风景园林工程的施工管理及成本控制策略研究

2021-11-30刘永强

花卉 2021年2期

刘永强

（广东中科琪林园林股份有限公司，广东广州 510520）

风景园林工程项目中包含内容丰富，例如广场、园林建筑、草坪、堆土造型、灌木、水生植物等等，所以说该工程项目是由一种或多种内容共同组成的，它属于一项综合性工程项目。在风景园林工程项目施工管理工作中，其最关键的要点之一就是做好成本控制，分析施工过程中可能出现的各种成本控制节点。一般来说，目前国内绝大部分风景园林工程在施工成本管控方面都从狭义层面分析问题，要保证做到工程相关成本费用运用到位，结合农村园林景观工程发展现状优化建设程序，凸显施工管理利润。总体来说，园林景观施工成本应该包含了人工费用、材料费用、设备费用、管理费用及各种规则实施费用、利润和税金。

1 风景园林景观工程施工成本的基本控制原理

在风景园林景观工程施工管理中除一些技术管理、进度管理、人员管理以外就是成本管理。伴随工程不断推进，需要结合风景园林景观的可预测以及不可预测状况进行分析，处处分析风景园林景观工程建设实际费用，了解其与计划投资之间所产生的偏离关系。施工成本控制需要制定目标成本，检查实际成本，最终寻找出成本偏差并及时改正。具体到施工环节中，主要针对风景园林景观的施工成本控制要点进行阐明：要在施工前确定不同目标值，它其中就参照工程项目施工周期漫长的特点分析了其月度、季度、年度指标，为施工组织工作提供有效保障，基于技术、经济以及合同等多个层面展开信息管理过程，确保纠偏工作实施有效到位，保证目标值有效实现[1]。

2 风景园林景观工程施工成本的控制对策

2.1 健全工程建设成本管理机制

在风景园林工程施工成本控制方面要健全工程建设成本管理机制，保证做到财务公开透明，搭建活动平台，组织开展居民共同整治环境，共同参与到活动平台当中，建立一套完善的全过程成本管控系统。具体来说，它就参考了设计、施工以及竣工三大阶段的项目成本管控机制，处处展现成本管控优势价值[2]。

在设计阶段，需要结合风景园林工程景观工程内容选择优秀设计单位，有效优化设计内容，增强工程项目整体建设效果。具体来讲，要做好风景园林植物景观配置风景园林植物景观配置与规划要遵循自然性、特质性、多样性、整体性设计原则，多层次体现空间特质性植物景观设计方法，将大量的自然植物景观元素体量、色彩以及姿态内容全面融入园林植物配置规划管理流程体系之中，对植物群落进行重组、拼接、最终形成意象化、理想化的植物景观，放大有利因素、减小不利因素、加强植物景观的空间特质。本文提出了季节性植物空间配置与规划设计方法。

首先，在风景园林景观设计中追求植物配置的轮廓变化，在园林中寻找一处参照物，例如宽广的湖面，将沿岸的植物作为湖面水体的主要背景。一方面要注重植物景观水平空间距离河岸的远近距离变化把握，另一方面要注重垂直空间背景下地势的高低错落变化，打破传统场地中存在的宽界限变化[3]。

其次，在空间序列把握上要注重节奏变化，因为风景园林中狭长的河道极易造成人的视觉审美疲劳，所以在构建空间序列方面应该注重序列节奏变化，可追求从平缓到强烈的逐渐转变，为风景园林中沿河景观增加情趣。而植物配置与规划则要追求框景如画，建设河中桥、栈道与平台，为游客提最佳观景驻足点。框景过程中要追求最佳地点选择，例如近景植物配置应追求不阻碍游客视线，所以可以选择种植乔木，利用乔木下垂的枝叶形成画面前景，以达到最终完美如画的效果。上述设计内容都追求因地制宜，并没有任何统一标准。在相同区域中，要结合地域水平采用分级设计策略，在风景园林的中央广场、活动中心等等位置要适当提高施工成本，而在普通一般区域则应当适当降低施工建设成本，确保成本投资分配合理经济有效。

在施工阶段，要把握施工绿化内容，它也是风景园林景观工程项目中的重要组成环节。结合绿化部分施工的生态性、地域性、季节性等诸多特性性质进行分析。如果从成本控制角度来讲，要选择那些容易栽种且易于存活的本地植物。再者就是做好移植工作，在针对本土植物物种的直接移植可顺利过渡到绿化区域中，结合植物人工搭配形成美观风景，再将移植植物移动到绿化区域与其他植物一起种植，如此可保证植物生长地点变化、生长效率更高。在风景园林工程建设过程中推荐采用工程建立制度，该制度的关键就在于可针对工程项目费用展开跟踪控制施工过程，如此可交由监理工程师代为业主对工程项目费用进行跟踪控制监督，实施行之有效的监理制度，最后结合投资控制目标分析投资费用支出，保证工程施工预算偏差分析有效到位，在分析过程中了解偏差成因，并实施有效施工措施，合理控制工程投资，为工程项目提供安全可靠依据[4]。

