预制装配式建筑防水质量控制要点与防治分析

2021-12-24王一鸣刘阳

绿色环保建材 2021年12期

王一鸣刘阳

中国建筑第七工程局有限公司

1 引言

装配式建筑能够令预制厂对构件进行预制处理，通过将构件运输至现场便可以在拼装中完成建筑物的搭建，因为装配式建筑的施工优势非常明显，所以在建筑领域中逐渐取代了传统现浇工艺。建筑防水能力作为建筑物的重点性能之一，是装配式建筑不可忽视的重要性能。因此，有必要对预制装配式建筑防水质量控制要点与防治进行研究。

2 预制装配式建筑分析

装配式建筑是通过各种预制构件组合拼装而成的建筑物，建筑所需的各类构件需要在预制厂中提前进行加工。我国较为常见的装配结构有预制钢、预制混凝土结构等多种类型，由于此类施工方式能够同时兼顾施工质量与工程效率，所以得到了广泛应用。对于建筑领域而言，建筑防水能力是建筑功能完整性的一种体现，建筑物是否具有足够的防水性能将会影响到建筑寿命与功能。由于装配式建筑要对预制件进行拼接，因此施工期间会留下很多接缝，接缝处理效果将会影响到防水能力，处理不当将导致接缝成为雨水渗透的关键。因此单纯从防水角度出发，装配式建筑存在一定劣势。除此之外，很多非结构预制外墙，在预制期间为了降低由地震所带来的影响，还会通过设计形成可以活动的外墙板，而不固定的可活动构件，则会大幅增加建筑物的防水难度。

结合装配式建筑的工程特点，装配式建筑在开展防水处理时，要着重注意导水性。即在设计阶段必须考虑水流的渗透问题，而且在分析水流期间还应当注意建筑物外侧防水层的防水效果。通过优化排水路径，可以将水流引入至排水通道中，降低水流对建筑的影响，进而提高建筑物的防水性能。除此之外，通过水流垂流原理，可以在设计过程中将墙板接缝规划设计成为外低、内高的形状，然后结合减压空间设计模式来防止水流因为毛细作用而倒吸至室内。而且在设计防水措施时，不仅可以利用混凝防水措施，还可以通过橡胶止水带以及耐候密封胶来优化预制构件的防水密封效果，进而实现建筑防水性能的优化。

3 预制外墙板接缝防水控制要点与防治

3.1 内浇外挂防水

外墙板结合排水空腔、打胶，内侧现浇混凝土等防水接缝形式，内浇外挂的外墙板防水模式，也是我国使用较多的防水方法，其优势在于施工方式较为简单且施工速度足够快，但是这种施工模式却无法保证外墙板的防水效果，排水空腔堵塞、内侧混凝土裂缝等问题都将会影响到墙板的防水能力，因此在选择装配式建筑的防水模式时，可以结合实际需求来分析是否利用这种防水设计方法[1]。

3.2 封闭式线防水

封闭式线防水形式在使用期间一般将会设计三道防水措施，其中最外围的墙板将会利用具有弹力的耐候防水硅胶来进行密封，避免水流渗入建筑物。而中间部分则会通过设置物理空腔的方式来构成减压空间。最内侧则要利用提前嵌入混凝土中的防水橡胶来进行防水，防水橡胶在相互挤压之下其防水效果将会得到显著提高。处于墙面之间的十字接头可以在橡胶止水带外侧额外添加聚氨酯来优化防水能力，因为聚氨酯具备优异的弹性能力，所以能够在橡胶止水带挤压错动时针对其出现的微小缝隙进行封堵，进而保证建筑物的防水效果。若建筑物对于防水性能的要求极高，则可以选择在橡胶止水带的内部全面开展聚氨酯防水，通过聚氨酯来提高防水稳定性。除此之外，还要每间隔一段距离在外墙防水硅胶加设排水管，通过排水管可以降低中部减压空间中的雨水影响。

封闭式线防水在设计中利用了疏堵融合的防水模式，因此在装配式建筑中，具有足够优异的防护性能，但是在施工阶段依然存在不足之处，即施工时对于精度要求极高。施工中必须将墙板错位严格控制在5mm范围内，否则将会导致橡胶止水条难以正常压紧，这时建筑物的防水能力便会受到影响。在选择耐候防水胶时，装配式建筑对于其整体性能要求非常高，不仅需要保证防水胶具有足够的弹力，还要保证防水胶具有一定程度的抗老化性能，只有这样才能够让其使用寿命满足建筑所需。在开展结构胶施工时，必须安排经验丰富的施工队伍来进行防水作业，避免因技术缺陷而影响到施工效果。

3.3 开放式线防水

开放式线防水是外墙板的接缝防水形式，此类防水形式与封闭式线防水存在部分相似之处，即两种防水形式的减压空间以及橡胶防水条具有一致性。开放式线防水的外侧防水措施存在非常明显的不同，开放式线在防水过程中，并不会利用打胶的方式开展防水，反而会选择将一侧提前预埋到墙板中，此时另外一段则会与深处墙板的橡胶条进行搭接，以此来发挥出防水的效果。处于外侧的橡胶条每间隔一段距离便要加设导气槽，通过导气槽来平衡装配式建筑内部、外部之间的气压，并发挥出排水的效果。开放式线防水的外侧防水因为需要使用预埋橡胶条，所以在施工阶段更加容易对产品的性能指标进行管控，而且施工人员还需要在墙板外侧进行打胶处理，能够有效节约脚手架以及吊篮等设备，因此其施工阶段将会变得更加安全、便捷。但是这种防水施工方式对于产品保护的需求非常高，因为橡胶条在预埋结束后便很难对其进行更换，所以必须加强对于橡胶条的保护，因为橡胶止水条的成本偏高，所以若多次更换橡胶条将会导致施工经济性大幅下降。相较于其他技术而言，开放式线防水更为先进，其施工效果完全能够满足装配式建筑的防水需求[2]。

