浅谈建筑工程结算审核工作中常见问题及注意事项

2021-11-23乔静川

商品与质量 2021年7期

乔静川

海逸恒安项目管理有限公司山东济南 250000

1 工程结算和审核的内容

在现阶段经济快速发展的背景下，我国工程数量进一步加大，工程质量也得到了一定提升，但工程造价结算与审核工作也变得尤为复杂。工程项目在实际投资的过程中，存在比较严重的多样化趋势，因此工程结算主要根据已经完成的工程量和施工实际情况对其合同价款进行计算和调整，一般情况下，在项目完成并且竣工验收合格后，要按照合同约定以及规定程序在原来预算基础上进行适当的调整。我国现如今所实行的建筑安全工费主要包括部分分项工程费用、措施项目费用以及其他相关费用等，在工程结算审核的过程中，所涉及的内容主要包括“价、量以及费”等。

2 建筑工程造价结算审核的现存问题

2.1 工程量计量不准确

在计量工程量过程中，应当充分考虑到竣工图纸、定额规则与设计变更等因素，属于造价结算编制的重要基础。当工程量计量存在误差时，主要是由于计量单位不同、定额子目重复计算所致，从而使工程量计算错误，并且出现小数点错位问题。在工程量计量时，计量人员不了解计算规则，恶意解读合同内容，从而导致工程量限制调价、计算范围比较模糊[1]。本案例中，由于结构主体为钢结构，每层柱连接节点中需增加缀板，柱翼缘宽度及厚度不同时，还需增设过渡板，由于造价人员未能全部理解节点含义，工程量计算出现明显错误，从而影响总价。

2.2 单价计取不科学

施工企业会采用恶意方式提升工程单价，例如单位混算与换算、套用定额等。当土石方量计算正确时，施工企业套价时，会将土石方开挖定额套换为高单价的基坑开挖；部分工程所采用的定额为更高的单价。同时，施工企业没有正确理解定额的缺项子目，换算概念模糊，从而导致错误套价现象；在综合单价内容中，涉及定额内容，但是却应用单列计算方式。例如，在计量土方开挖量时，采用定额套价方式，但是施工企业单独列项和计算挖掘机台班。此外，施工企业在计算定额内项目时，采用单独列项计算方式。

2.3 签证、变更不规范

在工程施工建设期间，极易出现现场签证与工程变更问题。例如签证准确度低、内容表述不清晰、签证时间不一致、事后补签等。目前，多数项目计量和计价处于独立状态，结算审核负责人不在施工现场，每一个造价人员对设计图纸的理解程度不同和对施工活动了解也都不尽相同。在开展结算审核时，必须按照设计变更、现场签证与竣工图，采用量价分离方式，这样可以实现施工过程的隐蔽签证[2]。

3 工程造价结算审核优化措施

3.1 按照标准程序审核

第一，细致划分工程造价的结算审核范围，完成计划方案制定之后，必须对项目合同、设计变更、现场签证与材料价格等资料进行收集。同时考虑到设计变更及现场签证，对竣工图与实际工况的一致性进行审查。第二，注重查验合同资料，掌握合同承包方式、建设工期、造价结算、质量评估等内容。针对复杂工程、装潢工程来说，无法在竣工图纸上标注所有内容，所以在审核工程量时，应当联合建设单位、施工企业进行实地咔嚓，确保丈量、记录与核对的准确性，深入了解整个工程内容，做好后续工程审核的准备工作。

3.2 证据及签证获取的准确性

造价结算审核人员在开展审核工作时，需要获取的证据如下：工程设计变更、证据获取、施工材料与设备价格不符、建设单位提供设备材料、不同资质企业变更、建设标准改变、工程项目性质改变、额外项目。同时注重获取其他证据。造价结算审核人员在开展审核工作时，需要获取的签证如下：施工实况与竣工图一致性、施工材料使用量变化、实际工程量和竣工图一致性、施工实况和施工合同的一致性。在造价审核时，应当关注到以下问题：①确保报送程序的标准化，建设单位负责报送审核资料。拒绝接收施工企业所提交的现场签证单和工程变更；②建设单位必须逐一核对签证单的准确性、合法性与真实性，必须确保签证单上具有签字和盖章内容；③在审查签证单时，当存在标注原因不清晰问题时，必须准确核实签证原因。对于施工企业来说，由于误操作所致费用增加、多计算费用，则必须扣减；④对于施工企业提交的竣工图，不仅要对联系单内容进行核对，确保其标注到竣工图纸中，还应当深入到施工现场，对工程实物及竣工图的一致性进行核对[3]。

3.3 定额套用与取费标准的合理性

造价结算审核人员应当准确审核取费标准，保证其满足相关定额标准，与地区文件规定的要求一致。在进行其他费用计算时，应当确保内容与项目满足工程合同的签订内容，例如优良奖、措施费等。认真审核不同计算标准与方法措施，避免存在多支与多付问题。造价结算审核人员必须注意以下问题：第一，严重影响造价结算结果的因素；第二，工程结算的不合理取费标准与定额；第三，极易受到重点因素影响的造价内容；第四，不确定性比较高的分项工程；第五，需换算内容或者定额缺项内容。