现代住宅小区建筑规划设计应用探讨

张媛

大连城建设计研究院有限公司 辽宁大连 116011

在我国科技的发展，各领域的技术水平逐渐提高的今天，经济的快速发展使人们的生活质量得到了显著提升，高档住宅小区越来越多，人们对住宅空间设计品质的认知水平也在不断提高。在规划设计中，需要打破传统固化的思维模式，进行创新改革，以赋予高品质住宅小区更强烈的时代感，大幅改善设计现状。

1 现代住宅小区建筑规划内容论述

在住宅布局方面需采用不同的方式，现阶段比较常见的是组团围合式，该种方式能有效节省住宅用地面积、优化园林设计、改善小区居住环境并使基础设施集中化，为住户的交往奠定了良好的基础。为体现现代人本思想理念，应设计邻里互动交流空间，以促进小区住户的情感交流，营造良好的小区氛围。在住宅小区的规划设计中，还需从建设场地的实际情况出发，确保设计方案的可行性，除了要考虑地形、气候及水文等诸多影响因素，还应考虑人们的需求，尽可能提升住宅的舒适性，实现住宅建筑的社会效益最大化。

2 现代住宅小区建筑规划设计应用

2.1 新型建筑材料的基本特性与应用路径

为达成生态化建设的行业主流发展目标，建筑业从业者应当随着现代科技的不断发展逐步在建造活动中提高节能环保材料的使用频率，主动使用能耗较低、具备可循环利用特性的建筑材料，并在建造过程中调整设计方案，突出建筑材料的节能效果，以减少生态住宅的表面积与内部结构的导热性为主要目标，普及应用能够减少室内热量损耗、外泄的特殊建筑材料，通过适当采取创新型的建筑设计满足建筑业生态化发展的客观需求与消费者对家居环境的要求，不断提高住户的生活品质，减少现代化住宅建筑对自然资源的消耗量，突破传统的室内供热体系的局限，选择全新的门窗、表层、外墙建筑材料[1]。

2.2 建筑色彩设计

①做好配套建筑结构的设计应用工作，在配套建筑结构的设计中，设计人员应遵循完整性、优化性等应用原则，从而提高设计内容的有效性。而且在具体的应用设计中，应优先选择节能型施工材料，利用节能材料的综合属性营造良好的建筑环境。②对建筑色彩进行合理选择，结合以往的设计经验可知，若在设计中选择深色结构，则有利于建筑对热量进行采集，这些热能也可借助清洁能源技术，对其进行能量转换，减少其他资源浪费的情况。③对区域气候条件进行合理分析，做好相关数据信息的调查工作，以此为基础筛选合适的施工技术体系，从而提高系统应用过程的可靠性。

2.3 优化内在规划设计

①完善配套设施应注意按配套标准规划室内设备设施，以增强居住的整体舒适度，具体需要做好电气、暖通方面的现代化规划设计。空调结构系统的选择应注意选用智能化系统与现代化采暖方式等。同时，还应加强节能、低碳等方面的规划设计，并且令业主切实可见。针对不同的项目，还应注意灵活运用新能源，如地下热水、太阳能等。同时，还可以大量引进太阳能发电及热水、地源热泵等，完善现代化的配套设施。②优化户型定位户型设计需要注意服务于购房者，帮助他们改善生活居住品质，达到普适性需要。所以，在户型设计中，应强调“精密设计”，先定好主力户型，根据目标客户群规划销售总定位，其中最关键的标准就是主力户型。首先，需要按目标客户群量身定做主力户型，并且控制其占据60%-70%的总开发户数，在固定面积下形成多种户型。然后，优化配置各种梯次户型。任一户型均应有丰富的销售面积。虽然主力户型占据60%-70%，但在总体户型配比时，应基于“金字塔”模式，以主力户型为塔身，以大户型为上面的塔尖，以小户型为下面的基座。唯有层次丰富的户型配比，方可广泛地吸引不同层面的客户群，满足更多消费者的需求[2]。

2.4 设计的合理性

设计住宅项目结构期间，需要收集大众对建筑的要求，还应该了解施工企业自身持有的资源，学习国内外在建筑方面的案例以及理念，在与时俱进的意识下进行工程方案设计，了解设计要点，确保工程项目整体稳定性达到安全标准，通过实验研究的方式，测定抗震抗风的能力，并根据试验得到的结果，将其作为方案规划要素进行高层建筑结极设计方案。设计必须具备合理性、科学性的特点，还应该精简工程计算图纸，提升结构设计的合理性，考虑到住宅建筑具备的施工难度大危险系数高等难题，为了防止施工作业期间，因不可抗因素的干扰，比如极件延性性能、温度应力、钢筋锚固长度等因素，对建筑整体稳定性形成的干扰，需要灵活地采用施工技术，确保工程作业可满足建设单位的要求。

2.5 建筑朝向规划

在开展朝向挑选的时候，需要深入考虑当地的气候环境、地理特征等，以节约运用土地资源为核心，有效运用区域最优朝向，从而让室内在天气寒冷的时节依然可以获取更多光照。诸多工程实践充分证明，国内诸多区域的最适合的建筑朝向便是南方，不过在具体的建筑规划进程中，往往会有极多的因素严重影响着朝向的自由选择，而都采用南方朝向的方式显然是无法贴合很多工程实际需求的，所以这需要朝向确认的时候和工程实际深入结合，进而可以让节能以及舒适的需求得以充分满足[3]。

3 结语

21世纪是一个伴随着科技进步和疫情反复的时代，在为人们提出诸多考验的同时也让人们再一次真正意识到住宅对一个人和一个家庭的重要性。住宅设计在适应时代变迁的同时，也应该同社会模式的发展一起转变，向自然化、细节化、科技化发展，利用切实的探索和长远的目光寻求居住用户的真实需求和潜在需求，通过对建筑设计的深刻理解和对社会发展的理智分析，以此为基础设计出适应未来长久发展的住宅。