4 屋面防水质量控制要点与防治分析

4.1 材料质量控制

在屋面防水期间，防水材料的各项性能参数将会直接影响到装配式建筑的防水效果。所以施工期间必须重点关注防水材料质量情况。为了避免屋面因材料性能问题而影响防水效果，采购人员在选购材料期间，应该重点关注供应商的体量、信誉等情况，并在选购材料时针对材料防水能力进行性能抽检，而在接收材料时，同样需要测试材料的实际性能情况。就目前而言，我国并未针对防水材料的性能情况进行细致划分。所以检测期间要针对影响防水能力的各种要素全面开展综合检测，只有这样才能够选出性能满足工程需求的屋面防水材料。除此之外，在材料入场之前，应该针对材料性能第三次开展全方位抽检，多次抽检能够防止劣质防水材料进入施工现场。

4.2 防水设计质量控制

在装配式建筑防水施工中，需要结合施工流程来制定工程方案。为了保证装配式建筑的防水性能满足施工需求，设计人员就必须在防水设计期间表现出足够的设计科学性。在设计期间，要严格落实装配式建筑的防水规范，以此来保证工程项目的防水质量。除此之外，还要结合装配式建筑所面对的施工环境等要素进行综合分析，以此来提高防水施工时的科学性。在各个防水施工阶段结束后，还要结合设计方案专门开展阶段性施工核查，若在核查期间发现装配式建筑的屋面防水性能难以满足设计需求，就必须及时安排相关人员制定补救方案，并对防水性能进行针对性处理，进而达到提高装配式建筑防水性能的目的。

4.3 卷材铺贴质量控制

在预铺防水卷材时，为了让防水卷材能够真正发挥出自身的防水性能，就必须重点关注预铺时的操作规范性，科学、合理的卷材预铺操作，能够有效保证防水卷材的性能指标，避免屋面出现漏水的问题。在针对卷材进行预铺贴作业时，需要注意由外界因素所带来的干扰，例如当水分过高时，便会影响到卷材的防水能力，而且卷材铺贴期间出现的气泡同样会影响到防水效果。只有加强对于卷材预施工的重视程度，综合考量配比、厚度、环境等多个因素，才能够令防水卷材满足建筑工程的防水要求[3]。除此之外，为了进一步提高装配式建筑的卷材防水效果，还要加强运输阶段的卷材保护，避免预制防水卷材在运输阶段受到影响。

4.4 涂膜防水施工质量控制

在建筑屋面施工期间，涂膜施工的重要性毋庸置疑，利用防水材料进行涂膜处理能够促使屋面产生固化，进而生成屋面防水层。在涂膜过程中，应该重点关注防水层的弹性、厚度情况，只有这样才能满足屋面对于防水能力的实际需求。涂膜防水时要注意以下几点：第一，施工开始前，要针对阴阳角、地漏等角落位置进行清理，此时应当重点着重注意对油污、铁锈的处理；第二，综合屋面实际需求分析涂膜位置，以此来确保涂膜可以发挥出足够的防水性能，若在涂抹期间遇到极端气候条件，则要及时停止屋面涂膜作业；第三，若在涂抹时选用了水乳类型涂料，则要加强环境温度控制，尽量将环境温度保持在5～35℃。除此之外，施工时要提前开展节点、附加层等准备工作，准备结束后方能进行大规模防水施工。

5 预制装配式建筑防水应用分析

某装配式工程共有六栋住宅楼，其中三号住宅楼在施工期间，其预制率为29%，在住宅楼施工期间，一层楼以上的外墙板施工均采用了预制叠合保温外挂板材。

在外墙施工期间，住宅楼将泡沫混凝土材料当作了外墙保温材料，在施工期间，外墙板的施工厚度一共为95mm，其中混凝土、泡沫混凝土分别为55mm、40mm。当外墙板结束施工后，便需要开展现浇墙板施工，这部分墙板的厚度为180mm。装配式工程所采用的预制叠合板，在使用中能够与建筑主体结构组成整体，以此来提高外部结构的整体性，防止建筑物在外力作用下产生变形等问题。在预制期间，可以将保温材料在外墙板中进行集成处理，这种处理方式不仅能够提高构件集成性，还不会影响到建筑物的结构受力情况，保证防水性能。在施工阶段，墙板在预制接缝时，采用了聚乙烯进行了塞缝处理，然后通过密封防水胶进行嵌缝，这种施工方式能够防止水汽进入墙体。在现浇楼面边缘，则通过设置配套企口的方式来提高防水能力，横向接缝通过外低、内高的企口能够让水流在重力影响下自行垂落，而竖向接缝则利用了减压空腔的方式进行了防水处理。外墙板接缝位置利用发泡材料形成多个区域，接缝空间能够与外界气压保持稳定。利用这种防水施工方式，该住宅楼的防水性能成功满足了建筑防水要求[4]。