基于建筑工程结算审核内容及审核方法的研究

付蓉立

摘要：结算审核为一项针对建筑项目工程价款结算工作合理程度以及合法性的审核。其能在根本上避免建筑工程高估造价以及假报价的状况发生。其针对于保证建筑工程公允性发挥出不可替代作用。为了全面分析建筑工程结算审核内容及审核方法，特此，本文全面分析建筑工程结算审核内容及审核方法。旨意为相关人员的研究工作提供参考文献：。

关键词：建筑工程;计算审核;内容;审核方法

建筑工程的结算审核相当重要，精确的结算结果为确认一项工程造价的根本性依据，其关乎于施工企业以及建设单位的本身利益。针对建设单位来讲，审核后结算造价为编制竣工决算和核定新增加固定资产的根本性证据。就施工企业方面而言，审核之后的结算造价为施工企业朝向建设单位索要应有报酬的根本性依据，其也为施工企业分析怎样科学减少以及提升自身经济收益、减少施工成本的根本性依据。基于这种情况，不管是施工企业亦或者是建设单位，都十分重视工程结算审核为了分析基于建筑工程结算审核内容及审核方法，本文对上述命题加以分析，现综述如下。

1.结算审核相关内容

1.1审查隐匿性工程记录

一切隐匿性工程必须有隐蔽图以及验收记录。需通过业主、监理单位以及设计单位等等人员前往现场签字验收才可生效。针对隐蔽记录资料加以核对，了解手续是否完备，判断隐蔽记录签认的合理性。当存在异议时，要第一时间将其提交业主予以核实。

1.2审核工程量

结合具体工程施工的施工图招投标文件，通过业主和监理审定竣工图与设计变更等等有效工程资料，针对工程量开展核对以及计算，以免发生虚假以及重复计量的不良情况【1】。

1.3变更审核设计

在进行实际施工过程中，由于设计变更而引发的标内项目调整是在所难免的。并且值得说明的是，针对合同价款加工程变更以及现场签证结算模式项目，工程变更可谓关键所在。由此可见，通过有效方式做好因工程变更所引发的造价总结审核意义重大。设计变更必须经由原有设计单位所出具，同时经有关工作人员加盖公章并签字。通过设计单位以及监理工程师审核签证同意，对于重大设计变更必须通过原审批部门进行审批，否则不能列入到结算之中。

1.4审核现场的经济签证

主要包含下述几点，具体为：第一、审查现场经济签证资料手续完整性，需要通过业主以及监理单位签字之后才能生效。第二、审查签证单之中的设计图纸、定额与其余签证单中的内容是否有重复项目。针对重复项不能再进行计算签证费用。第三、需要审查签证单中是否有含糊的事项。

1.5审查各个共乘子目单价情况

有效核对合同内已经存在单价的项目是否依照合同单价完成计算。对于合同内无单价的项目，是否依照要求开展重新价格组合、手续完整性、计算合理性以及正确性、材料单价情况确定是否完全与合同之要求相符。

1.6审查工程取费

因每个专业的执行定额存在差异性，取费费率以及标准的计取方式也存在一定差别。且值得说明的是，在建设期之中，极有可能发生相关政策调整情况。工作人员在审核各个单位工程费用计取过程中，必须全面依照施工合同条款有效核对各个项目的计费基数与费率计算精准性。

1.7审查核对项目合同的明细情况，完成项目一切工程结算审核。在进行此项工作中，必须做到审核不遗漏、不重复以及不多算。通过有效方式在根本上确保项目造价精准性与完整度。

2.结算审核具体方法

2.1全面强化造价人员相关管理

为了在根本上提升建筑工程竣工费用的核实以及核算水准，有必要强化造价人员的管理工作。基于这种情况，建筑企业有必要强化审核人员培训，同时也要提升关于成本估算的整体品质。审核工作有着信息量大、数据量高、复杂细致、所花费时间长等特点。由此可见，整体项目全程模具成本比较复杂。这一点要求参加检查计算工作人员不但要具备工程造价专业知识以及经济计算分析技术支持，也必须要有担当，要在真正意义上做到对自身工作负责。只有在根本上提升自身专业水准以及个人素养，加强自身计算领域以及审核资质，积极体现并发挥工程师的作用，才可以更好地完成工程竣工造价结算审核工作。

