建筑施工中屋面防水施工技术对策研究

王琦

1.建筑屋面产生渗水问题的主要原因

1.1 防渗材料质量不合格

提高建筑屋面防渗效果，可以有效防止漏水破坏整个建筑框架，并延长建筑物使用周期。若想提高建筑屋面防渗效果，就需要选用高性能的防渗材料。在干扰建筑屋面防渗效果的一系列因素中，防渗材料选取不当是最重要的因素之一，许多施工企业并不注重材料采购过程，对材料采购缺乏严格控制，造成许多不满足屋面防渗要求的原材料用于施工场地，给屋面防渗性能造成巨大损坏。由此，在建筑施工中，需要注重防渗材料问题，严格控制材料，保障材料性能满足规定要求。

1.2 设计不科学

建筑屋面防渗项目中，组织方案设计必不可少，其设计效果不仅直接关乎建筑建设质量，还影响到建筑屋面防渗效果。目前，许多设计师在进行屋面防渗设计工作时，均未仔细勘察项目所在地，也未了解当地施工环境，导致在设计环节不能全面考虑本地环境要素，难以保障设计方案的科学性与可行性。而且，在设计环节，设计师没有结合项目测量状况科学挑选原材料，使得施工中原材料不能顺利拼接，或是拼接结束后有明显的缝隙现象，在应用时屋面积水极易沿着缝隙流进建筑结构内，严重影响整个建筑框架。由此，在设计期间设计师要多角度全方位思考问题，保障设计的科学性与可行性，唯有如此方可更好保证建筑屋面防渗效果，并进一步延伸建筑应用周期。

1.3 施工质量不达标

建筑屋面防渗过程，工艺方法挑选不科学也会引起屋面漏水问题。在具体施工中，未规范养护上一道操作工序就开始下一道作业工序，且未采用适当的防护措施，造成防渗层极易损坏，令屋面防渗性能无法获得保证[1]。而且，在施工时管理者未对施工过程进行严格监督和管理，造成许多不规范作业行为的产生，施工质量无法满足规定要求，将严重影响屋面防渗质量，在建筑投用后期极易产生漏水问题。

2.建筑建设中屋面防渗施工方法

2.1 分格缝设计与加工

防渗层施工中分格缝的作用是衔接，在规划分格缝时，应留意分格缝的应用效果，由于在建筑结构中分格缝的应用十分普遍。一种是用于钢筋网片中，作用是支撑、加固与衔接，所以在加工分格缝时，其间距无须过大，小间隔的分格缝可以有效提升防渗层的衔接性与防渗效果。当在防渗层内选择的填充物是油、沥青以及油毡等材料时，施工过程就要注意在分格缝内应用油毡，以沥青填满防渗层边缘，而中间加入油膏，这种防渗层的防渗效果最好。另一种是分格缝，用在排风排气项目中，分格缝的距离能够适当增大，便于排气管路的通过，不仅可以满足屋面防渗要求，还可以实现屋内通风通气。

2.2 屋面隔离层施工

建筑物在长时间居住与使用期间不可避免地会出现老化和损坏等情况，所以在早期建筑设计中要考虑到隔离层。建筑隔离层的作用是在建筑结构表面出现一层保护膜，确保建筑物在受到长时间太阳辐射、雨水及其他因素影响时，可以有一层保护膜保障建筑物崭新。尤其是在那些酸雨很多的地方，隔离层所起到的作用更为显著，酸雨对建筑物的侵蚀度很大，一般的建筑在受到酸雨侵蚀以后基本上面目全非[2]。所以，在酸雨多的区域给建筑设计隔离层是十分有必要的。而建筑隔离层的施工首先是在平层涂刷冷底子油用作隔离层，接着在隔离层上浇上刚性防渗层，最后再添加一层二布三油防渗层，如此逐层保护建筑物，使建筑物在长时间的日晒雨淋中保障屋面防渗效果，并且保障建筑美观性。

2.3 钢筋网片防渗层处理方法

建筑建设中，建筑结构的整体效果非常重要，所以在屋面防渗层设计与施工中，要考虑屋面应用性的基础上，也要展示建筑美观性。伴随人民生活品质的提升，对住所设计以及美观性提出了更高要求，而钢架网片施工模式刚好可以满足居民需要。钢筋网片的作用在于提高屋面防渗层刚性，在建筑结构防渗层内添加钢筋网片设计，不仅是为了加固建筑建设时的防渗层，还是为了衔接建筑结构，将建筑内的防渗层各部分有效连接在一起，形成一个稳定的综合体。搁置钢筋网片时需要注意的是，其所选择的是双向冷拔钢筋网片，而且在分格缝施工中断开搁置。建筑结构的防渗层厚度保证在10mm之上，而钢筋钢片放入防渗层内的位置要偏上一点。通常情况下，因为防渗层受温差干扰很大，极易引发防渗层防渗效果降低与防渗层断裂等情况，由此，建筑施工者在处理防渗层时要注重防渗层厚度与钢筋网片搁置工作。

