时获取相应的信息内容，工程造价虚增的问题普遍存在，最终的预结算审核质量管控难度较大。

4 建筑工程造价预结算审核工作优化策略

4.1 做好材料价格审核管理

材料价格审核管理，是建筑工程项目造价预结算审核的重点工作内容。从实际情况看，建筑项目施工建设过程中，会受到各类因素的影响，尤其是市场环境的变化，后续材料价格浮动也在所难免，现场有诸多因素，会影响造价预算的精准性，材料价格审核的难度相对较大。在实践工作阶段，按照合同内容进行审核管理，条款中有明确规定的，则不能随意调整合同条款[3]。分析预算具体的情况，在合同允许的范围之内，购置建材价格。为保障建筑工程造价的精准性，需要根据现场施工材料的使用情况，做好平均信息的审核与管理。在建筑工程施工建设阶段，土方或者其他的小工程，采用的报价方式不同，要根据项目要求选定适宜的议价方式，控制审核过程中的各类问题，使用定额方式完成审核，最终的审核结果较为理想化。

4.2 落实工程量清单审核

在工程量清单审核阶段，工作人员要明确清单计价的范围以及计算原则、技术要求，对施工图纸、设计方案有基本的了解。工作人员要熟悉施工现场的情况，在计算工程量的过程中，分析工程量计算是否能满足招标文件的要求。审核人员在招标管理阶段，进行造价审核要围绕市场发展需要进行，由此一来市场构建良性的竞争模式，项目工程质量由此提升。为确保各项工作能按照行业规范进行，审核人员要对定额和费率的套用方法足够熟练，有良好的专业技术能力，再对市场发展情况进行调查研究，能更好地掌握材料以及部件的价格，在综合市场价格引导的过程中，更好地完成工程量清单审核工作。

在项目工程中期付款阶段，要遵循合同的要求，确定付款的方式、款项、比例等。在现场可能会出现变更问题，无论是签证还是设计变更的审核，各类事项的管控工作也要高度重视，避免相关工作随意性，影响结算效率。在造价管理阶段，做好过程控制工作，施工单位要对合同管理工作足够重视，在合同拟定、签约谈判等一系列工作之中，保持谦虚谨慎的态度，将合同条款的全面性、有效性提升，确保后期的与计算审计工作能顺利进行。

4.3 确定预结算审核的工作范围

建筑工程造价预结算审核工作落实之前，确定预结算审核工作的具体范围，按照造价预结算编制的各类要求，分析在建筑施工说明和设计过程中的工作要点，做好工作内容的划分与调整。在施工图纸审核的过程中，要保持全面、客观的态度。核对在工作完成之后的内容，与竣工图纸之间的差异性。标注在图纸中已经取消的项目，审核人员在过程中要认真仔细，明确预结算的工作范围，最终能获得真实可靠的审核结果。

4.4 保障各个部门的协作互助

在建筑工程造价管理阶段，实际工作效率与各个部门之间的协作有紧密联系。在造价预结算审核的过程中，做好设计、施工、管理部门的沟通与引导，获得相应的资料信息。造价审核人员要进入现场，开展实地考察与管理工作。与现场的施工人员进行沟通交流，要了解施工建设的具体情况，做好现场施工图片、录音等相关信息的搜集整理，了解项目工程的实际情况[4]。在过程中为保障信息互通的效率，要合理利用计算机系统，辅助推进预结算审核工作。如果一味地使用人工核对的方式，所使用的程序较为烦琐，且工作量也相对较大，很容易出现误差问题，利用计算机系统就能将误差问题有效控制。工作人员在实践工作阶段，有更多的机会拓展专业领域，分析行业标准以及相关的价格信息，保障建筑工程造价预结算审核工作的整体效率，不断提升项目工程质量。

4.5 做好工程造价预结算审核人员的管培训工作

审核人员有良好的专业素养，能更好地应对项目建设问题，提升预结算审核的工作效率。因此企业单位要使用有效地管控措施方法，将建筑工程造价预结算管理人员的专业素养有效提升。建筑工程预结算审核工作对建筑企业有重要影响，为有效维护企业经济效益、发展实力，在施工技术应用的过程中，必要做好管控引导。建筑工程造价预结算审核，要求工作人员有良好的职业素养以及专业技能，比方说掌握单价定价方式，工作人员能明确项目工程变更的具体情况，并且对建筑材料市场有基本的把控。审核人员施工图纸以及建筑工程现场的情况较为特殊，因此造价人员要有良好的职业素养，保持客观严谨的态度。