多层级工程量清单计量计价体系探究

张菁津

摘要：本文主要将工程量实际清单计量计价当做切入点，通过分析和研究工程量清单计量以及计价所具有的优势和意义，探索计量计价有效、规范适应多层级工程承包计价的形式，并依据这种计量计价形式探索构建深度、复杂程度不同、功能不同的各种工程量计量清单系统体系。

关键词：多层级;工程量清单;计量计价

当前，与建筑工程施工設计有关的各种工程量清单计量和计价形式逐渐增多，对工程施工承包计量计价规范要求也更加严谨，需要构建一个新型计量计价形式，完善和优化多层级工程量所具有的清单计量、计价实际体系，以及与之相互配合工程计价依据、规则，进而保证多层级工程设计深度、实际复杂程度、承发包模式中各种计量、计价需求得到满足。

一、工程量清单计量模式理念和优点

（一）工程量清单计量概念

所谓工程量清单计量、计价形式主要就是指业主在针对工程建设项目过程中以及招标投标过程中，委托或者自行探索能够满足工程要求的咨询造价机构。依据建筑工程实际计价规范、有关建筑工程计价计量规范以及和工程项目相关的各种技术准则、工程施工方案等，将这些与建筑工程相关内有机融合编制成为一份能够把工程实体、措施性规范性消耗量有机反映出的工程清单，同时把编制完善的工程清单当作有机招标文件非常重要部分内容，提供给建筑工程招标人员，展开招标报价工作[1]。

（二）工程量清单计量计价模式具有的优势

（1）可增强工程项目造价人员专业素养。工程量清单所具有的计量计价工作有着较高科技性、经济性以及系统性，在开展工程项目建设时，对有关业主而言，项目建设实际所需要的成本只有在专业、合理的技术造价人员，才能保证项目造价情况得到更好管控，例如：管控建设项目进度款支付。而针对工程施工单位来讲，只有有效选择经验较为丰富的工程造价从业人员才能保证工程施工工程管控工作得到真正实施，让建筑工程获得最大、最高经济效益。例如：通过管控建筑工程材料采购价格，来维护工程实际降级成效。因此，造价人员在工程量清单计量计价模式之下，不仅需要合理展开计量计价工作，还需要从宏观层面来全过程管控项目建筑时期各种成本。

（2）可增强业主和承包商实际管控水平。在工程量清单计价计量形式之下，业主需要对编制的各项工程清单进行管理和负责，针对工程编制质量来承担和管控相对应风险。因此，有效部门要利用自身管理水平提高优势来有效避免工程质量风险发生。此外，承包商在降低建筑项目工程成本时，为获取最大项目经济收益，除了要维护建筑项目成本、利润，还需要对工人、机械、材料以及建筑项目施工方案进行统筹考虑，可保证建筑项目工程开始期间施工技术、工程现场费用得到维护。

二、多层级工程量计量计价清单体系分析

（一）有效分析方案设计、初步设计以及工程量施工图纸设计

我国针对多层级工程量有着一定要求，并将建筑工程设计划分成为方案设计、初步设计以及图纸设计几个方面。其中方案设计主要就是针对建筑项目展开设计规划，包括对方案原理进行设计、初步展开施工设计以及施工建设图纸设计这几个阶段。其中方案设计主要就是针对项目展开设计规划，包括设计建筑方案原理、设计系统规范和功能以及设计分析要求等流程。方案设计作为工程量以及初步设计基础，需要保证方案设计能够将初步文件设计编制要求满足[2]。同时初步设计还需要满足以下需求。一是确定工程项目需要征用土地范围，二是依据初步和方案设计来展开多层级建筑工程材料、设备准确工作，三是依照工程设计和计量计价来展开建筑工程施工前准备工作。初步设计作为设计图纸重要基础，需要保证其可满足工程文件图纸设计要求。施工图纸作为最后一个设计阶段，在工程计量计价体系下深度要满足以下标准。一是，依据有关设计内容来对施工图预算展开编制，二是按照图纸设计内容和计价标准进行工程施工，三是结合工程项目内容来有效验收建筑工程。

