BIM技术在建筑工程造价管理中的应用探讨

王俊

青岛东捷建设工程有限公司 山东青岛 266000

纵观世界而言，我国的BIM技术起步较晚，也较为落后，且各种相关技术及理念均不成熟，但是随着我国多年来的探索研究也取得了一定的进展。同时工程造价工作是建筑施工项目中非常重要的一个环节，将BIM技术融入到工程造价管理工作中可以有效提高管理的时效性，并且也有助于控制成本，可以帮助建筑工程行业更好的发展。

1 BIM技术优点概述

1.1 模拟性

BIM技术可以有效实现模拟操作现实中无法操作的事物，在建筑设计阶段可以利用BIM技术进行模拟，如疏散通道模拟、节能设施模拟等等。同时在施工之前，可以利用BIM技术对施工全程进行模拟，如此可以进一步完善项目施工方案。同时有效利用5D模拟技术来对建筑施工成本进行管控。此外也可以针对各种灾害如地震、火灾等等模拟逃生路线等等。

1.2 优化性

在项目工程设计、施工以及运营的环节中通常会受到各种信息以及时间的影响，如果信息不够精准就难以达到BIM技术对其优化的目的。BIM技术可以有效呈现出建筑工程的各项信息，并且可以随时掌握建筑的变化。综上可知，现代工程建筑过程中工序复杂、牵扯甚广，仅仅依靠人力是很难做到优化施工过程的，对此就需要将BIM技术有效融入其中，提高工程造价效果[1]。

1.3 可视化

施工过程可视化对于建筑行业是十分重要的，BIM技术可以将过去传统的线条展示转变为三维立体展示，可以清晰的呈现出工程的效果图，有利于施工人员根据三维立体模型展开讨论，确保决策的准确性和科学性[2]。

2 BIM技术在工程造价管理工作中的应用

2.1 支持项目工程计划功能

工程造价人员在利用BIM技术进行造价工作时要充分掌握工程造价特点及时间段，并且建立的工程模式要与BIM技术的数据模型相匹配。同时利用BIM技术模拟得出的相关信息对不同情况下的工程造价进行分析，可以有效的管控施工成本。

2.2 BIM数据库的支持

BIM数据库是整个BIM技术最为核心的所在，施工人员需要在施工过程中充分掌握工程的具体情况及标准要求，基于其上进行工程造价的分析。同时BIM技术的沟通方式也十分便利，工作人员可以精准的采集工程项目各项数据，并且进行分析。BIM数据库内的信息具有不确定性，即在项目施工过程中如果某一环节发生改变，就需要对BIM数据库的信息做出相关调整。BIM数据库的时效性及高实用性能够充分帮助工作人员避免传统造价工作中的问题，有助于全面提高工程造价水平[3]。

3 BIM技术在工程造价管理工作中的优化措施

3.1 基于BIM技术的工程造价管理在项目决策阶段的优化措施

项目决策阶段的工程造价预算可以占到整体项目造价的80%以上。我国目前在项目决策阶段的工程造价办法通常是总结工程企业及工程行业过往经验与当前的实际投资方案相结合，过于耗费人力、物力和时间，并且存在一定的局限性。对于我国当前的建筑行业来说最重要的就是时间，因此工程企业必须要在短时间内完成项目决策阶段的造价预算工作。BIM技术可以在项目工程开工之前将其模型展现出来，并且提取其中重要经济指标以做造价工作的参考之用。同时BIM技术的3D建模方式可以有效弥补传统建模方式的不足。

3.2 基于BIM技术的工程造价管理在项目设计阶段的优化措施

工程项目的设计阶段可以主要分为三部分：初步设计、技术设计、施工图设计。施工人员在进行初步设计及技术设计的工作当中，必须要充分利用BIM技术，建立与工程匹配的模型，便于提取工程量，并且要在BIM数据库中更新相关的运算指标及定额，达到科学造价管理的目的。在施工图设计这个阶段，建立BIM模型有助于精确造价预算结果[4]。此外，BIM技术还可以利用与模拟建筑碰撞来进行检查，如将项目工程整体全部通过三维模型展现出来，这样施工人员就能清楚的发现各个环节的情况，并且及时发现问题，进而制定解决方案，提高建筑工程质量。

3.3 基于BIM技术的工程造价管理在项目施工阶段的优化措施

施工阶段的造价管理工作主要是分析各项施工环节的成本，同时由于工程建筑施工周期较长，也要充分考虑到市场建材价格的浮动。BIM技术可以有效结合空间、时间、区域等等信息制定出报表，提供精确的造价数据。并且其可以快速分析当前人力、设备、材料的消耗情况实时与预算进行对比，并且可以精确分析任何一个阶段、任何一种建材的消耗情况，达到精准控制[5]。此外BIM技术还可以对施工过程进行跟踪监控，如果工程发生变动只需将变动内容输入BIM数据库中，其会自动调整模型数据，可以使工程造价人员及时的掌握相关数据，有效的确保施工阶段工程造价预算数据的准确性。

4 结语

综上所述可知当前的工程造价管理工作与BIM技术息息相关，同时要认清BIM技术在我国发展的现状，纵然在发达国家BIM技术已经广泛应用于建筑行业，但是我国对于BIM技术的研究仍然不足，还有很长一段路要走。因此在未来就需要重视起BIM技术的应用，加大研究力度，确保BIM技术能够科学合理的融入到我国的建筑施工行业当中。