房屋建筑工程监理工作的相关问题研究

杨乾

贵州三维工程建设监理咨询有限公司 贵州贵阳 550081

在建筑行业发展的过程中，对于建筑项目的质量提出了诸多的要求，假如并没有加强对现场施工质量和施工安全进行有效监理和管理，那么会带来非常严重的后果，因此在工程监理工作中需要加强对施工质量和施工安全监理的重视程度，结合不同施工阶段所出现的问题提出有效的解决措施，从而保证现场施工的有序进行。

1 房屋建筑工程监理中的问题分析

虽然一些监理人员在以往工作的过程中加强了对房屋建筑工程监理的重视程度，也制定了相关的管理措施来开展日常的监理工作，但是从实际监理效果来看，往往达不到预期的状态，在当前房屋建筑工程监理工作中还存在着一些问题需要解决，所以相关工作人员需要从实际入手，明确在监理方面所存在的问题和不足之处，以提高监理质量为主来开展日常的工作，从而使得房屋建筑工程的整体效率能够得到有效提高[1]。从整体上看，在当前房屋建筑工程监理中存在的问题主要分为以下几个方面：

1.1 市场秩序

在建筑工程项目施工的过程中，需要进行科学而有序的工程监理，但是在实际工作过程中，由于建筑市场的管理制度存在着不完善的问题，再加上市场秩序存在着管理混乱等问题，企业的法人对于房屋建筑工程监理的干扰性行为是比较多的，比如相关监理人员在进行房屋建筑工程监理时，经常会存在着行政干涉方面的问题，在项目监理中一些操作流程存在着不规范的现象，或者是对施工工期和合同中的内容擅自更改，这就严重影响了后续施工监理工作的有序进行。另外在房屋建筑工程监理的过程中，还会存在着压价的现象，比如工程款的拖欠和房屋建筑工程成本被盲目的降低，这不仅会打乱监理人员之前的工作思路，还会给实际的监理工作带来诸多的问题，使得房屋建筑工程建立的水平和质量无法得到有效的提高[2]。

1.2 权责划分

从整体上看，房屋建筑工程的监理工作专业性和系统性的特征是比较强的，在进行房屋建筑工程监理时需要严格的按照建筑质量法规中的内容科学而有序的进行监理工作，从而使得房屋建筑工程的施工质量能够得到有效的保证。另外相关监理人员在实际工作的过程中，需要根据自身所制定的监理工作细则来更加有序的进行日常的监理工作，从而保证现场施工质量的有效提升，但是在房屋建筑工程监理实践的过程中，对于监理机构和监理人员的工作职责并没有进行细致性的划分，使得房屋建筑工程监理的效果无法得到有效的提高，监理机构和监理人员在责任和权利方面存在着盲目和模糊的问题，再加上建设单位的一些干扰性因素比较多，使得房屋建筑工程监理工作无法正常的进行。另外在市场竞争的过程中，一些业主很有可能存在着违反工程招标管理的现象，在招投标管理方面存在着不规范的现象，也会影响房屋工程监理工作有序进行[3]。

1.3 工作人员素质

为了使房屋建筑工程的监理工作质量能够得到有效的提升，在实际工作的过程中，监理人员的综合素质是影响后续监理工作正常进行的重要影响因素，但是在当前房屋建筑工程监理工作中，在工作人员综合素质方面还存在着一定的不足，由于我国建筑市场的工程监理人才是供不应求的，一些从事房屋工程建筑监理人员在专业能力和工作素质方面不达标，这就导致了在后续建筑工程监理工作中经常会存在效率和质量上的问题。另外一些房屋建筑工程的监理人员自身专业水平相对来说较为薄弱，同时在日常工作过程中也并没有加强对一些先进知识和我国法律法规学习的重视程度，在一定程度上影响了房屋建筑工程监理水平的有效提高。

2 房屋建筑工程监理的措施分析

在对房屋建筑工程进行监理时，相关监理人员需要从实际情况入手制定完善的监理制度，从而为后续的工作奠定坚实的基础。在房屋建筑工程施工的过程中，主要是为了满足用户在居住和使用方面的需求，要针对项目建设的重要内容以及主要的标准，提高监理工作的有效性，明确监理工作的主要重点，在房屋建筑工程施工的过程中要实现集中性的工程监理，对于工程监理所存在的管理秩序混乱的情况，要督促施工单位结合实际项目建设的情况制定完善的管理制度，并且还要听取监理人员的一些意见，从而使得监理制度的针对性能够得到有效的提高。另外在现场施工的过程中，还需要将监理制度落实到房屋建筑工程的各个环节中，要求房建筑工程监理人员加强对建筑项目工程设计和施工建设等各个环节的针对性监理，在房屋建筑工程监理体系中，要要求监理人员严格的按照关键性的流程和主要的工作重点提高自身工作的针对性和有效性，在开展监理工作之前，要对施工图纸中的内容进行深入的分析和研究，全面了解施工的概况和建筑工程施工的标准，这样可以充分而深入的掌握施工监理的要素以及在后续施工过程中在监理方面很有可能存在的问题，提高现场监理工作的科学性和有效性[4]。

3 结语

在对房屋建筑工程进行监理时，相关工作人员需要明确自身的工作要点以及在后续监理工作中很有可能出现的问题，结合现场施工要求和施工概况制定完善的监理管理体系以及责任化管理体系，相关监理部门还需要加强对现场监理人员综合素质的有效培训，从而灵活应对在监理工作中所存在的问题，使得建筑工程施工的质量能够得到有效的提高。