建筑工程造价预算控制要点

周山梅

（太原市第一建筑工程集团有限公司，山西 太原 030001）

工程项目施工工期长投资成本大，给建筑企业带来巨大的压力。为了保障建筑企业经济效益持续增长，需要建立有效的管控制度，避免因为环境因素以及人为因素给建筑企业带来经济损失。在当今时代快速发展的背景之下，市场竞争力不断加大，建筑企业要不断优化调整行业规范准则，实现规模化管理才能够走在时代发展的前沿，由于部分中小建筑企业缺乏规范性的工程造价预算控制管理制度，导致无法在竞争压力庞大的建筑市场上长久生存进而逐渐衰败。

1 建筑工程相关概念概述

1.1 建筑工程预算概述

建筑工程预算是人们在进行房屋建造之前，对建筑工程从开始施工到工程施工结束所需要的物化劳动和活劳动的消耗资金成本的总和。建筑工程预算主要包括建筑工程设计图纸、建筑施工材料费、人工费以及施工设备、器械的租赁费等，根据有关规定，提前计算在工程建造过程中所需要的的全部费用的经济文件称之为建筑工程预算。要想制定出科学合理建筑工程预算需要充分考虑当地建筑市场的动态变化情况。

1.2 建筑工程造价控制

在实际的建筑施工中，通过结合建筑工程的预算成本进行制定的建筑工程造价称之为建筑工程造价控制。建筑企业通过对整体的工程造价控制来全方位的把控建筑工程的施工成本，科学合理的安排建筑工程所需的各种资源，避免人力、物力、财力的资源浪费，从保证建筑工程施工质量的前提下降低工程造价。

2 建筑企业在建筑工程造价预算控制中存在的问题

2.1 建筑工程预算编制不完善

现阶段的建筑工程预算编制受到传统建筑工程理念的影响，忽略了科学的建筑工程预算编制在建筑工程的施工工作中的重要作用，部分建筑企业的工程预算编制不完善，导致在工程施工过程中工程造价预算控制出现混算的情况，降低了建筑工程的整体施工质量和施工效率。

2.2 调整工程预算的能力不足

建筑行业在当今的市场经济体制中占据重要地位。由于建筑工程属于高风险的投资项目极易受到市场行情因素的影响，加大建筑工程造价的预算风险。由于建筑工程的施工周期较长、对施工材料的需求量大，而建筑材料会受到市场供求关系的影响随着时间的变化而变化，而目前很多建筑企业对市场的行情掌握能力不足导致建筑工程的预算成本高出实际投资成本。另外，建筑工程的预算编制人员地洞察力不足缺乏对市场行情变化的敏锐力，工作人员的综合素质不高，不断增加建筑工程的造价预算风险。

2.3 工程施工图纸存在缺陷

施工图纸作为建筑企业制定工程造价预算的重要依据，其中包含了建筑工程施工数据的资料信息。由于现阶段我国建筑企业对施工设计图纸不够重视，在工程实际施工过程中，缺乏对施工图纸的正确认知导致建筑工程的质量不达标，对建筑工程的设计图纸的绘制缺乏科学的理解，使得工程在结算环节在设计图纸上无法真正体现出各种材料以及设备的真实信息，为建筑企业在进行工程结算时增加的难度，增加了建筑企业的结算成本。

2.4 施工材料管理制度缺失

由于建筑工程所需材料众多，施工设备也需要占据施工现场大部分施工面积，而施工单位对于施工材料的管理存在诸多问题，设备保管制度不完善，导致施工设备存在安全隐患，施工现场的机械设备乱停乱放，施工材料以及施工设备管理混乱，降低的施工人员的工作效率延长了工程施工的工期，导致工程造价的预期成本与实际需要成本之间存在较大的差异，在一定程度上增加的建筑企业的施工成本。

2.5 对工程施工造价控制重视程度不够

工程施工周期长的特点是增加建筑企业施工风险程度的主要原因，要想降低建筑企业的工程施工风险，需要在施工过程中加强对工程施工造价控制的重视程度，严格把握工程施工造价控制的管理工作，建立科学的施工造价控制制度。现阶段许多建筑企业将施工前后阶段的造价控制结算作为了重点的关注对象，忽视了在实际施工过程中工程造价变化情况的重要性，对工程造价变化情况控制和把控力度不足，导致在工程项目的施工环节存在一系列的施工问题，降低了工程质量，建筑企业如果不及时制定科学的解决方案来控制工程施工造价，企业的经济效益将会受到严重的影响，同时还会影响企业在建筑行业的名誉。

