新时期城市居住区规划设计的优化策略

张巨石

大连先锋建筑设计咨询有限公司 辽宁大连 116000

经济进步不但改变了人们的生活方式，同时也推动了整个城市建设的步伐，生活水平的改善，使得人们对于居住环境也提出了更高的要求，群众的诉求也引起了城市规划设计管理部门的关注，尤其对于一些大中型城市，利用合理的城市规划设计，为人们生活及城市建设创造一个良好的物质环境，成为当前城市建设的首要工作。

1 住宅区路网的优化设计

在住宅区道路的设计中，要注意做好防滑处理，防止雨雪天气道路湿滑而影响通行。在道路的修建中，除了住宅区绿地的小路之外，应当避免使用鹅卵石、瓷砖等材料，而应当采用混凝土路面或沥青路面，并掺杂一定的防滑材料。此外，对居住区内的路网设计要尽量做到“横平竖直”和“人车分流”，适当拓宽居住区道路的宽度，避免道路迂回和道路过窄导致的交通拥堵。同时还要设计好居民汽车的停放地点，确保居民通行顺畅。

2 合理规划住宅间距

住宅间距这一指标主要包括住宅之间的距离和各住宅的高度比例，在住宅的建设过程中，消防、通风、采光、视觉和管线铺设等因素都需要充分考虑，以满足居民的生活需要。为了不影响居民的日常生活，住宅之间必须留出足够的间距，在住宅之间也需要进行一定程度的绿化，尽可能地营造良好氛围。具体来看，住宅间距的规划中要考虑以下两点因素。

对空间尺度进行考虑。空间尺度应当合理控制大小，太小容易给人以压抑感，太大有容易造成疏远感。为了防止这些问题的出现，应当使得建筑物的间距和高度之比值不小于1，从而给人以合适的感受。为此，在建筑设计中务必要考虑空间尺度的因素。同时，也要考虑视觉卫生问题，视觉卫生主要指通过调整相邻居住的两个住宅的视线，确保住户的生活具有私密性。一般来说，在室外环境下，在20m以内的距离可以对人脸进行有效识别，室内环境比室外环境稍暗，这个有效识别的距离会相应减小，大约在16m-17m，为此，住宅间距要不小于16m，这对确保住户的隐私性有着重要意义。

获取更多的太阳光照。充足的太阳光照是住宅中不可或缺的要素，为此，必须在规划设计中根据太阳在不同季节和一天内不同时间的方位角和高度角变化，来尽可能地获取更多的太阳光照。具体来看，规划设计中要遵照以下几点。①采用错位式布局安排，合理利用山墙之间的空隙增加光照；②利用点条结合的方式来高效利用其他的空隙；③利用不同朝向的住宅进行合理组合。整体来看，各个建筑物之间的距离必须充分合理，才能确保获得充足的光照，因此，在建筑设计时要在节约用地的基础上综合考虑当地的各种情况，再合理设置建筑物之间的间距和布局，从而优化采光条件。从通风方面来看，为了使建筑内部具有优良的通风效果，可从以下几个角度进行分析考虑。首先是需要采取行列布置，因为障碍物会在背风面形成较大的涡流区，使得涡流区内的其他建筑通风效果较差，为此要尽量保证风是斜向吹入，行列布置方式也应当选择斜列型或错列型；其次，要注意建筑物周边布局的合理化安排，如在冬季封闭西北方向的开口区域，降低冬季的风速。最后，还可通过设置导风墙等方式将气流直接引入住宅区，以增强通风效果。而从住宅朝向方面来看，需要考虑以下几个因素。①保证冬季室内光照充足，并确保夏季的光照处于合理水平；②确保夏季通风良好，并保证冬季不受冷风吹袭；③充分利用现有的地形，最大程度节约用地。对于大多数住宅来说，采取坐北朝南的朝向能够接收最多的太阳光照，如建筑物的朝向发生了偏移，那么接收的太阳光照量将会开始降低。一般来说，偏离角度35°是一个临界值，当小于这个值时，光照量的减少并不明显，但大于这个临界值以后，光照量就会大幅度减少，为此，建筑向东或西侧偏离的角度不应大于35°。此外，需要注意的是，坐北朝南的朝向布局并非完美，因为这种布局下北面的房间光照往往是严重不足的。因此，在建筑设计中采用南偏东或南偏西的布局，将更为合理。

3 做好无障碍设计

由于老年人和残疾人的身体机能已经严重衰退，对于事物的感知能力较弱，因此在规划设计中必须加强无障碍设计，以照顾这部分群体的需求，具体来看，无障碍设计需要遵循以下几点。第一，设置一定数量的无障碍斜坡，方便轮椅的使用；第二，设置易识别的景观标志和提示牌；第三，做好无障碍景观的绿化设计，尽可能地扩大绿化范围，这样不仅能够改善生态环境，还能使人的身心愉悦，激发其生活热情。

此外，规划设计要满足社会治理需求。城市居住区作为基础单元，其规划设计工作的完善对于提升社会治理能力有着重要作用，为此，在规划设计过程中要充分考虑社会治理需求的需要，充分考虑群众活动地点和基层行政机构建设。同时，还要根据居住区的特点，来营造具有特色的社区文化。

新时期的城市居住区规划设计工作具有更强的综合性和更高的难度，对于规划设计人员提出了更大的考验。为此，城市居住区规划设计人员必须对设计内容进行细化，不放过细节，根据当地的实际情况采取最为有效的设计方式，来提高居住区的建设质量。同时，也要准确分析和把握未来的发展趋势，不断提高规划设计水平，为居民提供更为优质的生活环境。