防渗漏施工技术在房建施工中的应用研究

2021-11-23王鸥

商品与质量 2021年31期

王鸥

四川自贡汇东发展股份有限公司四川自贡 643000

1 房建工程防渗漏施工技术的应用重要性

1.1 增强房建使用及功能

在房建工程中高效应用防渗漏施工技术，可以保障房建结构不会受到水侵蚀，依旧保持正常功能。在防渗漏施工过程中应用适宜的防水材料，也可降低房建内部浸水或渗漏问题发生几率，从根本上保障房建工程整体使用功能，确保房建工程使用寿命与预期目标相符[1]。

1.2 保障房建工程整体质量及安全

加强房建工程防渗漏施工管控力度，应用更加规范可行的房建工程防渗漏施工方案，也能够切实保证工程整体质量及安全。就目前来看，大部分房建工程防渗漏施工技术还依赖人工作业形式，在施工期间易出现各类质量问题，需要加强防渗漏技术应用期间的管控力度，确保该技术能够在保障房建整体质量及安全下发挥出重要作用。

2 房屋施工中的防渗漏施工技术

2.1 墙体防渗漏

第一，在整个建筑中墙体作为房屋重要的支承部位，对于房屋的整个主体起着非常重要的作用。所以，关于墙体防渗漏处理就变得极为重要。而且在对墙体进行施工时，要对整个墙面进行全面检查，确保墙面没有缺损问题，粉刷墙面前要保持墙面平整和清洁，为后期的墙面施工打下坚实基础。第二，是要加强对建筑墙体施工的监督力度，在整个房屋建筑中，墙体所占的面积很大，因此在现场施工中，要选择一些质量优质的砂浆，保证墙体的粘结程度以及承载力，合理地规划墙体实际的厚度，并严格按具体要求施工，这样才能有效改善墙体的渗漏情况。

2.2 门窗防渗漏

在安装门窗阶段，除了保证结构的坚固性、连接处的密实性，门窗水平角度也是施工团队需要考虑的。施工团队需要提前留下排水口，以免门窗处发生积水情况。在门窗安装作业完成后，施工团队需要做好地面、建筑墙和门窗交汇处的浇筑工作。而对于浇筑材料，施工团队可以选用细石混凝土，并调配该材料时混入抗裂剂，为浇筑效果提供保证，降低出现渗漏问题的概率。因为墙体和门窗框架之间总会存在一些裂缝，所以施工团队需要进行填充裂缝，在这个过程中可以选用聚氨酯发泡剂和防水耐候胶，该材料能够为填充和密封效果提供保障。其次，在安装门窗处的玻璃时，施工团队需要应用防水耐候胶或耐候结构胶来保证门窗框架和玻璃连接处的密实性[2]。

2.3 屋面防渗漏

在整个房屋建筑中屋面作为外在主要的表现部位，若是屋面存在渗漏和质量方面的问题，就会直接影响到房屋建筑的使用情况和美观度。因此，关于屋面材料和防水涂料的选购必须要慎重，应选采购经国家检测且质量合格的屋面材料。在房屋建筑施工中，首先应对所选材料进行相关检验，以保证其防水性能够符合有关工程的基本要求。其次，在对屋面进行施工时，由于其自身具有的特殊性，对施工条件要求比较严格，因此大多数施工一般都选择露天进行，所以在实际的屋面施工阶段，不能在天气不好的时候进行施工，比如天气过冷、过热等，因为天气的原因会直接影响到防水材料基本性能，从而在屋面施工中容易出现渗漏问题。

2.4 厨卫防渗漏

2.4.1 做好找坡处理工作

施工团队必须确保地面找坡坡度，使得地面积水的排出过程更加顺畅。为此，施工团队需要先铺设好防水材料，再开展防水涂膜施工，不过在这一环节的施工过程中，施工团队需要按照具体情况来确定涂膜的次数，在涂膜时保证方向基本相同。因为涂膜需要涂很多层，为了保证涂膜的厚度满足施工要求，在最后两层的时候施工人员的涂膜角度必须是垂直的。

2.4.2 检测厨卫材料

因为厨房和卫生间具有通风、排水、保证天然气供应等需求，所以管道在这两个建筑空间中是十分常见的，正因为这些管道，使得厨卫渗漏的概率提升。为此，施工团队必须在正式施工前，做好检测施工材料、元件、机械的工作，根据标准要求来分析其是否和标准相符。同时，在施工阶段，施工团队同样要对管道接头处的紧密性进行检测，对不合格的管道材料进行及时更换。其次，施工团队还要对管道处的水压耐受程度进行分析，因为一旦管道水压和规范标准不相符，就会导致水管破裂[3]。

2.5 地下室防渗漏

在房建工程地下室中，其墙角与地面长期接触潮湿的土壤，因此应当进行严格防渗漏处理。在地下防渗漏施工期间，可以使用结构防水、表面防水等形式。其中，结构自防水主要就是选用具有良好防水性能的混凝土材料。与其他材料相比，防水混凝土材料具有经济效益高、性能突出等优势。在混凝土材料中加入外加剂，也可起到防水作用，当前常用外加剂为三乙醇胺、减水剂与加气剂。防水混凝土施工期间的高度不得超过1.5m，并采用机械振捣方式。混凝土需自然养护，养护时间不得小于14天。在防水混凝土施工缝处理过程中，墙体施工缝不可以留在剪力及弯曲率最大处，并高于底部板面300mm。地下室的垂直施工缝应当设置在远离地下室位于的潮湿土壤处，必要时可将其配合与变形缝结合在一起。地下室表面防水主要就是铺设防水层。地下室防水层可使用卷材防水层。该防水层具有良好的韧性与延展性，可以在地下室振动或变形情况下保持完整。