高层建筑的消防隐患及防火监督策略

张 超 泸州市消防支队纳溪区大队

惠高明 泸州市纳溪区消防救援大队

肖语琴 泸州市消防救援支队江阳区消防大队

1 前言

经济建设过程中，推动了建筑行业的迅猛发展，高层建筑的数量不断增多，为人们提供生活便利的同时，也给消防安全管理部门及救援部门带来巨大挑战。为了更好地消除消防隐患，并加强防火监督，需要建设单位及管理部门加强重视，提高高层建筑的火灾防范及抵御能力。

2 高层建筑在发生火灾时的主要特点分析

2.1 建筑结构复杂，火灾蔓延速度快

与平房或者多层建筑相比，高层建筑内部的装修材料及电器设备比较多，且很多材料具有可燃性特点，一旦发生火灾，会让火势不断蔓延，不仅会产生大量的浓烟，还会有很多有害气体生成，会给人们的健康及财产安全带来威胁。高层建筑还有火势发展速度的特点，主要原因是其内部结构复杂，且有不同种类的管道布设，通常情况下，管道的排列没有规律，为火灾创造了不断蔓延的途径，在风压的作用下，高层内部会聚集大量的烟气，对救援活动产生阻碍。

2.2 高层建筑人员疏散难度大

通过对高层建筑的内部结构进行分析可以得到，其内部的疏散通道只有电梯或者楼梯，但是火灾发生过程中，电梯的利用危险系数太大，楼道的空间有限，漫长的疏散过程会消耗人们的耐心，从而变得烦躁，且消防车云梯可以到达的高度有限，对救援工作来说是巨大挑战。由于人群疏散的低效率，会埋下较大的安全隐患，对人身及财产安全造成威胁。

3 高层建筑中存在的主要消防隐患分析

3.1 建筑设计过程中缺乏对消防设计的重视

多数高层建筑的设计工作都会忽视消防安全设计，虽然部分建筑工程设计中包含详细的安全设施布置和要求，但是建设施工单位缺乏充分落实。在部分建筑工程的设计阶段，设计人员仅对外观设计加强重视，同时将工作重点放在建筑空间布局方面，而缺少消防设计意识，导致建筑物在实际的使用过程中缺少消防设施，或者建筑在消防验收过程中未通过审核，对居民的安全造成严重威胁。

3.2 高层建筑的消防审核不符合标准

消防部门面对的审核问题很多，且复杂，在高层建筑中存在大量违规操作，尤其在部分形象工程及三边工程中，很多建筑设施不符合标准和规范，导致消防部门的很多工作难以开展。部分工程采用设计施工并行的方式，除此之外还有对原有的消防设计进行擅自更改的单位，最终造成审核不通过。

3.3 高层建筑使用的易燃装修材料过多

在实际生活中，纤维、高分子材料及木料等都属于易燃材料，而在高层建筑中，以上材料是不可或缺的建筑材料，并且在房屋装修过程中，对装修质量要求越高，以上材料的使用越多，使得火灾的负荷量不断增加，一旦发生火灾，会因为上述材料的存在发生迅速蔓延，导致灭火难度加大。

3.4 施工单位的施工流程不符合规范

对高层建筑的使用来说，消防安全有着重要的意义。但是在实际建设过程中，部分施工单位对消防安全缺乏重视，忽略高层建筑对工程施工的要求，而且部分施工单位会将工程项目分包出去，对企业的资质等缺少审核及考察，很多岗位的工作人员都没有对应的资格证书，安全意识较弱。还有部分施工单位过于重视经济利益，采用劣质施工材料及专业能力较低的施工人员，致使建筑质量较差，安全隐患丛生。

3.5 安全意识不足及安全制度不健全

通过对相关的新闻案例分析可知，多数主管部门在纠察消防违章方面的积极性不高，通常是在群众举报的前提下开展对应的工作。多数高层建筑内部的消防设施构成较为复杂，很难做好定期的维护和相关专业检测，有关主管部门更是缺少安全意识，出于节约人力资源及检测成本方面的考虑，很少履行自身的监察责任。

3.6 消防安全责任界限划分不清晰

在高层建筑的消防管理工作中，缺少主要的负责人，而且多数高层建筑的综合性及多样化较强，在物业部门及使用单位之间缺少明确的责任划分，同时缺少配套的管理制度，一旦发生火灾，很难寻根溯源追究责任，并且由于高层建筑内部结构的特殊性，人员很难疏散，火灾救援困难较大。

4 消除高层建筑安全隐患及加强防火监督的有效对策

4.1 提高消防设计质量

建筑设计对建筑的投入使用来说具有重要的影响，设计单位应该明确自身责任，且满足消防证书中的相关规定，在开展高层建筑设计工作时，要严格遵照相关规范，做好全面考察及综合考虑。在开展建筑设计初期，设计单位应该对消防专编做好了解和掌握，结合工程设计的不同阶段做好检查，如建筑结构设计、给排水设计及暖通空调设计等。同时设计人员需要明确自身职责，增强责任意识，进一步保证工程设计的可靠性。

