不翼而飞的地下室

思年

最近两年业务井喷，公司收益节节攀升，范明终于扬眉吐气，老破小也换成了独栋别墅。人逢喜事精神爽，他找了一家评价很高的装修公司，决意打造一栋古典风格的私人府邸，地下室则改造成车库和储物室两层。意外的是，施工手续却遇到了麻烦。

物业大厅的小伙儿有些不留情面。他说：“我们只看房产证，地下室不属于你，这个部位就不能动！”接过他退还的房产证，范明第一次仔细翻看这册深红色的房本。不看则已，这一看竟是暗暗心慌，这上边儿竟然真的没标注地下室。

装修公司催着要进场，地下室竟然不翼而飞！回到家，他赶紧翻出开发商的宣传资料，资料上虽然有地下室的概念图，对赠送之事却只字未提。他又翻出購房合同，耐着性子前前后后读了三遍，不仅没找到赠送地下室的约定，反而发现补充合同用很复杂的句式说明了地下室归开发商所有。他分明记得，销售人员屡次跟他承诺赠送地下室，但眼前这些材料压根儿没写。

范明连忙翻出手机，给负责看房、签约的销售中心吴经理打电话，却根本没人接听，连微信消息也不见回复，这让他有种不祥的预感。种种细节一幕幕回放，那些礼貌和奉承似乎都是骗子的伎俩。

既然不能安枕，他索性起了个大早，赶去销售中心讨个说法。工作人员眼看来者不善，又是倒茶又是赔笑，但口风极严，对于赠送地下室的事情矢口否认，还说不认识姓吴的经理。他气得浑身发抖，当场把杯子摔得粉碎，差点给那两张伪善的面孔捶以老拳。万幸没有丧失理智，思来想去，他决定举报开发商。

市监局接到举报非常重视，但经过调查认为，现有证据无法认定开发商存在发布虚假广告的行为。“合同没有包括地下室，属于民事纠纷，这不属于我们职权范围，你只能去法院起诉。”在电话回访中，工作人员很遗憾地给他提了建议。

无奈之下，范明只能向法院起诉，要求开发商交付地下室并赔偿损失。范明认为，自己选择购买这套别墅，一个重要原因就是开发商承诺赠送地下室。现在开发商出尔反尔，拒绝兑现承诺，给自己造成了巨大损失。

法院认为，开发商的宣传资料内容不够具体确定，范明无权要求开发商交付地下室。开发商不当宣传地下室的使用方式，影响了范明的选购，应当适当赔偿。最终，法院判决开发商给范明赔偿10万元。

经过半年的诉讼，范明早已看得通透，若不是自己法律意识太淡薄，断不会陷入今天的窘境。想法换过了，对于判决结果也就乐于接受。拿到这笔钱，范明立马给公司聘请了法律顾问。而那两间不翼而飞的地下室，成了他事业道路上最好的警示。

（文中人物均用化名）