2.2建筑工程结算的具体审核方式

2.2.1全面法

此类方式和建筑图纸预算方法以及流程基本一致。工作人员需要结合图纸之要求，同时联合現场管理、现行定额规范、计划协议、施工量计算规则和施工合同与相关地区造价管理部门所下发的文件，有效分析工程范围进行固定成本以及固定价格计算工作【2】。这一方法有着进行效果好、品质高、直观性强，简单明确等优势。缺点在于内容繁琐，工作量高，倘若一项建筑工程的造价过高，审核时间太短，不建议使用全面法完成审核工作。全面发审查精准性比较高，可以有效控制工程造价。基于这种情况，还是有很多业主应用这种方式完成工程结算审核工作。

2.2.2重点法

其为一类检查项目早期成本估算的重要方式。重点法和全面审核法有相似之处，其于调查范围方面和全面法有一定出入。重点法主要指的是提取整个建筑工程项目内最为昂贵的部分开展重点审查。此类方式有着效果直观、工作量少的优点。其经常于检查计算时应用【3】。另外值得说明的是，在使用重点审核法过程中必须查看单价值高商品总单价，积极关注固定子商品单价情况，避免发生混淆。除了进行以上检查之外，最重点的检查方式也是同时检查关税计算情况，临时材料价格以及已发布材料信息价格。工作人员在开展核对计算时不难发现：倘若临时价格比同期物料信息价格高，装配选择临时价套价有可能引发单价过高。

2.2.3对比法

所谓对比审核法，主要指的是倘若相同地区单体项目的结构、目的以及标准均一致。则这个项目造价也应该基本相同。以针对预先计算以及计算数据加以归纳分析为基准，寻找出相同类别项目成本以及人工成本之规律，探寻差异化目的的项目单边成本以及人工材料成本之指标【4】。在此之后，针对检查对象和上述指标进行分析对比，寻找出不符合投资规律的项目。针对上述此项目加以计算，用以确定差异比较大的原因。

2.2.4分组计算法

分组计算审核法为一类被广泛应用的方式。其主要指的是把有关比较项目分成若干个组，使用单组内相同数据用以比对此项目数量。应用该方法，要先依照标准针对此项目加以分组，检查其中单个项目。在此之后，评价相同组其他子项目精准度。分组计算法有着工作量小、审查速度快的特点。

2.2.5筛选审核法

筛选审核法为一类总体规划的方式。虽然说像类似的工程项目面积以及高度指标存在差异。但不容忽视的是，其具体子项目标准建筑面积几乎不存在差别。应用筛选法加以计算，能够收集并优化单个建筑项目的数据，同时也可总结单位面积、价格、工程量等等数值【5】。并将其视为该建筑设计标准。这种方法有着审查速度快，可及时发现相关问题的优点。其适合于不具备全面审查条件的工程以及住宅工程。

3.小结

综上所述，一项建筑工程的结算审核的重要性不言而喻。该项工作有着技术性高、专业性强的特点。要想令建筑工程预结算审核于项目工程中体现出应有作用，就要使用有效方式提升专业人员的技术水准，将审核工作建设力度重视起来。于平日工作中积极总结自身经验，就此为建设工程作出更大贡献。

参考文献：

[1]江静怡.基于建筑工程结算审核内容及审核方法的研究[J].低碳世界，2021，11（09）：253-254.

[2]吉慧敏.建筑工程造价审核相关内容及方法探析[J].居业，2017（04）：

178+180.

[3]宋欣.建筑工程竣工阶段工程结算审核内容和造价审核方法[J].建材与装饰，2016（52）：128-129.

[4]凌镇圣.建筑工程预结算审核的内容及方法分析[J].山东工业技术，2015（20）：87.

[5]孔祥祎.建筑工程竣工阶段工程结算审核内容和造价审核方法探讨[J].科技创新与应用，2014（07）：259.