建筑工程造价预算与成本控制重点分析

马丹 陶丽娜

摘要：工程造价预算在建筑业中占有重要地位。 无论是项目前期，还是项目中后期，对整个施工过程都有巨大的影响，在整个成本管理过程中起着主导作用。然而，在建设工程造价预算控制过程中，往往由于种种原因，工程造价超出预算限额，不仅难以保证建设工程的质量和进度，而且其经济效益也难以保证。 投资难以体现。因此，建设工程单位的造价控制人员必须掌握第一次建设工程预算中的成本控制点，分析各种影响因素的特点和建设工程预算造价的来源，提出组合的特点。相应的预防措施。

关键词：建筑工程;造价预算;控制要点

前言

在一个建设项目中，建设成本预算控制是否到位，将直接影响到建设项目的经济效益。科学预算可以更好地实现项目资金的有效控制，还可以科学地预算和预测项目总投资的比例，使资金投入更加科学合理。根据建设工程造价预算的特点，本文首先分析了建设工程预算控制的关键要素;其次，分析了影响项目成本预算控制的各种因素，并提出了若干对策 最后，总结本文的核心内容。

一.建筑工程造价预算控制的关键点

1.增强建筑工程资料收集的力度，为工程造价预算控制提供基础

预算编制可以说是保证项目成本预算控制效果的关键工作。因此，在编制预算的过程中，需要在建设项目正式开工前对项目的进度进行预测。这就需要对建设项目的各种数据进行收集、分析和整理，比如建设项目的用电量。收集同类建设项目的条件、建筑材料价格、施工设备使用和消耗等相关信息，收集相关数据信息，尽可能完善建设项目各项数据。为了评价建设项目的经济效益，需要根据建筑物周边的经济发展形势和行业发展趋势进行判断，收集相关数据作为经济效益评价的基础数据。

2.充分认识建筑工程的各类图纸

为了进一步加强工程造价预算的控制，工程造价控制人员必须真正掌握和充分理解施工图中的信息，了解建筑工程设计人员的设计意图，在预算之前及时发现建筑成本控制。针对工程施工图纸中存在的问题，及时提出相应的补救措施，从项目源头上防止工程造价超出工程预算。

3.精确计算建筑的工程量，确保建筑工程造价预算控制的时效性

想要建筑工程造价预算控制做的足够的好，那么就必须计算出建筑工程的工程量，而计算建筑的工程量又师一项复杂繁琐的工作。因此，在计算建筑的工程量时，就必须结构建筑的工程规格来进行计算，科学安排计算的顺序，同时做好以下几点工作：

3.1在進行建筑工程造价预算之前，必须确定建筑工程量的计算顺序，在一般的情况下，应该遵守从建筑主体到装饰、从地下到地上、从内部到外部的计算顺序原则，若在对分部工程量进行计算时，应该首先计算建筑的混凝土的施工量，然后在进行屋面、地面以及墙体等部位的工程量计算。

3.2要对计算的项目进行科学的确定，在计算部位标明原始数据时，则应该按照额项目划分的规定来确定计算的项目，所属名称必须完整准确，并且和额定项目的名称相同，在建筑工程设计图纸当中，应该在不同的部位标注相应的数据以及数据的来源，从而为计算建筑工程量提供坚实的数据基础。

4.灵活确定预算定额是提升建筑工程造价预算控制的重要途径

当工程量计算完成并确定无误之后，应该将分部和分项的工程量应用到工程评估表当中，同时将其用于定额基价的计算，然后在让两者相乘，最终得到分部和分项工程两种清单计价的合计。在确定编制范围之前，应该要具备充分的依据。在此基础之上，还应该熟练掌握额定项目的变化范围和计算单位内的换算方法，当工程的额定量不同，若客观条件允许换算，那么则按照换算的方法和原则进行计算，从而进一步得到分部和分项工程的综合合价，而工程与定额的内容不同并且不能进行换算时，那么则应该严格按照规定的额度进行计算，并且不能调整额度。

二.造成建筑工程造价预算控制不当的原因

从笔者在建筑行业多年的实际工作经验来看，建筑工程造价预算控制不当的主要原因有几个。首先，建设项目的成本预算人员会根据个人的技术水平、工作态度和情绪环境。其他因素的影响，影响了建设项目成本预算控制的合理性和科学性;其次，建筑工程材料市场形势在不断变化，不能根据当前形势的变化找到未来市场变化的规律。工程市场的未来环境扑朔迷离。

三.提升建筑工程造价预算控制的有效措施

通过以上两段的分析，相信大家对建筑工程造价预算控制的要点以及建筑工程造价预算控制不当的原因有了初步的了解。那么，作为建设工程造价预算的主要人员的造价预算控制者应该是怎样的呢？如何加强对建设工程造价预算的控制？结合上述问题的特点，作者在这里提出了几种优化措施

1.做好施工现场变更以及经济签证的控制

在建设项目的施工过程，虽然经常有一些工程的变化和经济签证，从成本控制预算人员的角度来看，我们应该尽量避免这些时间的发生或减少事件的数量，需要的成本预算控制人员做好施工前施工图纸的审查，为防止施工现场图纸出现变更和经济签证的漏洞，应尽早进行必要的施工变更，以减少经济损失。因此，变更控制应在施工设计阶段进行，或先核算后变更解决，以充分保证工程造价控制的及时性。

2.增强对施工图纸的审核力度

在进行建筑工程造价预算控制时，应该结合建筑工程的施工设计图来编制工程进度的计划，并且合理结合同类工程的施工数据和资料，让施工图预算的确定具有较强的针对性，若施工图上的预算额度超过了概算那么则应该进行仔细的分析其原因，同时还应该加强与项目负责人的交流力度，及时修改和调整控制的目标，保证建筑工程造价预算的动态化发展能够得到控制。

3.提升建筑功能造价预算控制人员的职业素质和技能水平

首先，定期开展造价预算控制的培训课程，让控制人员全面掌握和熟练使用造价预算管控的知识;其次应在工作之余对控制人员灌输建筑工程设计、施工技术和原材料采购等方面的基础知识;最后，还应该建立相应的惩奖体系，让控制人员积极参加到造价预算管控工作当中，从而进一步做好建筑工程造价预算的控制。

4.增强建筑工程实施过程中的造价预算控制强度

4.1确保施工设计足够科学合理，从经济效益和工程质量两个方面综合考虑施工设计，均衡两者之间的关系。

4.2原材料的采购要结合工程进度和编制的预算结构来进行，确保采购的材料能够符合当前的施工需求。

4.3做好施工现场的管理工作，严格禁止施工现场出现脏、乱、差现象，做好工程质量的检验工作。

四.结束语

总而言之，建筑工程的造价预算控制对于建筑工程的经济效益和工程质量来说非常重要。作为新市场经济环境下的建筑施工单位，必须充分认识到造价预算控制带来的技术优势，并且应该将造价预算控制作为建筑工程的核心工作。

参考文献：

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