测绘新技术在农村不动产测量中的应用探讨

于婉婷

（辽宁省自然资源事务服务中心，辽宁沈阳 110032）

科技发展背景下社会工程项目的开展，对于测绘技术的应用要求越来越高，在农村不动产测量过程中，如何有效的应用测绘新技术达到高校的测量效果是非常关键的一项内容。因此在农村不动产测量工作开展阶段，需要根据测量要求对测绘新技术的应用范围应用方式进行明确，以保证测绘技术的作用能够发挥出来，如此才能够提高农村不动产测量的效果。

一、不动产测量技术内涵

在我国经济快速发展的时代背景下，不动产测量技术已经取得了前所未有的突破。其中涉及到了诸多数据内容，可以更好的服务于国内的土地服务和不动产的登记等。

在当前经济快速发展的浪潮中，科学技术的进步使得该项技术有了更加广阔的前景，并在多个层面进行应用。总的来说，地基测量具有多个显著特征。

首先，测量工作是由政府主导的。加上测量数据的精确度非常高，具有很强的科学性。

其次，在正式开展测绘之前，要做好数据的调查分析工作。考虑到测量技术的类型存在着不同，所以要从实际情况出发做好测量技术的选择。不但要考虑到地基复杂性，还要从基本的地基情况出发做好进一步的核对。尤其是在对房屋数据进行测量时，不动产测量技术可以根据测量工作的要求把握建筑物的整体状态。结合地理信息实际内容，分析与调查相关的数据信息，并对相关的内容做出了系列的总结，为房屋建设提供更多的信息内容。

二、测绘新技术在不动测量环节中的使用

在农村不动产测量的阶段中，为了提高不动产的测量效果，需要根据实际情况对测绘新技术的应用方式以及应用范围进行综合分析以保证社会新技术的作用，能够发挥出来以下对测绘新技术的应用情况进行探讨。

1.遥感技术

上世纪60年代，出现了一种综合性的探测技术，即遥感技术。凭借这种技术优势，可以有次序地获取地表的相关信息，并能够广泛应用在不同的领域。在进行不动产测量测绘工作时，要充分发挥遥感技术的优势，不但要保证数据的准确度和精确性，而且也要扩大测量范围和面积。不管是静止的还是动态的测量对象，都能够借助遥感技术实现瞬间呈现。

从实际上的情况来看，在进行不动产的测量测绘时，遥感技术会将检测对象锁定在土地的利用率上。通过图片、数字信息方式获取相关的内容。借助计算机技术的优势，全面加工和分析所获的信息情况。将一些分辨率较低的信息具体化。等到监测周期结束之后，就可以通过土地的利用周期来把握相关的规律，为后期的全面监测奠定坚实的基础。

在整理与对比数据后，我们应该通过科学有效的方式优化数据结构。总体上来看，遥感技术的优势不仅仅在于其提供的高分辨率影像，而且能够对相关的数据进行收集整理，消除天气因素的制约影响。

2.无人机技术

借助无人机设备开展测绘的技术就是无人机技术。在进行实际测绘时，通过相关专用技术的搭设，无人机可以实现有效的测量工作。

近年来，国内无人机技术快速发展，特别是进行不动产测绘工作中发挥了重要作用。虽然无人机自身不存在测绘功能，但是它可以根据测绘的整体需要做好相关的调整。将雷达技术和激光扫描技术与无人机系统相融合，在指定的测绘区域内进行测绘作业。作为一种典型的非接触性测绘技术，无人机技术和遥感技术能够发挥各自优势，对不同测绘区域进行系统的测绘工作。打破地理环境的束缚，扩大测绘范围。与此同时，也能够从源头上降低测绘的成本，为测绘效率的提升奠定坚实基础。

随着无人机优势的发挥，其潜在的灵活性也被调动。但值得关注的是，无人机的整体体积偏小，重量过轻，一旦遇到大风天气，设备就无法保持平衡的状态。尤其是在极端天气环境下，收集的影像资料质量较低。除此之外，应该将重心集中在布设像控上，这是保证无人机测量稳定的有效条件。

3.数字化测量技术

作为当前国内的不动产测绘技术的基础内容，数字化测绘技术在近几年得到了快速的发展。随着不动产测绘技术的广泛使用，数字化测绘系统有了更加明显的优势。

从数字化测绘系统的组成情况来看，其中涵盖了数字化扫描设备，数字化探测设备和计算机设备等方面的内容。在扫描环节中，通过数据转化的形式获得相关的测量数据，方便后期的分析管理。结合数字化测绘技术的基本原理，按照数学计算逻辑方式分析数据内容，将复杂的测绘信息简单化。一方面能够确保数据的精准度，另一方面也可以降低误差率，确保数据的稳定性和准确度。

需要注意的是，在数字化测量技术应用的阶段中，为了能够达到农村不动产的测量需求，需要对数字化测量技术的应用方式进行明确，要求各项工作的开展都严格的按照相关规范要求，进行如此才能够提高各方面的数据质量。

4.激光扫描技术

单从三维激光扫描技术的主要特征来看，依托其高精度、快速度以及全数字化的特点特征，三维激光扫描技术能够在日常的地形测绘过程中得到广泛的应用。特别是在一些地质条件较差的区域内，三维激光的优势将会在这些区域内得到显现。

总体上来看，依托三维激光扫描技术，可以实现有效的地形图测量，改变传统地形图测绘环节中的劣势。十分复杂的内容趋向简单化和自动化，进而实现更加精准的定位，弥补传统地形测量技术存在的不足。在建筑工程和道路工程建设过程中，不动产测绘技术中的激光扫描能够发挥其自身的优势，特别是在矿山工程中表现的尤为明显。

第一，要做好地面控制网的建设工作。通过三维激光扫描和GPS的充分融合，实现静态观测，进而建立起系统完备的矿区三等控制网。

第二，矿山的模型建立要和碎步测量同步进行。及时获取矿山点云数据，经过适当的处理分析，建立起系统的点云模型。不仅能够做好基础性的地形记录， 而且为今后的安全生产决策提供有力的数据。

第三，数字线划图的获取。参考矿山开采模型，通过电脑信息数据生成等高线划图。在应用过程环节中，三维激光扫描仪能够在较短的时间内完成扫描，并通过不同设施的空间位置来获取相关的信息内容。借助直观形象的数据，可以建立起有效的模型。这种模型的建立为后期的施工提供有效的参考，也能够为农村不动产测量提供更加精确的数据。

三、结语

综合以上叙述，在农村不动产测量的阶段中，对于测量的精度要求是非常高的，如果采取传统的测绘技术，就会达不到新时期农村不动产测量的需求。所以在具体测量工作开展时，需要根据实际情况，在了解不动产测绘目的要求的基础上，对测绘技术的应用方式进行选择，保证技术的应用效果能够发挥出来，如此才能够保证不动产测量的效果达到实际需要。在本研究中对测绘新技术的运用方式进行了综合探讨，通过论述后，目的在于提高农村不动产的测量质量，推进不动产工作的有序开展。