建筑给排水管道施工的防渗漏技术研究

李斯宁

辽宁省交通规划设计院有限责任公司 辽宁沈阳 110166

房屋建筑给排水管道工程在具体施工过程中，要对防渗漏技术的具体应用情况进行详细分析，该项施工技术一旦出现问题，会对建筑工程的整体施工质量，以及工程应用的安全性和稳定性造成直接影响，这会对人们的日常生活造成不良影响。因此，在房屋建筑工程施工期间，要对施工中采用的具体技术进行详细分析，保证工程的整体质量能够达到应用标准。

1 房屋建筑给排水管道发生渗漏的原因

1.1 管材及敷设引发渗漏问题

当前，随着时代的发展，我国建筑材料种类繁多，排水工程中管材的选择显得尤为重要。排水管道的渗漏也与管道的质量密切相关。企业要注意管道材料的选择，购买正规管道销售商的产品，根据设计文件、合同要求选择相应的管道参数与要求相一致，避免泄漏隐患及自身责任[1]。

1.2 连接工艺不当引发渗漏问题

管道连接相对是个简单而繁琐的过程。在安装过程中，各种管道的接头处容易发生泄漏问题。排水系统的运行与接口的连接质量有一定的因果关系。民用建筑中由于排水口的多样性及数量造成了多支管、多接口且间距小等问题。在施工过程中，主要从人、机、料、法、环方面考虑：①PVC排水管：多采用粘接法，存在胶水未饱满、不均匀、缝隙间有杂质等问题；② 铸铁管排水管：连接方式为不锈钢挠性管，存在元件型号未匹配、宽度不足、材质未达标，法兰连接时，桷胶圈缺失或拧紧时造成橡胶圈损坏等问题；③支架不足造成管道断裂、偏移等问题；④管口的平整度造成连接深度不足。

1.3 各种预埋洞口处理不当产生渗漏问题

排水工程中管道安装涉及穿墙、楼板无法一次性安装到位，必须采取先预留洞口，待工作面成熟后再进行管道安装，即产生预留洞口封堵事宜，处理不当会发生渗漏。

2 房屋建筑给排水管道施工防渗漏技术要求

2.1 严格控制施工工序

（1）卫生间于厨房防渗漏处理。卫生间和厨房施工期间，要筛选施工装置，在施工中要选取适当的配件和材料，并且要对施工中采用的装置、材料的性能和质量进行检查，确保采用的材料和装置都可以满足施工要求。加强对穿过楼板孔洞尺寸、管道情况的检查，确保其符合标准要求。具体施工作业要严格依据设计图纸和施工标准进行，施工人员在该期间，不得随意对设计图纸进行更改，在施工中，要提高对细节的重视。例如，在设施供热管道时，要考虑套管的应用情况，在安装水管时，一般不会选取套管，完成排水管道安装后，要进行通水检测，完成对给排水管道工程具体质量情况的检查，一旦发现渗水问题，要及时采取合理措施对出现的问题进行预先处理，要对管道安装情况是否合理进行详细检查，从而可以提前掌握给排水管道在应用期间出现的渗漏情况，掌握渗漏位置后，要立即采取合理措施对渗漏位置情况进行修理。此外，卫生间给排水管道施工作业开展前，要采防水方式对卫生间的地面及墙面进行处理，卫生间地面工程竣工后，要用水对卫生间地面进行浸泡，确保卫生间地面在应用期间不会发生渗漏，确保卫生间地面上不会产生大量积水。完成上述作业后，再安装给排水管道，保证房屋建筑工程在应用期间不会发生渗漏问题[2]。

（2）消防给排水系统防渗漏处理。消防管道安装是建筑工程是给排水工程项目的一项重要程序，是火灾预防的一项重要手段。在施工中要对材料进行控制，在材料选择时要注重采用的材料要具有良好的防腐性能，通常要对利用无缝镀锌钢管作为给排水管道工程建设中的材料，施工作业开展前要对钢管的性能和材料进行详细检查，保证施工期间不会出现夹渣和裂隙问题，完成相应检查工作后，当检验达到相应要求标准后，要采取防腐方式对管道进行处理，提升消防给排水工程质量。在实际施工期间常用的措施就是利用腐蚀性油漆进行涂抹，通过对这种处理方式进行应用，达到阻止空气和钢材接触的作用，避免钢材遭受腐蚀，影响工程质量。

2.2 严格控制施工材料质量

给排水管道工程施工中采用的材料质量存在问题是给排水管道工程在应用期间发生渗漏的核心问题，尤其是对于房屋建筑工程中的消防管道，一旦发生火灾，会造成巨大的经济损失。可见，在给排水管道工程施工期间，必须选择高质量的材料。例如，为了避免外墙在应用期间发生渗漏，要控制砂浆以及砂砾质量，在施工期间，要依据设计标准选择高质量的防水剂及抗裂剂。需要施工人员特别注意是，多数建筑工程采用的都为空心砖，针对这一现象，为了避免外墙在应用期间发生渗漏，要检查空心砖质量，实现对安全隐患的预防。

2.3 外在因素沉降引发脱节、断裂渗漏问题以及防治措施

针对建筑荷载作用下，出现的沉降，应注意采取相应防护或技术措施，减轻或防止渗漏。一般情况在楼板下方连接处、伸缩缝安装伸缩节，增加管材之间弹性空间，尽量减少不必要的穿越伸缩缝，在室内外交接部位采用，小管与大管口之间活动试连接或设置过渡井减轻沉降过程对管道的破坏[3]。

2.4 检查、检测、检验

根据相关规范、设计文件、部位进行作业前检查及可能存的问题进行计划、分析及技术交底；过程中选用合理的检测仪器对其进行测量跟踪；单项完成做好相应的各项试验、成品保护及后续成品跟踪直至整体验收并交付使用。

3 结语

房屋建筑排水功能涉及人们生活基本需求，通过对安装质量的严格控制，从源头上通过技术、工艺、材料管控措施，通过施工作业实际效果反应出设计、材料、设备的准确性、稳定性、使用性，规避建筑排水管道及其相关辅助设施出现渗漏现象、做到该分项的低成本、高质量、短工期，保证房屋建筑的基本质量，也能保障人民的正常生产和生活。