3 控制要点分析

3.1 完备项目资料

建筑企业的工作人员搜集施工项目的全面资料的目的就是为了完善预算编制工作，详细统计电力、施工材料以及地质等各个方面的材料，综合提升工程造价预算控制量。由于施工技术和工程造价预算控制方法适用于大半部分建筑工程当中，对于建设行业而言具有可借鉴意义，但是工作人员对待同类型的建筑项目同样需要进行资料收集，提取具有价值的信息。为了给建筑工程项目的预算编制工作提供便利，建筑工程项目需要统计施工周围基础设施建设的实际情况并对其开展经济性评价，强化施工现场管理制度，提高施工人员的专业施工技能，管理好施工材料以及施工设备。

3.2 加强施工图纸内容掌握

施工图纸为建筑企业制定工程造价预算提供具体的科学指导方案，作为重要的建筑工程施工数据的参考信息资料，施工图纸的作用在建筑工程造价预算控制的工作中具有重要意义。因此，建筑企业重视施工设计图纸的重要作用，在工程实际施工过程中，正确认知施工图纸科学的理解建筑工程的设计图纸的绘制，提升建筑工程的施工质量，使得工程的结算环节在设计图纸上真正体现出各种材料以及设备的真实信息，为建筑企业在进行工程结算时降低难度，制定科学的行之有效的设计方案，从根本上解决超预算问题。

3.3 详细分析建筑工程量

从工程量的根本入手来开展工程造价预算控制的工作，需要做好以下工作内容：

1）现阶段我国建筑工程项目施工内容工程计量方法是由外向内、由下到上的方式主体优先装饰辅助的计算方式来进行的，在计算工程量分布情况时，率先计算混凝土的工作量，然后结合实际的施工需求对墙面、梁柱、砌体等施工设计的工程量进行计算。

2）为了确保施工设计图纸和工程量之间不出现差异，在施工设计图纸完成以后，施工人员要确保交接工作的完整性。在进行计算项目确定时，在施工图纸上要对原始数据标注，以便于日后工程项目的相关人员对计算名目进行确定。

根据建筑工程的工程量制定科学的预算定额进行数据汇总，以建筑施工项目的整体工作量为参考分析工程整体造价。相关工作人员要熟练掌握定额项目和计量单位的知识，以便于查找定额内容存的问题并及时提出相对应的校对方法，确定各项工程内容的价格。

4 工程造价预算控制优化对策

4.1 增强现场变更与经济签证的管控

建筑施工项目开展过程中，最常见的问题就是现场变更与经济签证的的管理失控，因此建筑企业的造价控制人员需要重视这一问题，为了避免影响工程的施工流程，要对此提出相对应的解决措施来有效规避。施工设计图纸中融入预算控制，可以有效避免设计变更在实际施工中造成重大影响。当遇到不可规避的较大的设计变更时，要从根本入手核算成本之后在进行变更，以此来提升造价控制效果。

4.2 加强设计图审核

施工人员要根据施工设计图纸的要求来安排施工的进度，为了提升建筑工程的施工质量，需要借鉴相似工程预算管控的经验和设计经验，使得工程的结算环节在设计图纸上真正体现出来，全面保障预算控制质量。为了降低建筑企业在进行工程结算时的难度，分析工程的整体建设成本，制定科学的行之有效的设计方案，从根本上去分析工程项目超预算的问题。

4.3 做好监督审查工作

建筑工程造价工作中有一项非常重要的组成部分时监督审查，监督审查在建筑工程项目中具有验证检验施工质量的功能，因此，建立健全的、科学的、合理的监督审查制度时建筑企业在实际工作中的重要任务之一，可以有效保障施工的质量以及贯彻落实工程造价预算编制工作。

4.4 制订科学的人才培养计划

建筑企业要想能够长远的发展，必须要培养企业的工作人员具备较强的专业技能，所以企业要重视人才培养的重要性，对企业的员工定期进行专业技能培训，建筑企业要结合现代建筑行业的发展趋势，构建完善的奖惩机制，对工程造价预算人员进行有效的监督与激励。

5 结语

由此可见，随着市场经济结构的不断优化升级推动了建筑行业市场的发展，建筑工程造价预算控制是建筑工程施工项目的重要，可以有效保证建筑工程的质量和施工效率，因此，施工设计图纸中融入预算控制，可以有效避免设计变更在实际施工中造成的影响。为了我国的建筑行业能够持续发展，需要完善施工图纸的设计工作以及相关信息的资料搜集工作，做好造价预算的编制工作，建立健全的监督审查机制。