BIM技术在建筑工程管理中的运用
2021-11-24王振力
王振力
盘锦市兴隆台区城市建设和管理服务中心 辽宁盘锦 124000
BIM技术是建筑行业中新型的施工技术，BIM技术应用于工程的建设管理中，让工程的建筑管理更具备现代化的特征。在实际的应用中需要管理人员明确管理的重点，结合各个阶段的管理需求，BIM技术定制并完善建筑管理过程中每个环节的技术支持，为了达到建筑施工的相关标准，使工程能够如期交付，进一步提升施工相关单位的经济价值，灵活地运用BIM技术能够在一定程度上减少施工过程中的成本，保障建筑施工过程中的质量[1]。
1 BIM技术在建筑工程管理中的作用
建筑工程的项目管理人员为了方便地收集与高效率地处理信息，提高建筑工程的管理工作，项目管理人员采用了BIM技术的应用，制定了科学、合理的管理方案，保证建筑工程的建设过程合理、有序。在建筑工程的管理中应用BIM技术，能让工程管理人员将建筑工程的数据信息高效率地收集与录入，在数据的支撑下搭建完整的工程模型，管理人员能够对工程整体进行可视化的数据分析，避免无关因素干预工程的管理工作，让工程的决策更合理化，让工程的预算报价更加切合实际。BIM技术应用于建筑工程管理工作中，既对施工资源整合与分配进行了优化，又提升了建筑工程管理人员的管理水准，还能提高工程建设的施工质量。
2 BIM技术在建筑工程管理中的具体应用
2.1 场地布置
建筑工程的场地布置是保障其建造顺利进行的前提与基础，对后期的质量管理有着重要的影响。将BIM技术引入建筑工程的场地布置，根据二维图纸进行各个阶段场地布置的三维建模，以节约、高效的原则对场地布置方案进行调整，选择适合项目特征、工艺设计及现场环境的施工布置方案，基于BIM 技术的场地布置主要包括①道路布置，②物料堆放布置，③机械设备布置，④临建布置，⑤临水、临电布置。基于BIM技术的场地布置，采用试点动画漫游，可三维直观地测试其布局的合理性，从不同的角度、时间节点检查场地布置，提前梳理发现场地布置中存在的问题并进行优化。这不仅保障了建筑工程的质量与安全，也为后期的施工提供方便，减少返工和浪费。
2.2 信息收集管理
通过BIM技术对工程有关的信息实行全面收集管理，具体的信息包括工程的施工分项管理信息、施工材质的信息、质量与安全几何信息、进度信息等。工程管理人员通过信息的收集对分项管理工程的实际信息进行了解，比如说位置、高度、作用等。在收集的施工材质信息对该工程所需求的建设材料以及材料的强度、规格、数量等信息进行了解。在收集工程的进度信息时，工程信息管理人员通过BIM技术搭建工程的进程模型，并将工程的实际进程与模型结合到一起，BIM技术管理人员在信息的收集过程中对工程进行预算，包括材料成本、人工成本、机械成本等多方面考虑，通过数据的对比结果，为调整工程进度作出参考。
2.3 技术交底
传统的建筑工程技术交底大多以口头交底、书面交底等形式进行，常由于二维图纸表现不够直观、交底人表达能力有限、接底人理解不到位或交底人和接底人理解偏差等原因而造成施工工艺执行不到位，最终导致质量问题。而利用BIM技术结合动画、VR及AR等技术的新型交底技术，以可视化和交互式的形式开展技术交底工作，大大提高了技术交底工作的直观性和真实性，增强接底人对项目施工工艺的理解，保证技术交底的内容可以更加彻底与准确地执行，为建筑工程施工质量目标的实现提供了有力保障[2]。
2.4 过程管理
基于BIM与BIM+技术的BIM 5D 管理平台是实现建筑工程质量管理精细化的重要手段。通过BIM+互联网、物联网、通信技术、射频识别设备、红外传感器、激光扫描仪、GPS等技术和各种信息传感设备，将人员、建筑实体、设备机械、BIM模型等联系在一起，实现人、建筑实体、机械设备等的智能识别、跟踪、定位、监测和管理等。同时，将BIM信息模型导入质量管理平台，实现BIM 模型与质量管理平台的无缝对接，进行资源的有效共享与管理工作；通过物联网将施工现场的各个构件与BIM模型进行对接，可以输入、输出建筑物各部件、部位的相关信息，这样每个部件与部位都具有独特“身份”，提高质量管理的精细化程度。再者，工程实施人员也可通过基于BIM技术的轻量化移动应用质量信息管理平台进行组织协调、信息和权限分配，实现对建筑产品质量的控制。
2.5 信息共享
虽然基于BIM技术的信息共享技术并不是BIM技术在建筑工程质量管理中的直接应用，但其对建筑工程的质量管理却有着至关重要的作用。基于BIM技术的信息共享不仅仅实现了信息高效、可视化的共享和交换，其也是实现场地布置、技术交底、碰撞检测、施工模拟及BIM 5D平台的基础，同时也为建筑工程的管理工作提供了新颖的工作和协同模式。基于BIM技术的信息共享技术改变了传统模式的“点对点”交流方式，提高了信息交流的效率和一致性，可以有效地保证施工质量[3]。
2.6 运行维护阶段
BIM技术在运营维护阶段的应用，有利于提高建设项目管理的商业价值。BIM技术在施工前期收集了大量的综合信息，为后期的物业管理和设备管理提供了强有力的信息支持。在这一阶段，业主和相关单位可以利用BIM数据库快速查找故障点，从而更好地解决问题。
3 结语
建筑行业的快速发展使BIM技术应运而生，它将传统技术与现代科技集合在一起，有效避免施工过程中的资金管理、质量和安全方面存在的隐患。现阶段，BIM技术在建筑行业中应用的越来越广泛，同时对控制施工成本，提高施工质量方面意义重大。利用BIM的可视化、信息化和协同化特点进行施工质量管理，使得建筑工程质量管理更加高效、协同与便捷，实现建筑工程质量管理精细化、信息化、高效化。
