建筑给排水设计中常见问题及处置措施研究

郑 鸿 甘肃天庆房地产集团有限公司

1 前言

为了提高建筑给排水工程的设计质量，首先总结了建筑给排水系统的运行特点，随后分析了目前建筑给排水设计常见的问题。最后从设计理念、地漏水封、卫生间沉箱二次排水、给水方式、排水管和通气管等方面分析了相应的处置措施，研究成果可为类似的建筑给排水工程设计与施工提供一定的理论指导。随着我国城镇化的不断推进和经济水平的快速发展，建筑给排水项目的建设数量日益增加，同时对其质量要求也更加严格，这对给排水设计既是契机，也是一种严峻的考验。由于给排水体系内容复杂，影响因素多，选择经济、合理、可行的给排水方案已经成为设计人员需要解决的重要问题。

近年来，国内外许多学者也通过现场工程经验等方法对建筑给排水工程的发展现状开展了研究，并提出一些有价值的研究成果，如傅清祥以某高层建筑为研究对象，分析了其给排水管道的布置方式及管材选择，并对设计期间发现的问题及时解决，降低了建筑使用风险；暨珍分析了地漏水封装置、倒流防止器及排水通气管等对建筑给排水效果的影响，并基于层次分析法对给排水方案进行了优化设计。因此，研究建筑给排水设计中常见的问题及处置措施具有十分重要的工程意义。

2 住宅项目设计给排水的要点

给排水系统可被分成给水与排水两个部分。

其一，居民住宅中，每日都需使用水，所以给水部分必须有所保障，避免给水期间，出现水压不正常的问题，一旦压力偏高，会造成管道受压破裂。给水期间，应当基于水源的实际用途，加以计算，以免降低水源的利用率。在分析水实际使用功能期间，应当从多个角度展开，不仅需关注常规生活用水，还需分析办公与其他不常见的用水现象，综合考量后，应结合建筑实况，确定供水系统内水池容量。确定地下室空间水池建设材料时，需尽量采用玻璃钢。此类材料可提高建筑投入使用后安设加压装置的便利性。在供水设计中，关键在于其中的热水部分，需兼顾环保及使用功能，为此，应利用可再生能源，即太阳能。在以此为动能的系统内，应以不同层面进行比较，需遵循既定的规则，确保能科学设置该模块，继而维护给水体系的效用性。

其二，排水设计，要求保障管道的通畅，若想持续提升此项内容的效果，应结合建筑主体，配备专用通气管道。而后将回收利用设施安置在建筑的地下空间，由此实现把污水及自然降水统一收集。反之，若不收集此类水，会形成环境污染，并不利于水资源的利用。对此，应设置排污泵，保持回收使用效率，避免加重生态压力，还满足控制水源消耗的期望。规划排水线路时，必须考量土建部分的情况，以避免运维频率偏高。实践设计期间，需要合理布设给水与排水，前者需在后者上方，管道和墙体也需留有空间，若无法避免贯穿墙体，土建规划中便应留有空洞，为每道工序予以便利。

3 建筑给排水设计特点及存在的问题

3.1 建筑给排水设计特点

建筑给排水系统是给排水工程中的关键内容，与市政给排水、工业给排水等共同组成完整的给排水体系。建筑给排水系统主要包括给水系统和排水系统，前者作用是提供洗涤用水和饮用水，包括管道系统、加压系统、配水系统等，后者主要作用是收集排放生活污水、废水、屋面雨水等，包括污水管系统、雨水管系统、水封系统、通气管系统等。给排水体系中的各个子系统并不是完全独立工作的，而是相互协调，共同作用，才能形成高效的给排水体系，为建筑物正常使用提供保障。

3.2 建筑给排水设计常见问题

建筑给排水系统由于设计理念、工程造价、施工水平等原因，在使用期间可能存在管线布局不合理、地下污水提升困难、地漏水封不当、给水压力和管道噪音、排水管和通气管设计不科学等问题。

（1）管线布局不合理.管线位置会直接决定建筑给排水工程设计质量，建设单位应当和建筑设计单位及时沟通对接，避免管线布置不合理而影响建筑物的正常使用。如，厨房下水管道不设置在墙角，会破坏厨房的整体布局，降低厨房的使用空间，提高厨房的装修成本。可能导致下水管与上水管距离较大，上水管需要多次转角才能与下水管道重叠，折弯处会受到水流冲击，从而加剧给排水管道的老化。给排水管道空间关系和间距是影响建筑给排水质量的关键因素之一。如果给水管道和排水管道间距过小或平行布置，当排水管漏水时，容易渗入给水管道，影响其水质。如果因特殊情况给水管线和排水管线必须平行埋设，两者间距也要大于50cm。

（2）地漏水封效果较差。建筑给排水工程设计时应当重视人的使用体验，并确保污水管中的异味不会散播至居住空间。但是部建筑在投入使用后，由于施工单位为了节约工程造价，选择了劣质的水管材料、水封产品或水封高度不满足规范要求，此时地漏水封质量较差，水流中的杂质容易在管道中沉积，导致下水管道堵塞。如果地漏水封破坏，会破坏整个房间排水系统的平衡，下水道臭气涌出，影响业主身体健康。