2.2 完善控制工程项目成本的相关施工管理环节

要确保施工管理环节与功臣项目全过程有效结合，专门针对管理环节提出相应问题，主要是按照设计图纸施工内容对工程项目内容实施技术性调整优化，保证图纸应用有效到位，并及时提出修改意见。合理参考设计图纸内容，将其融入施工整体环节之中，专门委托各个设计单位对施工图纸实施有效审核，拓展施工管理有效格局。

具体来讲，主要要根据合同预算来制定风景园林的有效施工方案，认真研究合同内容，确保工程项目施工始终拥有灵活余地。而在成本控制方面需要分析其成本控制潜力，结合竣工结算过程中调整工程项目编制合同，在竣工结算编制过程中应该明确其编制方法所对应的项目合同类型，做到合理应对。举例来说，如果风景园林工程项目所采用的是总价合同，则必须在合同价格基础上进行相应的设计变更调节，如此变更调节是为了进一步规划约定合同，对合同中的相关内容进行其中相关内容的有效调整；如果是单价合同，则要计算核对施工图和竣工图的相关分部分项工程量，明确分部分项工程项目相应价格后再进行设计变更和工程索赔调整；如果是成本加薪金合同，根据合同约定方法来计算分部分项工程合同内容，并合理计算由设计变更、施工措施内容改动所引发的工程成本变化，同时计算新的项目酬金与相关税费。再一点，在风景园林工程建设中深度理解合同内容，分析其变更工程内容各个选项，基于编制人结算项目分析承包方、发包方的价格变更内容，同时对竣工结算编制内容进行调整。简言之，就是要在双方达成意见一致基础之上分析竣工结算依据，严格遵照工程清单量内容实施定额计价，有效优化竣工结算方式，保证工程设计费用、索赔费用与合同约定、其他费用变更到位。

2.3 把控价格定额与价格信息

风景园林景观在施工造价管控过程中希望成立专门的询价机构，做好定额与价格信息控制管理，建立价格信息统计分析平台。该平台能够针对整个施工阶段价格信息进行预测分析，包括人工材料、施工机械设备价格信息定额分析等等，在合理分析价格资料的基础之上实施树立统计分析计算，统一处理价格定额内容实现对价格有效把控，具体计算流程如下[5]：

实际工时（产值）定额=∑（定额工时（产值）+级别工时（产值））=某一施工工序工时（产值）定额×∑（定额工时（产值）+级别工时（产值））

3 风景园林景观工程施工管理对策

风景园林工程中最容易出问题的便是植物的布置，在这一块的施工管理过程中主要分析植被的施工技术，包括景观塑造阶段的定点放线技术、在种植物时的栽种技术、为保证植物更好生长的表土回填技术。其中，定点放线技术是为了完美还原设计图，准确定位并选择标记物标记，标记物可以是固定构建物或参照点、方格网点等，具体用何种标记技术要根据种植植物进行选择。当定点的过程中发现设计不符合现场情况时，必须与设计人员以及业主进行沟通，综合决定如何调整。定点完成后继续实施栽种工作，合理分析预种植物种类及采购植物的带土量进行不同深度的挖穴，一般情况下，穴的形状要呈U 字型，上下口径一致，不能上宽下小。挖穴结束后，种植之前，要对植物进行修剪，目的是减少植被的水分蒸发以提高栽种成功率，修剪的程度和方式要根据不同的植物品种而定。观察植物的根系，及时清理杂根。准备工作完成后便要实施种植工作，按照设计计划顺序完成植物种植过程，先种乔木、灌木等，再种地被、草坪。从里到外依次种植。栽种过程中必须做好分工，通过合作扶树、填土完成植树工作，树要直立，填入一部分土后，可将树梢抬起，使其根系充分舒展并与土壤充分接触，然后继续填土并压实。草坪栽种时要将地表清理干净，铺的过程中边铺边压，铺好后检查并挑干净杂草。为保证乔灌木区域的排水良好，应注意草坪的表土回填时要比乔灌木区域低，因为草本身有一定的厚度，这样才能使两个不同区域的地形完美结合。