不动产测绘中倾斜摄影测量技术的应用探讨

张兰明

山东中实勘察测绘有限公司 山东济南 250000

近年来，无人机倾斜摄影测量技术发展迅速，已成为获取高精度地形图成果的一种重要方式。根据党中央文件要求，2020年底要基本完成宅基地和集体建设用地确权登记工作这项重要任务。为按时保质保量完成任务，笔者介绍了一套利用无人机倾斜摄影测量技术的生产实施方案。事实证明，该方案不仅能够快速精准高效的完成农村宅基地和房屋测量，还能实施农村宅基地的快速调查。

1 摄影测量技术

通过摄影、量测影像实现对物体的测量即为摄影测量。经过长期发展，目前的数字摄影测量阶段获取及处理均实现数字化。按摄影机的位置，摄影测量可分为航天摄影测量、航空摄影测量、近景摄影测量。目前，航空摄影（航摄）发展迅速，应用十分广泛，尤其无人机航摄具有机动灵活、成本低等优势，广泛应用于国土、规划、建设、交通、电力等领域。摄像机又有框幅式、推扫式、激光点云式等。无论哪种摄影测量方式，其技术过程为摄影准备、摄影设计、外业摄影开展、内业影像处理成果整理等过程。根据测区的范围、地形条件和摄影测量的要求，选择航摄季节和航摄时间，确定飞行平台、航摄仪和航摄比例尺，划定航摄分区，计算航摄参数，进行技术设计。而不同的航摄方式获取的数据和内业处理方式也有很大不同，例如常规幅式航摄仪获取的影像需要空三加密立体采集，而倾斜航摄仪获取的影像则需要建模后再采集。当然，通过摄影测量可以生产DLG、DOM、DEM、三维城市等，但目前房地一体测量需要的数据主要还是数字线划图[1]。

2 倾斜摄影测量技术在不动产测量中的应用

2.1 无人机外业数据获取

针对不同的建筑附属设施采用不同型号类别的无人机设备，本次实验采用大疆消费级四旋翼无人机Phantom4Pro。该无人机稳定、安全、灵活，且具有视距提示系统、GPS定位系统和IMU惯导系统，拍摄的照片中具有POS数据。无人机搭载相机视场角为84°、有效像素为2000万、等效35mm相机标准焦距、f/2.8-f/11带自动对焦的云台相机。由于建筑附属设施周边环境复杂，为了使数据充分且保证设备安全，以垂向飞行航线搭配70%-80%的航向和旁向重叠度的方式来保证影像数据质量，抵近附属设施3m左右的距离进行数据采集。影像数据采集前，在龙骨框架上设置若干个检查点，以便评价三维模型精度。

2.2 空三加密

智能空三加密，等同于在Smart3DCapture建模系统内加载测区影像，手工设定匀称分布的少许控制位点，软件应用光束法对区域网整体平差，将单张像片构成的一束光线设定为1个平差单元，把中心投影的共线方程设为平差单元的基础方程，在空间内对光线束进行旋转与平移处理，使模型间的公共光线交汇效果实现最佳，把整个区域最佳地整合至控制点坐标系内，借此方式实现恢复地物间的空间方位关系目的。

2.3 检查和预处理数据

（1）航空影像数据：①影像数据地面分辨率是否符合项目设计要求；②通过目视观测，应保证影像质量符合如下要求：影像清晰度高、反差适中、色泽饱和、色彩鲜明透亮、色调统一、层次丰富，可以辨识出和地表分辨率相适应的微小地物影像，在外业全要素准确调绘与室内判读领域中有较高适用性；③检测影像重叠度，明确其是否符合相关标准要求；④对影像数据进行编号，为后续阶段管理与检查数据创造便利条件。

（2）POS数据：①录入的POS数据是否与影像建设一一对应；②依照软件设定的格式要求整理POS数据。

（3）野外控制位点成果数据：①利用GoogleEarth检查野外控制位点成果；②于作业范畴中匀称筛选出局部控制位点供建模时使用，其余控制位点为后续检测准确度过程而服务；③针对模型建设过程中使用的控制位点，事前筛选好控制点片[2]。

3 倾斜摄影的发展和应用展望

在未来的发展中，除了需要在加强软硬件方面来改进倾斜影像处理能力和提高信息提取能力;在行业规范方面，更需要解决无人机使用服务和管理监督不规范问题。而随着倾斜摄影技术的进一步发展，原有的很多应用都将迁移到倾斜摄影技术上，并且还将继续开拓出更多新的应用模式。譬如利用效果好的倾斜摄影真实模型结合三维眼罩等虚拟现实装备可实现实现沉浸式三维体验;随着倾斜摄影技术精度的提高和倾斜模型数据的丰富，基于完全符合现实状况的倾斜模型数据将可能实现对汽车自动驾驶和无人机快递，再一次对行业进行颠覆;倾斜摄影技术在互联网方面将随着倾斜模型的保密性问题解决，以及5G网络的发展，中国互联网地图很快升级为三维地图，地图上所见即所得的真三维场景将被广泛普及。

4 结语

利用倾斜摄影测量建设三模模型，将其用于城市规划管理实践中，能较清晰地呈现出城市的三维立体化实景。通过仿真模拟城市区域中建筑体与街道信息，一方面能在整个城市部署下精确、快速查找到城市发展的空间缩写，另一方面能在模拟的街道中观看到含有的商务信息。在拟定城市规划方案时，能利用城市三维模型精确、便捷地完成空间测量，也能结合用户需求分析目标对象的光照、通视性及控高等，为现代城市规划管理决策提供可靠依据[3]。