此外，依据现有建筑工程清单计量计价实际规范，建筑工程施工图需要从分项工程、其他项目费用、措施项目费用以及规费、税金等几个方面来有效构成建筑工程工程量清单费用。同时，针对可行性工程研究时期、工程方案设计时期以及工程项目清单计量计价初步设计时期，要根据建筑总承包施工工程特征，用建筑工程施工安装费用、其他费工程建设费用中所含有的部分费用，例如：设计费、勘察费、不可预见工程费用以及部分管理单位施工费用等来有效组成工程量清单。

（二）划分好多层级工程清单项目

针对工程其他项目计量清单的划分，主要就是依据费用不同名称来展开划分，由于正常项目工程大部分都是由单位工程、分布工程、建筑项目以及分项工程等组成，其中分项工程大部分都是依据构件类型、设备类型以及工种等运用的材料来划分出的各种工程项目，是分部工程非常重要组成、构建部分，例如：人工脚手架、综合脚手架等，分布工程则是利用工种、工程部位以及所运用的各种材料来对工程进行进一步划分，是组成单项工程重要部位，大多都是由多个、不同分项工程构建，例如：砌筑工程、土石方工程等，单位工程则是指能够单独、规范展开施工拥有独立、规范工程设计文件。现有各种工程量清单主要适用在施工图纸全面完成工程当中，项目清单和计量计价是可展开分项工程划分，因此，各层工程清单计量计价项目需要依据各种设计内容来从分项工程、分布工程、单位工程以及单项工程等方面展开多层次、多方面划分。

（三）针对工程量清单计量计价单位以及计算规则展开初步设计

初步针对工程量项目清单展开设计主要就是将扩展分项工程当做基础，来有效针对工程项目展开划分，并规范结合初步深度设计要求。工程量清单工程计算规则要按照综合性、简单化以及构件化当做重要原则来有效展开工程量计算。现今在工程量清单设计阶段BIM被充分利用，已经成为工程量清单设计重要趋势，在造价领域以及计量计价领域的BIM应用已经逐渐受到工程建设方重点关注，在规范建设BIM模型时，需要保证模型所构建几何形体与工程数据保持一致，以此来推动多层级计量工程展开。因此，需要针对BIM实际模型构建来有效筛选、汇总各种计量计价属性信息，把信息排列展示出来，即可获得构建量具有的净量。但是模型所获得和含有的模型建筑构件实际净量，对我国现有工程量其预算体系-工程量实际清单计量计价规范是无法展开直接、规范利用的，因为模型净量属于一种自然属性，而工程量计算规则是一种社会属性，当中还参与一定人为调节因素。因此，在针对工程量清单具有的计量计价展开设计时，要将模型净量当做工程量计算规则重要基础，在将工程量清单和BIM有效结合过程中，使得多层级工程量实际清单和计量计价特征、价值能够更好展现出来。

（四）将指数调价形式等各种清单计量计价配套制度有效推行

需要利用指数调价法以及清单计量、计价制度来推动工程调价工作开展，保证调价具有方便、易操作特征，一般情况下需要将工程合同款群中各种要素具有的权重进行确定，利用清单计量计价规范、科学提供的各种调值公式以及合同范文本。在有效针对工程项目资金进行支付时，要按照相关机构所公布的各种生产要素指数以及调值公式，来针对价款展开计算。同时利用指数调价方式来避免承包商清单报价过程中出现不能规范、合理预见物价上涨因素的问题，将物价上涨融入到清单投标报价当中，在发现工程合同中物价发生波动时，业主需要针对性对承包商来有效追加因为物价波动形成的费用，避免承包商和建筑工程受到物价波动这种负面影响，有利于将工程造价有效降低，让义务和权力规范、统计原则真正展现。

参考文献：

[1]谢洪学，张廷学，弋理，袁春林.多层级工程量清单计量计价体系研究[J].工程造价管理，2020（01）：17-26.

[2]刘帅.通风空调工程量清单与计价表中清单项编制的教学探讨[J].教育教学论坛，2019（27）：213-215.