BIM技术在建筑工程造价管理中的应用分析

潘慧宁

摘要：近年来，随着建筑工程规模逐渐加大，施工新技术及新材料日益普及，项目工期紧张，造价高等问题日益凸显，对工程造价管理工作提出了新的挑战。利用BIM技术能够实现造价管理的升级转型，发挥其优势，有利于从根源上提升造价管控工作的整体性，保障工程造价控制的质量。

关键词：BIM技术;建筑工程;造价管理

引言

随着时代的快速发展，建筑行业也在不断地更新发展，而建筑工程因为能够从宏观的角度进行建筑设计以及施工成本的计算，因此在建筑中也占据着重要的地位。同时，越来越多的先进技术也被逐渐运用在建筑工程中。而BIM因为在诸多技术中存在诸多优势，因此在建筑工程的领域中越来越受重视。同时加强BIM技术也能在建筑工程给予科学的指导，加速建筑工程的信息处理，使造价管理更加精准性和高效性。并且BIM技术的加强也能增加建筑工程的造价管理。

1 BIM技术诞生的背景

市场环境的变化和时代的发展是新技术出现的背景，二者之间有着密不可分的关系，BIM技术也是在这样的时代背景下诞生的。如今，我国大多数建筑工程在造价工作中都用到的是工程量清单或者定额模式，首先需要由专业的造价人员来设计图纸，然后再使用计算机设备落实计量以及绘图等工作。整个过程包含多项人工作业环节，因此实际造价管理工作的开展容易出现结果不准确问题。就我国传统的工程造价管理工作而言，其中大多数管理工作都是分内容、分环节来进行的，从整个建筑工程的层面而言，该项工作缺乏连续性，也无法实现全程化，很容易在造价管理工作中出现失误或者漏洞。此外，各个不同环节之间用到的管理方法不同，负责的工作人员能力也不同，致使高质量的造价管理数据分析工作难以进行，同时也阻碍了信息的共享和传递。多数建筑工程项目的建设规模大、投资高，设计要求严格，对数据的需求量也相对较大，造价工作量非常庞大，这样一来就会在一定程度上阻碍工程效益目标的实现。

2 BIM技术的优势和应用特点

BIM技术在建筑工程造价管理中的特征主要表现为：第一，参数化建模。建筑工程造价管理利用BIM技术的优势，结合参数化特征组建三维结构模型，完成相关信息的有效连接，该模型无需重复组建能够多次应用。即使出现变化，只需更改变化参数即可，操作更便捷。第二，操作可视性。BIM技术在建筑工程造价管理中应用时，整个设计中的问题可直观展示。主要对整体框架结构、工程方案以及施工工艺的选择上。第三，无需过多资金投入。BIM技术在建筑工程造价管理中的应用，可根据项目的规模，实际建设需求，提高施工中的成本管理效率。借助大数据的精准计算功能，科学预测成本，确保花费在合理范围内。第四，工期更有保障。BIM技术在建筑工程造价管理中的应用，可以综合现场的整体要求，提高管理效率，推进项目的顺利实施。第五，信息共享。在BIM模型建立以后，运用BIM共享平台，能够将各个阶段的信息进行有效的整合，并将各个参建单位的信息进行有效的协调，提升信息共享程度，防止冲突的发生。此外，对于各个参与单位，需要做好BIM共享平台的协调工作，对BIM方案进行有效的修改，提升造价工作的科学性。同时，BIM模型的运用还能对施工现场的动态链接进行有效的显示，防止在造价管理过程中存在信息共享程度低以及信息脱节，不能很好地进行传递的问题，提升造价人员对问题的把控能力，促进项目管理的有效性。

3 BIM技术在建筑工程造价管理应用现状

3.1人才队伍亟须

构建工作的顺利开展离不开人才力量的贡献，只有充分发挥人才的作用，才能让工程造价得以合理管控，才能让工程施工顺利进行，人才的引进和人才队伍的建设对于工程造价管理尤为重要，不可忽视。现阶段，建筑工程造价管理人员大多毕业于相关专业，自身所具备的专业理论知识比较丰富。然而，所掌握的信息技术理论知识比较少，具备相关操作技能的人员更是少之又少，这对建筑工程造价整体的BIM管理水平造成了不利影响。相关单位虽然配备了建筑工程造价管理工作人员，但是这些工作人员所具备的BIM能力和水平比较低，企业相关部门也不注重开展相关的培训活动，即便开展了相关的培训活动，也只是停留在形式层面，很难将培训工作的真正作用体现出来。除此之外，在开展有关工作人员招聘与选拔活动的过程中，大多数情况下，企业都是从内部开展选拔活动，人才的外部引用机制依然需要加强构建，无法从外部引用人才，更好的人才无法进入到企业之中，都容易造成建筑工程人才队伍建设效率低下，质量不高。

3.2缺少信息共享平台

建筑工程项目的进行通常具有多个参与方，很多的建设环节是分开进行的，对于参与方来讲，往往缺乏有效的沟通，特别是对于阶段性的项目，在项目中后期进入项目的参建单位通常对施工信息的掌控不够全面，容易产生施工的偏差。由于信息共享平台的缺乏，对于存在变更的项目，不能将信息有效地传达到各个参与单位。

3.3信息缺乏相关性

在进行建筑工程建设中，成本的控制主要包含估算、概算、预算等多个方面。但目前从对建筑工程的发展情况来看，建筑工程的各个阶段的造价管理需求都是十分重要的，但是数据的支撑往往不能满足工程的需求，导致整个造价管理存在一些问题，信息的相关性不足，成本数据的使用不能和工程相匹配。