3.建筑建设中屋面防渗质量管理策略

3.1 严格管控材料质量

原材料采购过程，采购者要全面调查材料市场，从大量防渗材料供货商中挑选高资质、高信誉的厂商，而且，在采购材料时注重材料采购价格，相同质量条件下，尽量选取价格便宜的材料，既要保障材料质量符合规定要求，也要防止不必要的成本支出。另外，采购的材料要及时做好质检工作，避免出现以次充好情况。材料送到施工场地后，要安排专人仔细验收，然后将之保存到规定场所，避免材料在保存期间产生质量缺陷。

3.2 加强设计管理

一方面，设计师要提升自己的专业化技能，充分了解到建筑屋面防渗设计的关键性，多角度思考问题，保证设计的科学性与可操作性，且标注好屋面防渗操作细节，使工作人员可以顺利施工。另一方面，要提升综合水平。在设计环节，要了解各种防渗材料的性质，且结合建筑所处区域的环境和气候条件，科学挑选防渗材料，保证原材料可以满足建筑建设要求。另外，施工管理者需要宣传设计图纸的关键性，使所有工作人员都清楚设计图纸的意义，在具体操作中严格根据设计图纸开展工作，进而保证建筑屋面防渗效果。

3.3 施工质量管理

（1）坡屋面主要是排，辅助是防，形成排防统一，漏水概率低；而平屋面坡度低、积水深，主要是防，但需要及早排除积水，以降低屋面防渗压力。因此平屋面坡度非常关键，通常建筑物找坡不能低于3%。天沟檐槽坡度从0.5%提升至1%，增大坡度属于防排水防漏水的关键举措之一。

（2）找平层属于铺装卷材防渗层的基层，为防渗卷材创造一个平整、严密、高强度，可钻结的结构基础。当基层是整体砼时，选择水泥浆液找平层，厚度是2cm，水泥和砂浆配比是1：2.5-1：3（体积比），其标号不小于32.5。找平层也要建立分格缝，且嵌填密封物料，缝宽是2cm，分格缝纵横向距离不超过6m，分格缝部位确定在屋面板的顶端，屋面拐角位置防渗层和突出屋面部件的交接位置，防渗层和女儿墙交接位置等。

（3）水泥浆液找平层处理中，先将屋面楼板杂质清除干净且浇水湿润。在铺装砂浆时，根据从远至近，从高至低的顺序处理，每分格中一次性铺成，根据设计严格把控坡度，选择2m之上的刮杆抹平，等砂浆略微收水后以抹子碾压抹平，12h后用草袋遮盖，洒水养护。

（4）细石砼防渗层属于一种刚性防渗层，普遍用于三级屋面内。操作中细石砼不能选择火山灰质水泥；当选择矿渣硅酸盐水泥材料时，要采用降低泌水性的策略。砼强度等级要满足设计标准，节点位置的防渗处理要满足设计规定。细石砼防渗层裂缝应采用构造措施处理，在有规则的接缝位置建立分格缝，其距离超过6m，防渗层厚度超过40m，选择密封材料填充，以柔适变，刚柔统一，达到削减裂缝与提高防渗性能的目的。

（5）热灌法处理要注重密封物料现场塑化与加热温度通常在110℃-130℃，最高不能大于140℃，注意选择的温度计测量时要在中心液面底部10cm左右位置进行。塑化与加热到适温，要立刻现象浇筑，嵌填应高过板缝3mm-5mm。冷嵌法用人工处理，从下方嵌起，避免漏嵌，注意不能出现混气情况。

（6）卷材冷粘处理中，胶接物要按照卷材性能选择合适的胶粘剂，调配由专人处理，立即取样化验，不能错用、混用，严格控制质量。控制基层含水率满足要求后才可以粘贴，把控阴阳角、加固层等位置细节处理。操作条件是否成熟直接关乎施工效果，防渗项目大都是露天的，气候环境影响很大。施工时要检查承包商，严格根据施工标准、操作工艺流程处理，铺贴方位、两幅卷材与卷材各层之间，其连接的宽度及长度要满足规定。

4.结束语

建筑物施工中，各个部分均可能导致整个建筑结构质量产生变化，屋面常常遭受风吹、日晒以及雨雪等环境影响，将造成屋面产生裂缝等问题，进而引起屋面漏水，但在屋面建设中严格控制质量，可以有效防范这种情况的出现。经过分析发现，屋面防渗技术方法的使用与实施，可以大幅度提升建筑结构整体质量，保障用户的生活品质，还可以延伸建筑物应用周期，对时代发展也有着十分关键的作用。此外，应用防渗技术，必须严格控制施工质量，特别是施工技术实施的合理性，提高施工者及建筑企业的质量观念，加快建筑行业进展，为时代进步提供足够的动力。