建筑工程中施工电梯的安装维修与管理

2021-11-26赵晓静

设备管理与维修 2021年20期

赵晓静

（德州职业技术学院，山东德州 253034）

0 引言

在施工现场，施工电梯可以在最短时间内把地上的施工人员和材料输送至高空作业区域，直接影响到建筑施工效率与质量。特别是超高层建筑，建筑施工面积大且层数多，有时还需要多专业、多楼层同时开工，在该情况下施工电梯的使用价值更加凸显。施工电梯能在垂直方向上传送人员与物资，能够人货两用，所以在建筑施工中广泛应用，而且在建筑工程施工中越发无可取替。

1 简析施工电梯应用的重要性

1.1 提高建筑工程质量

以往的建筑施工主要采取施工脚架，在建筑墙面预留施工孔洞，不仅在一定程度上破坏墙体，也影响建筑工程整体质量。虽然后期施工会补修墙体漏洞，可该方式存在整体色差，在影响美观度的同时，极易导致墙体渗漏等问题，严重削弱了建筑应用性能。施工电梯的应用正好能弥补该不足，一方面不会破坏墙体，另一方面还能实现一次施工，节约施工时间的同时保证建筑工程质量。

1.2 消除安全隐患

通常建筑工程的电梯井道形式分为两种，分别是全封闭与半封闭形式[1]。一般建筑内部应用的施工电梯在电梯井道内部运行，不仅减少了安全网的安装环节，并且不涉及跳板便能把施工材料和人员输送至目的地，防止走在跳板的施工人员发生安全事故，具有较高的安全系数。电梯内备有安全钳，如果在实际运行中存在不稳定因素，便会启动安全钳，保证施工电梯安全下落与安稳运行，保证施工材料及人员的安全。

1.3 改善施工环境

和其他工程项目相比，建筑工程具有一定的系统性，涉及范围广，施工量大，不仅破坏周围环境，也引发噪声污染，对周边环境和住户的正常生活造成影响。封闭式井道电梯让运送的施工材料不会遭受日晒、风尘的影响，并且可以有效减低施工噪声，防止干扰到当地居民的正常生活，这对建筑企业发展具有重要的现实意义。

2 施工电梯的维护管理

2.1 检查施工电梯

（1）机械传动系统：施工电梯可划分为封闭式和开启式两类，齿轮锥鼓式限速器的变速及离心制动部分属于封闭式，其他均为开启式（图1）[2]。封闭部分具有较大的检查难度，现场可以检查限速器名牌上的标注检测时间是否超期、是否存在变速箱漏油等，其检测周期一般是一年。开启部分的检测不同，主要通过经验观察，通常不需要仪器。例如，检查各个传动部位的间隙，确保间隙不可以过大，将其控制于0.2～0.5 mm，齿条与齿轮在吻合时，需要保证齿底间隙是2.0 mm[3]。受到严重磨损的齿轮和齿条、过大的被啮合间隙均很危险，若是磨损严重、轴向错位过大均会导致啮合面积下降，从而导致齿条、齿轮强度降低。

图1 锥鼓式限速器

（2）架体结构：①检查基础与标准节螺栓连接的紧固情况，其中地脚螺栓需要依据规定安装双螺帽、标准节单螺帽和弹簧垫；②严查各部位的焊缝情况，观察其是否有裂纹；③安装附着杆件，依据说明书中提出的材料与规格，不可以随意更改，并且杆间距应该符合说明书要求，一般为6～9 m。

（3）安全装置：①缓冲器，匹配该类型运行速度，要检查其自身的完好性，观察其运行至两端是否可以同时碰到止挡；②超载保护设置，该装置应满足灵敏性、可靠性和设计要求；③综合超载保护设备报警功能，要满足相关标准等；③防护装置，检查施工电梯上各种护板、防护罩、爬梯和护栏等，检查其是否完备有效，查看链条、联轴器、链轮等相关转动零部件是否有覆盖防护罩，在电梯上的人行通道、爬梯部分是否有护栏；④防坠器，检查防坠器的检测日期与出场日期，通过防坠试验检查其可靠性与灵敏度。

2.2 强化施工电梯安全管理

在应用施工电梯时应该不断强化安全管理，提高相关施工人员自身的安全意识，防止发生不必要的危险：①依据具体施工情况完善管理条例，聘用专门的操作人员并持证上岗，规范施工人员的行为，以扎实的专业知识，更好地运行施工电梯，为安全管理打下坚实基础；②落实安全施工责任制度，让施工人员重视安全施工，提高施工电梯的安全性；③施工电梯质量直接影响安全生产，因此在安装施工电梯时，需严把质量关，严格验收安装完毕的电梯，严格审查其质量，保证施工电梯的安装与相关标准相符，避免在运行过程中出现安全问题。

2.3 做好施工电梯的维修与养护

在长时间使用施工电梯的过程中，不可避免地会引发磨损，一方面会影响货物运输效率，另一方面会对施工人员的人身安全造成直接影响，所以定期维修与检查施工电梯尤为重要。唯有认真对待施工电梯的维修和养护，才可以延长施工电梯的应用时间。应该依据施工电梯具体应用情况，制定科学的定期检查制度，为检查工作打下基础，保证检查工作有章可循，并明确每一个关键的检查环节。

检查施工电梯主要有以下4 个要点：①在电梯使用前认真检查其快关与电源箱，在发生紧急事故时保证能及时制止，确保人员的生命安全，将损失降至最低；②定期检查齿轮，至少需要一周进行一次检查，确保滚轮是紧固可靠的；③严格检查制动器分离与制动的灵敏性，保证施工电梯可以稳定运行，降低运行噪声，认真清洁电梯，防止杂物破坏导致安全事故；④做好电梯的检查记录，记录电梯的运行情况和检查情况，为保养维修工作提供参考，提高施工电梯运行的安全性，提高工程施工效率。

2.4 科学管理与量化分析

项目部需要分析统计以下数据。

（1）统计每日施工电梯运送的材料与人员。依据现阶段的施工工序与施工情况，和各个专业施工部门当日的所需时间申请相结合，科学制定出次日电梯应用计划。将计划表发布给各个分包与电梯操作人员，统一安排次日工作计划，全部分包应依据计划执行。相关操作人员根据电梯每日使用情况，统计施工材料与人员的转运数据，每周汇总分析，清晰比对当日计划，若是计划与实际使用存在较大偏差，在编制使用计划时依据量化分析所得数据加以调整，实现计划管理与量化分析相融合[4]。

（2）统计电梯故障。因为机械设施的应用特性，在安装完毕的磨合期之后，随着时间推移会降低故障，可是频发故障还会对施工生产造成影响。项目部需统计分析所发故障、维修时间等，借助有效的量化统计分析明确故障原因，依据数据统计对易损件定时更换、做好定期检查，进而避免电梯故障影响工程施工。

3 施工电梯注意事项

电梯在运行时，内部工作人员绝对不能做出对电梯正常运行造成阻碍的动作，在乘坐时还需重点注意电梯内部的响动，如果在电梯内发生异常部件响动等情况，应马上终止电梯运行，在排除故障、保证电梯安全之后再继续运行。施工电梯在投入运行前，应针对施工人员进行有关电梯注意事项、安全知识的讲解，保证使用安全。工人在施工电梯使用过程中需要严格遵守操作者的指挥。