住宅小区景观设计及施工精细化管理研究

王富

（安徽省高速地产集团有限公司，安徽 合肥 230000）

引言

在现代化的都市生活中，对于建筑的质量和使用功能以及外形设计等方面都有着较高的要求，因而在开展相关的工作时，要根据具体的建设要求，对住宅小区内的景观进行科学设计，而且要使得与自然生态环境相一致，减少资源的使用，实现人与自然的和谐发展，当确定好设计后要对相关的参数进行检测，然后依据对应的施工要求和规范来进行，同时结合工程开展的内容以及施工阶段的管理方法，来提高施工的质量，并且加强对全方位的管控。

一、住宅小区景观设计中存在的问题分析

（一）思想理念的落后

在进行景观设计时，主要是对绿化面积进行控制，但是对于小区居民的活动和生活需求不明确，还有相关的休闲、娱乐以及运动内容研究不足，使得在开展设计时，只注重空间的分布和表现形式，对于环境保护以及人为观念比较落后，比如在有的小区内部，为了保护相关的植被和花草，会在其周围设置防护栏，使用一些铁丝和木条，这会给人们带来一定的安全危害，尤其是小孩子，还有在小区范围内的台阶以及体育设施和座椅等设计，不能满足不同年纪人群的实际需求，而且只是在空间上进行调整和优化，缺少人为意识，不能满足人们多方面生活和情感方面的需求。

（二）设计的盲目性

就当前中国建筑发展而言，传统的古建筑发展已经有很长的历史，但是随着西方文化的融入，造成对原有建筑行业的冲击，还有的设计为了营造各种卖点，一些风情建筑等，完全使用西方化的设计模式，以此来作为高品位，这对于基层人民群众的生活来说，不具备任何价值和意义，而且与实际的生活存在较大的差异，并且与中国的生活文化不符合，导致人们无法融入和使用。

（三）缺少环境保护和绿色意识

在现有的住宅小区内，大多会以集中的大面积活动广场形式来作为景观设计的主要内容，对于相关的绿化面积设计，以及人造景观的建造，缺少专业的知识，导致人文景观与自然生态系统的比例失衡，还有在植被的选用以及种植空间设计上的不合理，发挥不出应有的作用[1]。

（四）设计的大众化，没有特色

不同的城市和地区由于各方面存在的差异，尤其是在建筑以及景观设计和分布形式上有着很大的不同，但是在实际设计中，没有与原有的自然生态环境和地貌特征等结合起来。常常出现填埋和开挖施工，而且过于注重对绿化的处理，使用大范围的草坪铺设，以及多种树木的栽种和移植，而景观作为人们日常生活中的一项重要组成部分，对其重视度不足，更重要的是没有结合当地的人文特色，进行个性化设计，与其他区域的景观没有不同，缺少创新。

二、景观设计方法

小区内的景观设计主要包含两个方面的内容：一是物质景观，比如植被、道路以及相关的设施，二是人文景观，当地的人文特色以及民俗建筑等。

（一）植被和绿化

在进行绿化设计时，要根据当地的各方面气候、温度条件等，选择成活率较高的植被，并且要结合施工范围内的土壤性质来进行。在进行设计时，要根据审美和植物的生长特点等，将有关的乔木和灌丛植物进行多样化的配置，实现空间分布的层次性，对于大乔木的种植，要确保间距设计的合理性，并且与花草相结合，创造一个优美的绿化环境，根据不同的使用功能，选择一些遮阴性或者与环境布置相结合的一些植被，来实现绿化的合理分配，同时起到保护环境，降低噪音的目的。

（二）道路

在进行道路的设计时，可以结合小区居民交通运输情况，以及植被和景观分布状况，对其线性进行合理设计，主要有车行道和人行道两个方面组成，在进行设计时要注意将各个道路连接成一个运行通畅的整体，并且与城市道路相结合，设置对应的出入口，要确保数量的合理性，要在满足交通的基础上，结合艺术和美化设计，保障与景观形成特殊的效应，比如在散步区域内的植被种植，可以使用曲线性道路设计，来提高景观的神秘性，并且在合理的位置安排休闲座椅等，这个形式可以根据景观的主题特色来选择不同的形式，不拘一格。还有在小区内大多都使用的是沥青路面，可以结合相关卵石和石板材料来进行道路景观的设计。此外在道路两边的照明系统中，要保证满足人们出行安全的需求，并且选择节能环保灯具，结合光源投射以及颜色来营造舒适氛围，但是要保证其间距设计的科学。另外还要注意与城市中的排水设计相一致，防止出现路面积水问题。

（三）水景

对于这方面主要是其形式、材料的选用以及布局方式和照明等，但是在进行水景设计时，主要是根据小区土地面积以及原有的自然生态环境来进行，尽可能地避免人工造景施工，还要结合工程投入资金的多少来进行，对于其布置的具体位置，可以设计在主要景观中心以及交通节点处，还要与周围的建筑性质以及形式相统一，保持景观布置的协调性。对其落水的瀑布景观或者喷泉形式，可以结合周围植被景观形状以及分布来选择[2]。

（四）园林景观建造

主要是在进行景观建造时，会设置一定的亭台楼阁，结合自然环境来创造一个良好的生活环境，但是要确保与居民区的建筑相统一，然后对其使用功能和朝向位置以及高低进行设计，促使与整体的建筑景观相一致。

