工程造价控制中材料价格的风险管理策略

叶森林

安庆华信工程咨询有限公司 安徽安庆 246400

1 建筑材料价格波动的风险

首先是报价风险；目前部分投标人并没有根据实际的市场价格来对建筑材料价格进行分析和考虑，由于报价比起建筑材料实际的市场价格过于偏低，也就会对建筑材料的报价产生影响。

其次，市场的供需关系也会引起建筑材料价格的波动风险。通常在一些不可预测或突变的情况下，出现供不应求的情况，会导致建筑材料价格的上涨。

再其次，是建筑工程设计变更也会导致建筑材料价格存在一定风险。在施工过程中，业主有时会根据需要进行变更设计，建筑材料也随之产生变化，这就导致了建筑材料价格估算的相应变化，从而影响了原有的工程造价。

最后，建筑材料价格的波动还会对承包商造成运营风险，引起业主与承包商之间的合同纠纷。如承包商与业主签订的是固定总价合同和固定单价合同，当建筑材料价格上涨后，会比合同的价格高出很多，这样一来不仅压缩了承包商的利润空间，还有可能会对承包商造成不同程度的亏损，加大了承包商运营分析的同时，也容易造成业主与承包商之间产生一系列的经济纠纷，或者承包商为了降低建筑材料造价上涨带来的影响，选择采购低劣的材料降低成本，从而引起了因为工程质量问题所产生的纠纷，那么这样一来，当项目受到影响导致停工加上处理法律纠纷的费用增加，间接也对工程造价产生了影响[1]。

2 工程造价控制中材料价格风险管理合同分析

2.1 材料价格不予调整

此处理手段就是将施工阶段材料价格的变化风险交由承包商全权负责。为此，材料的价格均不进行调整，而是要遵循标书中的综合单价实施。所以，承包商应在投标报价的时候保持严谨，能够深入了解市场的价格，保证工程项目风险预估的范围更加广泛与合理。但承包商要想做好以上工作难度很难打，若某种材料的价格大幅度增加，很难保证项目的顺利进行，甚至会影响建筑工程项目的施工进度。为此，材料价格不作出调整并不适用于价格上涨的风险应对情况。

2.2 根据实际情况对材料价格作出调整

若事先进行了约定，若材料价格有明显上涨的情况，则需要结合实际状况采取调整措施。若上涨未达到约定的范围，则无需进行调整。以上手段表面相对公平，但价格上涨的风险会向业主转移，难以满足风险管理科学化分担的要求，且背离了工程造价控制管理的思想。为此，作为承包商应具备较强的风险意识，对自身管理能力的提升给予高度重视。所以，此方式同样不值得提倡与推广[2]。

3 建筑施工阶段材料价格风险的管控策略

3.1 签证认证建筑材料的质量与价格

应科学控制建筑材料价格风险，保证材料质量达标，以免业主对于材料的价格产生疑问。为此，应针对施工材料的质量阿济格进行签证认证，要求承包商与发包人提供必要价格签证，确保材料的价格与质量能够满足施工作业具体要求与标准，以免对施工材料的价格造成影响而使得业主与承包商之间产生矛盾，同时确保工程项目造价能够满足投标时的具体要求。通过对认质认价签证认证方式的运用，增强了材料价格与质量的公开性与透明性，以免采购工作人员出现赚差价的情况，促进供货商与承包商的长久合作，通过互相监督，对建筑材料风险进行必要管控。

3.2 建筑材料成本的控制

尽管材料的价格瞬息万变，经常随着国家政策、地区差异、供求关系等因素，长期处于波动的状态，但是我们依然可以采取一些措施来尽量控制材料的成本。比如尽量避免材料差价的产生，当工程所在地的实际采购价经过甲、乙双方核定后，可以按照相应材料定额的预算价格和定额含量来抽料抽量的进行调整计算价差。或是适当的介入金融市场，最大程度地避免价格波动对企业经营造成的不利影响。帮助企业锁出成本，降低利润风险。例如当企业需要某种建筑材料时，可以在低价时在期货市场进行购入，待高价时在卖空，通过一买一卖之间的差价不仅冲抵了现货市场会增加的材料成本，还降低了现货市场交易存在的存储成本，提高了资金的再生率。降低企业风险的方式还有很多，诸如将风险适当地转嫁给供应商等等之类，首先一旦明确了材料造价控制与管理的重要性，便能根据当前产生的问题采取针对性的有效措施，将建筑材料造价控制在合理范围内[3]。

3.3 竣工决算阶段的材料价格风险管理

竣工验收是建筑工程项目重要的收尾工作，此阶段需要系统检查项目，以获取准确度较高的竣工数据信息。而技术工作人员应当准确地进行计算，对工程项目图纸以及工程资料进行科学化地整理。工程结算工作的开展要参考具体标准要求进行计算，并且详细标记各项费用。需要注意的是，在建筑工程项目中，工程造价始终贯穿其中，且由于施工周期长，与各项建设内容存在紧密联系，因而此阶段的工程造价风险较高。

4 结语

综上所述，可以得出建筑材料造价与工程质量之间的紧密关系，要想通过建筑材料价格的控制来保障建筑工程质量，就需要建立起信息管理库，将不同来源和角度收集到的建筑材料信息进行系统的归纳与统计，再将信息进行整理加工并储存，提供给相关从业者查询和浏览，确保能够更及时地让相关人员了解到建筑材料市场价格的变化，从而更好地对建筑材料造价进行管控，并且要按照最科学合理的采购方案采购材料，在相同的价位中选择最高性价比的建筑材料，才能做到既保证了价格又保证了质量。