中央空调系统运行管理与维护分析

孙强

北京大学第三医院 北京 100191

近几年，随着科技的飞速发展，以及人们生活水平的提升，人们在日常生活中对于空气的湿度、温度、风速、舒适性都具有一定要求，而这就使中央空调系统在人们生活中扮演的角色变得更加重要。但是，从目前中央空调系统的运行情况来看，中央空调系统在安装初期，运行良好，而随着时间推移，中央空调系统在运行时会出现风量小、冷热量衰减、噪音大、机电组件故障频繁发生等多项问题，而且在运行时会导致能耗量增加，可见，加强中央空调运行系统管路与维护是必要的。

1 制冷机组的日常管理与维护

1.1 运行前的准备作业

中央空调系统中常用的制冷机组分为以下四种，分别是离心式制冷机、活塞制冷机、螺杆制冷机、吸收式制冷机。由于以上各种制冷机组都是全密封的，因此，维护人员首先要针对设备各个密封部分进行检查，其次保证制冷机组至少24小时的通电预热，第三检查设备的自控系统，检查各项运行参数，并核对运行参数其准确性，第四开机调整工作，确认制冷机组上各类阀门的是否开启或关闭状态，检查压力表、油压计、温度计、电磁阀等各部件是否正常。整个开机作业中各项内容都要严格依据设备生产厂家提供冷水机组说明书或在专业维保公司指导下完成[1]。

1.2 定期进行维护

中央空调系统是由多种设备共同构成的，而制冷机组是其中最重要的一项核心设备。因此，为了确保中央空调系统在运行过程中的稳定性，首先应当定期由设备生产厂家或专业维保厂家进行维修和保养，确保制冷机组始终都处于良好运行状态，保证其稳定性，避免在运行时发生故障导致中央空调系统无法稳定运行，影响正常生产的活动。其次要严格监控设备运行参数，每2小时进行参数记录，发现异常情况需及时通知厂家进行维修，避免发生重大故障。

2 空气处理机组日常管理与维护

2.1 风机

维护人员要定期巡检设备，定期对电机轴承进行润滑维护和更换皮带，紧固送风机中的基础螺丝，确保送风机性能始终都处于良好状态，确保其运行的安全性与稳定性[2]。

2.2 空气过滤器

严格执行中央空调系统的各级空气过滤器的更换周期，清洗空气过滤器时要进行必要的消毒措施；检查空气过滤器压差计是否正常，发现故障及时维修或更换，确保空气过滤器在使用中发挥出良好的作用。

2.3 换热器

定期清洗换热器，确保表面清洁，发生类似新型冠状病毒等严重传染病疫情时，需要定期消毒。此外，还需要定期巡查漏水情况，检查冷冻供回水阀门和温度计[3]。

3 冷却塔日常管理与维护

冷却塔运行前，需要进行填料清洗或更换，对风扇电机进行润滑保养，检查冷却供回水管路及阀门的漏水情况并及时维修。运行时，要对每个部分的具体运行情况进行全面查看，保证冷却塔处于良好状态。具体检查过程众多重点内容如下：查看风扇在具体运行过程中的实际功能，对冷却塔中的皮带和轴承进行适当调整。查看喷雾和散水状态是否正常，水滴是否发生了飞散情况[4]。检查浮球阀工作情况，如果发生漏水问题，要及时对处理，避免漏水。同时，还要定期对冷凝水进行加药，防止军团菌滋生。

4 循环水泵和管道日常管理与维护

4.1 循环水泵

定期检查循环水泵的运行情况，如发生噪音或振动，及时联系厂家进行维修。同时，还要定期检查循环水泵的漏水情况，如有发生及时联系厂家维修。最后还需要检查循环水泵进出水的软连接状态，一旦发现形变或者橡胶开裂需及时更换，避免跑水事故造成的经济损失。

4.2 管道

对于中央空调系统中采用的管道要做好管理，对其进行定期检查，对于遭受到损坏，发生泄漏的管道，要及时对其进行修补，使其能够发挥出良好的作用。目前，人们常用的中央空调系统来说，管道线路较长，空调较大，要重点检查采用的管道的保温性[5]。

5 风口和风道的日常管理与维修

定期聘请有专业资质公司进行风道清洗，并且保证至少2年进行一次卫生学评价，以备检查。对于中央空调的各类风口及过滤网，还需要定期清洗。此外，定期检测风量，保证设备符合设计要求。

6 结束语

中央空调系统的管理与维护会对运行造成直接影响。中央空调系统不仅需要做好空调设计，还需要高水平的日常管理与维护，只有这样才能使中央空调系统达到最佳状态，延长中央空调系统使用寿命，节约运行能耗，降低设备故障率，提高设备稳定性。