（五）地形

结合住宅区内的地形以及地势情况，并且与道路的线性设计与分布进行综合考量，在地势较高的范围内栽种高大的植被，而对于较低的可以选择较矮的植物，从而使得高低不一的植被景观，层次分明。

（六）石艺

主要是在道路两边以及草坪和台阶等处理部分，可以运用相关的石头材料作为座椅，或者利用石头在水池中建造假山景观，还有在道路的美化设计中，利用石艺来借景。

（七）休闲设施

休闲设施包括给儿童游乐、休息以及服务等方面的内容设计。对于儿童游乐场地设计方面，要结合小区内部的平面布局，以及整体景观面积大小选择合适的位置，建造对应的儿童设施，但是要根据儿童的行为特点和安全需要，结合颜色的使用来进行，比如滑滑梯、跷跷板等。在休息设施方面，主要是一些座椅、桌凳等，其分布的形式与位置，要与景观的布置相统一，还可以利用石桌石凳来进行，使得与自然系统相协调。而在服务方面是一些车库、垃圾箱以及小型商店等，用来满足人们不同的生活需求，并且人们可以此为基础，来发展经济，提高收入。

三、住宅景观施工精细化管理

（一）管理的主要内容

精细化的管理是对于住宅区景观施工中的技术运用，以及进行全方位的管理，确保每个工作的质量，使得与设计相一致，建造独具特色的景观，来满足人们的不同生活需求，并且创造出一个舒适、良好的生活环境，同时具备一定的审美和休闲功能[3]。

（二）存在的问题

1.施工前的准备工作不到位

在进行施工前，对于工作的安排不合理，还有根据设计图纸，来配备需要的材料和设备，并且对于要栽种的植被进行采购和运输以及保护处理等，主要是对于景观施工了解不足，还有在技术的选择和设备以及人力资源等方面的安排不合理，使得在实际工作开展中，出现各种各样的问题，不但影响施工的质量和建造成果，而且会耽误施工进度[4]。

2.管理不规范

主要是住宅施工管理体系缺失或者不健全，与实际的工作存在较大的差异，无法为具体的管理工作提供依据，还有相关的管理人员专业水平问题，导致管理不到位，不仅造成资源的浪费，而且对环境的破坏和污染较为严重，给人们的日常生活带来较大的影响。

3.资源利用不合理

在景观建造过程中，与建筑工程的开展不同，它可以结合施工范围内的自然生态系统和资源，进行就地取材和用水，可以大幅度降低资源成本，但是在工程开展中，缺少有效的资源管理方案，导致在施工时，材料供应不及时，或者使用的材料与工艺不匹配等问题，此外还有对于采购的材料质量和数量管控不严，导致资源的浪费。

（三）应对措施

1.施工方案的合理和作业规范化管理

在开展施工前，要详细研究和分析设计图纸，然后结合成本费用，购买合适的材料和设备，针对不同的工作内容和施工要求，对人力、物力等进行合理安排制定对应的管理方案，而且在每一道工序完成后要检查质量，同时结合设计来确定实际建造的效果，明确存在差异原因，并且采用合理的措施处理。此外相关的管理人员的综合素养，对于景观施工的具体质量有着较大的影响，更关乎着建设单位的经济利益，所以要选择专业性较强，且综合素养较高有着丰富的经验人员来进行，严格管控作业人员的行为，同时对环境破坏和水污染，以及周围居民生活的影响进行科学管控[5]。

2.技术管理

在道路的施工过程中，要防止破坏地下结构中的各个管线和管道，然后结合道路工程工艺要求和流程来开展工作，并且做好排水处理措施，还有在栽种植物时，要检查植物是否保护完好，然后根据植被的生长特性，种植在合理的位置，然后确保埋设的深度合理，再进行浇灌，还有在植物种植完成后，在后期的工作中，要建立对应的维护和保养体系，安排专业的人员进行，同时采用奖惩激励措施，来保证工作的顺利落实，对植物进行浇灌和保护以及除虫等处理，提高成活率。

3.加强对细节施工质量管理

主要是在开展施工前，要确保空间分布的合理，以及有安全隐患的地方有无采取防护措施，比如在水景的施工管理方面，确保水流的通畅，并且与排水管道相连接，但是要选择合适的材料，保证施工的质量，还有在道路铺设的过程中，要结合道路表面的施工材料和性质，如果是沥青材料，要确保铺设的厚度能够满足当前施工要求，而且在景观施工过程中的休闲设施，要保证安装的稳固和质量，在安装好后，要进行检测。

四、结束语

综上所述，在现代的住宅小区内，人们对于建筑的质量要求逐渐提高，而且对于其生存环境有着更高的追求，因而在开展景观设计时，要结合当地的人口数量以及文化和商业形态，来进行综合设计，从人文角度出发，保障设计满足不同的生活需求，当设计完成后，要进行质量的检查，确定其空间分布以及植物选用、材料运用等是否科学，同时加强对景观施工过程的精细管理，确保施工的质量和建造的景观与设计相一致，从而创造一个优越舒适的生活环境，对于在设计和管理中存在的问题，要采取对应的措施处理，选用合适的设计人才和管理人员来进行，使得与城市整体建筑和规划相统一，从而形成特色化的住宅景观，满足使用和审美功能。