4 BIM技术在建筑工程造价管理应用策略

4.1投资决策

投资决策是工程的起始阶段，科学的投资决策是保证项目经济效益的重要因素。在此阶段开展造价管控，主要是应用投资估算指标，开展当前项目的投资估算工作，但项目具有复杂性及多样化的特点，导致已存在的投资估算指标很难系统全面地确保估算的准确性。借助BIM技术可建立信息模型，应用其信息储存功能，通过已建工程的详细工程资料，实现多个建設方案的经济比选，能够有效改善传统投资估算中存在的问题，对当前工程造价进行精准估算，得出更为可靠的造价预估结果，从而提升决策工作的准确性。

4.2 BIM技术在施工方案中的应用

通过BIM技术可以建立3D立体图，从工程设计到工程施工以及最后的施工完善都需要在3D立体图中进行，通过3D立体图也可以为建筑工程项目提供更多有利的帮助。BIM技术也能够进行施工方案模拟，对混凝土工程、钢结构工程等进行模拟，将其中一些技术难点以及技术要点都能一一展现出来，这样能够让施工人员更加直观地了解施工的整个工艺，从而降低施工失误，这样各个部门也能很好地进行相互沟通提升施工进度。并且在一些大型的建筑工程中，通过采用BIM技术可以提高工程建造的精确性，从而提升建筑工程的施工效率，实现建筑工程的快速施工。

4.3 BIM技术在设计阶段的运用

在建筑工程造价的设计时期，合理有效地利用好BIM技术，也可以在最大程度上提高对工程造价的管理和控制效率。在工程造价管理中，设计工作是所有内容中非常重要的环节之一，需要落实好这一时期的造价管理工作。从目前我国的建筑工程造价管理情况来分析，在很多工程造价管理的工作中都会采取限额设计，在限额设计的条件下加强对投资支出的控制，能够有效地保证投资的合理分配和合理利用。在此基础上利用BIM技术，还能够充分地整合好相关的数据，加强部门和人员的参与度，不断完善工程的设计，减少设计中不必要的资金浪费。

4.4 BIM技术可合理解决工期问题

研究显示，设计质量的提高是控制工程造价的关键所在。建筑工程项目开展是一个很复杂的流程，如何做好场地的分析很重要，相关技术人员必须做好实地考察。否则可能出现设计方案脱离了实际，造成无法施工或跟实际施工情况有较大的出入。利用BIM技术建立模型，可以直观的分析建筑场地，继而与实际考察出来的结果完成融合。可以准确的模拟出现场施工的情况，并且能对后续变化做出科学的预测。如此情况下，专业工作人員就可以根据BIM技术分析的结果来进行针对性的设计调整，并且把施工中存在的隐患进一步排查出来，使工程中的不确定性变为可控性，以减少施工过程中的返工时间，减少工程变更的出现。换而言之，BIM技术用的越好，越有助于建筑工程施工单位解决施工工期拖延的问题。

4.5施工阶段

BIM技术在建筑工程造价管理中应用范围比较广泛。传统图纸设计工作量较大，存在众多专业交叉环节，若协调不当，则会影响整个设计进度。而通过BIM技术检查功能，能够最大限度地减少因设计原因而造成的施工变更签证问题，有效控制造价。在实际施工阶段，还能够提高方案的合理性，发挥指导作用，为后续项目的良好开展提供依据。与此同时，应用BIM技术开展图纸预算工作，能够提升预算的精确度。当前建筑工程图纸工程量预算工作强度比较大，应用BIM技术能够在一定程度上减少人为工程预算出现的误差，通过建立BIM数据模型，有助于合理分析施工图纸，将其与CAD软件相结合，能够建立更为完整的项目成本模型，保障造价结果的精确度。此外，由于BIM技术建立的信息模型能够充分反映项目建立的全过程，将其与施工进度计划进行融合，能够明确各个分部分项工程的施工节点，有利于提高成本管控工作的质量。施工阶段的成本管控工作较为复杂，需要投入大量的人力资源，若人员间交流不充分，则将影响成本管控工作的质量。而应用BIM技术开展工程管理工作，其内部数据库能够实现统计功能，管理人员仅需要结合BIM数据库就能开展管理工作，这改善了传统成本管理工作沟通不畅的局面。

4.6 BIM技术在施工进度中的应用

在建筑施工的过程中，因为诸多因素的影响，其中包括天气因素、环境因素、工程材料的质量、施工技术等问题都会阻碍施工进度。在施工开始前建筑设计人员需要对施工过程中所会出现的突发问题进行预防方案制定，避免在实际施工的过程中出现突发状况导致施工进度出现问题或者与设想的施工进度出现差异。因此利用BIM技术可以有效地将整个施工过程进行有效地掌控，保证施工进度能够根据设想如期进行，然后通过施工人员以及施工技术进行调整以此来有效掌握施工进度，提升施工效率，缩短施工周期。

结束语

综上所述，BIM技术是信息技术快速发展的产物，将其引入到建筑工程造价管理中能够将建筑工程造价信息纳入到信息系统中，打造对应的数据模型，实现造价管理信息的共享应用，进而提升造价工程管理水平。从BIM技术在我国建筑工程造价管理中的应用实际情况来看，这项技术虽然能够提升工程造价管理水平，但是很多工程的造价管理并没有有效发挥出这项技术的作用。在未来，需要相关人员在深入了解BIM技术内涵和特点的基础上，结合建筑工程造价管理基本要求，从工程设计、工程招投标管理、工程施工、工程竣工结算等方面入手思考如何更好地发挥出BIM技术在工程造价管理中的作用，旨在能够更好地促进工程建设发展。

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