4.2 提高火灾事故的防范能力

为了提高高层建筑的安全性，管理人员应该提高安全意识，采取有效措施对火灾做好预防和管理。首先，管理人员应该参与到审批环节，对实际情况做好掌握，及时发现存在的主要问题，并对消防施工承包方进行警告，让其在限定期限内做好整改，对安全风险进行有效预防。管理人员还应该针对高层建筑内的消防通道及安全出口做好检查，避免影响紧急疏散，在很多高层建筑内，安全通道被封闭，主要是管理方为了便于日常管理，为了避免以上问题出现，消防安全部门应该进行严格审查，保证消防通道建设的规范化。

4.3 提升高层建筑的防火等级

高层建筑具备较强的特殊性，其结构相对复杂，并且拥有的功能较多，有关管理部门对高层建筑提出较高要求，对原材料的质检环节需要加强重视，安排专门的工作人员对原材料的检测报告及出厂证明等做好审核，要求原材料的生产厂家具备符合标准的资质。如在进行吊顶材料的选择时，应该选择耐火性较高的材料，如轻钢龙骨，既具备较高的强度，又拥有很好的耐火性。除此之外，要求在高层的走廊逃生通道部分不能使用易燃材料，同时将防火墙合理配置在消防区域，可以在发生火灾时，降低火势蔓延的程度。

4.4 建立全面的火灾事故责任制

建设单位在开展高层建筑工程施工过程中，应该对消防隐患与设计方案之间的密切联系做好分析，需要明确监理单位的选择，并对其提出较高要求，需要具备齐全的资质。监理单位建筑工程建设来说，起到良好的监督和管理作用，同时建设单位需要与审计机构进行合作，建立完善的审核机制，对建筑设计方案进行严格审查，并对可行性研究报告做好分析和评估，要求以上内容与消防要求具备高度一致性。监理单位需要明确自身职能，对建筑施工单位做好监督，要求其不能盲目更改施工流程及消防设计方案，针对不符合施工要求的单位或者个人，需要追究其实际责任，并采取合理的惩罚措施。

4.5 提高施工管理要求

为了减少火灾隐患，高层建筑管理部门应该提高消防安全管理意识，在进行隐患排查时，需要做到全面详细，如应该考虑到高层建筑结构复杂、施工技术要求高及楼层多等特点，管理部门还要将监督工作进行细化，将管理理念引入到每个工作环节中，工程施工单位应该组织监理单位及建设单位进行会议商讨，针对隐蔽工程施工工作的开展，需要以上几个单位协商一致，且每个部门需要留存一份有三个单位签字盖章的施工记录文件。建设单位需要提高对高层基础设施检测的重视，如消防栓等，并建立对应的制度，随时发现存在的问题，并采取有效措施进行解决。针对使用时间较为长久的设施，需要进行定期检测维修，必要时应该更换，让消防系统能够维持稳定运行。

4.6 通过消防知识宣传增强消防安全意识

意识决定行为，高层建筑建设单位及施工人员的消防安全意识十分重要，所以需要对其加大消防知识的宣传力度，做好知识普及，必要时进行消防演练和培训。首先，针对开始施工的高层建筑，进行消防工作的角度和检查，并对消防设施做好维护，尤其是在部分高层建筑中，有应用控制仪表、自动报警系统及灭火系统等现代化设施，需要管理人员做好保养。其次，应该建立完善的管理制度，坚强对工作人员的监督和约束，并对不同部门的领导进行安全知识普及，使其在实际工作中对员工进行正确引导，让安全意识得到普遍提高。最后，不同岗位的工作人员需要明确自身工作职责及安全责任，建立健全的安全检查制度，定期做好消防设施的安全检测工作。

4.7 加大新型防火技术和设备的引入力度

为了提高高层建筑的火灾防御能力，应该对新型的防火设备加强利用，并充分应用先进的防火技术，进而当发生火灾时，能够为高层建筑内的居民争取更多的疏散及逃生时间。高层建筑内部应该配备拥有较大喷水量的设备，同时能够完成对着火点的智能检测，让火灾救援更有针对性，提高高层建筑的火灾防御能力。在很多高层建筑中，都有自动感应喷洒技术的广泛应用，需要在高层建筑的每一楼层安装自动感应喷洒设备，进而实现对高层建筑的全面监督和控制。在安装自动感应设备时，需要对自动感应元件加强考虑，明确高质量元件的选择，设定统一的烟雾感应标准，一旦发生火灾，感应探头会对烟雾的浓度及温度进行感应，如果超出了设定的标准，就会及时启动火灾预警，同时开启喷洒装置进行灭火，由于此装置还能对着火点进行智能检测，可以针对着火点进行喷洒，提高火灾救援的效率。

5 结束语

为了保证高层建筑内工作或者生活人们的财产及人身安全，需要对消防隐患加大排查力度，同时在建筑施工过程中做好监督和审核，建立完善的消防管理制度，并对施工材料的选择做好明确，选用耐火性较强的材料。还要做好防火监督，增强高层建筑建设单位领导及员工的消防安全意识，并保证消防设施的全面性，引进新型的防火技术及消防设备，从而实现对火灾的预防及良好应对，保证人群可以成功疏散，为火灾救援争取宝贵时间。