（3）给水压力问题。为了实现土地面积的使用利益最大化，目前城市建筑结构以高层建筑为主，这对于给水设备的水压供应能力是一个巨大的挑战。一般而言，建筑结构越高，所需要的给水压力越大。如果供水设备提供的水压过小，则难以满足高层居民的用水设备出水大小及力度要求。水压过大，容易导致能量损失、水资源浪费，经济上不合理。建筑给排水管道系统的混乱也会明显提高给排水管道的压力。设计人员通常会选择低区供水＋高区供水（屋顶水箱供水）的方案来为实现建筑给水，但施工单位为了施工方便、节约成本，会将水箱设置在高度较低的位置，造成高层水流量过小或无水可用的现象。

4 建筑给排水设计优化

4.1 地漏设置

其一，厨房空间。如今，该用途的空间内是否需要设有地漏，属于具有争议的话题。正常居住生活，厨房空间中，通常不会涉及地面排水，因此，现实项目设计中，一般没有地漏。加之，后续装修环节中，部分住户会布设木质地板，也不便于留设地漏。但居民生活中，厨房中的下水管，会有渗漏及堵塞的问题，且修理期间流出的水，因为无地漏，不便于处理，降低生活的舒适度，若安装地板，甚至会因此产生损失。此外，由于厨房安有地漏，一般也无需由此排出的大量水，常规水封则因蒸腾，丧失应有的价值，会向室内空间释放臭气，降低室内空气整洁度。而为把厨房内的意外出水有序排除，可在原有洗菜池的附近留有地漏，并调整地面坡度，确保地面水自动流向地漏，如果使用木质地板，也需选择适宜位置安装地漏。

其二，阳台部分。建筑格局允许时，住户会把洗衣机安排在阳台上，而住宅建筑在最初设计时，可能并非排放在阳台。由此造成洗衣机缺少排水地漏，使用时极易出现漏水问题。个别的阳台排水管，将洗衣水排到散水沟、收集雨水的通道，大量含磷的水进入城市的雨水体系中，产生水污染。所以，需要在此空间中安排地漏，主要供洗衣机排水。如果土建结构中，不止有一个阳台，需要在各个阳台中都设安装地漏，并和生活排水体系连接。部分住宅在业主个人装修时，可能会形成封闭空间，避免有臭气进入室内。对此需表明该地漏专供洗衣机使用，并设有水封、有存水空间等。

其三，管道井。高层建筑内，电梯前及公共区域会存在积水及渗漏等问题，成因主要是井中给水管数量较大，且未安有排水地漏。在此结构下，一旦发生爆管及各类漏水问题，井中渗出的水无法有效排出，相应的积水会溢出，在外部空间中，形成诸多不便。现实设计中，需在井中设置地漏及排水管，确保井道中的水能被有效排出，同时加设防水门槛，以免爆出大量水，漏到公共区域中。

4.2 加大对于整个建筑给排水设计过程当中的质量控制

整个建筑给排水的系统想要得到好的效果，跟其严格的质量控制是分不开的，为了保证建筑给排水系统的各项标准符合国家所规定的质量要求，必须要严格实施给排水系统的全面质量控制。

首先，加强整个给排水系统安装的质量，严格把控安装的各个环节。要确保各项安装工作的质量检查都做到位，提高整个给排水系统的质量。

其次，给排水系统的管理工作也要做到位，要考虑到每一次工作的实际运行情况和整个给排水设计项目实际状况的基础上，设计一些循序渐进，符合实际的管理制度。

最后，由于在整个给排水设计和安装过程的过程当中管理者通常在第一线的，他们对于整个系统的各种流程都是比较熟悉的，所以说如果管理人员能有较高的质量，对于整个给排水系统的设计能够有过硬的技术和较强责任意识，工作经验非常丰富，便能够更有效地保证质量管理工作的开展。

4.3 其他设计问题

一是地漏和存水弯之间的搭配。国内无明确要求在地漏处安存水弯，但若不装会降低人们的应用效果。所以，现实建筑中，通常在内部设置污水排水的地漏，会连接型的存水弯，并确保水封达到60mm～80mm范围内，或利用额外添加短管，提高水深，以免出现串味问题。

二是洗脸及洗涤池连接的存水弯。楼板上的空间中，会设置型的管材，仅有一个。让居民可以自行清理，减少维修费用。应注意的是，此管材构件不可随便省去，并在安设其他器具时，检查连接位置的密封问题。

三是马桶连接的弯头。此处使用的管材构件若为角和横支管搭配，使用效果较差，无法达到较优的水利程度，但如采取此结构，应当设施检查口。此外，还可换成角的弯头。

四是，横管和立管衔接。建筑排水体系内，横管和立管需借助弯管进行连接，但该管线易发生堵塞。正常应借助两个角弯管、斜三通，完成衔接处理。在排水管线中，横管间、横立管，比较适合使用三通以及四通等。

五是管材贯穿土建结构。需保证管材周边区域，在原有土建结构的基础上，砌筑阻水圈，厚度至少达到20mm，跨度则应满足30mm。

5 结束语

综上所述，在进行建筑给排水节能减排设计的过程中，不仅需要做好水系统规划方案，使用节水器具，采取有效的节水措施，还需要加强雨水回收利用，控制好场地径流，重点建设水回用系统，并对室外绿化采用节水灌溉措施，减少水资源浪费。相信在节能减排设计的深入应用下，我国建筑设计水平将会得到进一步提升。