探讨建筑工程造价预结算审核工作要点

2021-11-21窦智

建材发展导向 2021年2期

窦智

（山西四建集团有限公司，山西太原 030012）

在当前经济快速发展的环境下，我国建筑行业发展势头迅猛，建筑工程造价预结算审核工作是建筑建设中最重要的一项内容之一。加强对工程造价预结算的审核工作，是确保建筑工程顺利完成的基础保障，能够对工程建筑成本进行有效地控制，提高建筑工程的效益，促进资源的合理分配和高效利用。

1 建筑工程造价预结算审核的意义

1.1 保证投资规模与工程所需成本差异最小

通过预结算审核保证预算编制的高质量，保证该工程建设项目在预定的投资规模内，保证其投资规模和工程实际所需成本之间的差异减到最小。通过参照工程的相关数据，采取多种方法进行评估和审核，控制工程的造价并对相关问题及时进行调整和改进，达到对建筑工程成本的有效控制，保证审核工作能够高效、快速地完成。

1.2 有利于投资资金的高效利用，完善项目管理制度

针对工程造价预结算的审核，控制投资资金，促进工程建设的人力、物力和资源的充分合理、高效利用，避免不必要的资金和资源浪费，控制工程建设成本支出。完善一些关于预结算审核的管理制度，更好地开展审核工作，有助于工作效率、工作质量的提高。确保建筑工程项目的顺利实施，最终实现企业的最大化经济效益。

1.3 提升工作人员专业素养，增进部门之间配合力度

通过对建筑工程造价预结算的审核工作，使各部门之间协调配合，有利于提升工作人员之间的合作意识，加强项目企业内部的高效工作氛围，提高对审核的重视程度，能够及时发现风险以及潜在的经营问题。提高相关工作人员的审核业务素质和自身素养，加强审核人员整体素质水平，提高建筑工程预结算审核质量水平，推动我国建筑行业健康发展。

2 工程造价预结算审核方法

2.1 重点审核

在进行预结算重点审核时，其重点为审核对象，将一些不重要的环节进行忽略，能够最大限度上减少审核工作压力，进而提高工作效率。从审核过程来说，预结算重点审核与全面审核存在着一些相似点，其不同之处在于审核的范围有所差异，若只从工程预结算造价这一角度来看，预结算重点审核内容为混凝土工程、基础工程等，这些都属于工程期较长且工程费用较多的分析工程，审核结果具有一定代表性，这也使此种审核方法被广泛应用到预结算审核中。

2.2 分组计算审核

预结算分组计算审核，主要是将多个预结算项目，按照所存在的关联性进行划分，最终分为多个小组，按照小组的特定数据完成审核工作，进而呈现出小组的整体审核的结果。在开展分组计算审核工作时，应当从整体的情况来看，完成工程项目的分组工作，并把其转换为多个分项工程，结合实际的内在联系，完成临近项目的合并。通过对于某一分项工程的审查，便能够评价组内其他分项工程是否准确，进而保障预结算审核的精准性。此种审核方式最为明显的优点便是工作量较小，且工作效率比较高。

2.3 全面审核

对于工程造价预结算的开展应该是全面的，所以全面审核是首要方法，审核工作人员应该在深入了解施工图纸的基础上，结合工程项目承包合同、定额标准、组织规范等相关文件，对工程的定额单价、费用及工程量等方面进行全面审核。全面审核方法在审核结果的全面性、准确性和可靠性方面具有显著的优势，但同时存在着缺点，比如工作量大，耗费工作时间多等，所以一般适用于投资额较少的工程项目。

2.4 筛选审核

筛选是一种统筹方法，就是从工程造价相关数据中选择工程量、单位面积、用工与价格等相关数据，可建立基本值表，将其与预算值进行对比分析，由此，可以更科学的判断预结算的合理性，一旦发现预算值与基本值相差较大时，应及时找出问题所在。筛选审核具有简单易懂、执行便捷、审查高效的优点，但存在出错率高的隐患。

3 建筑工程造价预结算审核要点

3.1 明确工程造价预结算审核重点

在实际开展建筑工程造价预结算审核过程中，要充分认识到工程造价与工程量之间的关系，进而明确工程造价预结算审核的重点。对此，工程造价预结算审计人员应当基于设计图纸、计算规则、材料设备表等开展工作，要对预结算过程中重算、漏算以及错算情况进行重点调查审核。同时，还需要对材料和机械的具体计算方法进行细致审核，并通过实地调查的方式掌握工程材料的尺寸数据来源以便于进行具体分析，及时发现和避免选择价格低廉的施工材料或机械，而在报价时却按照较高价格赚取差价情况的发生，将一些隐性问题转变为显性问题，充分发挥工程造价预结算审核的作用。

3.2 工程量清单的审核工作

在工程量清单计价工作中，审核人员要确保施工方案的合理性，要重点关注工程量是否存在着重复计算和违规计算的现象。此外，审核人员要严格检查施工合同和招标文件的计算条款是否和组价方式符合。在取费计算中，既要重点关注各种施工材料的价格，也要看施工材料价格是否和双方约定的价格信息相符合。

3.3 材料价格的审核

审核材料审核在全部审核工作中属于重要的一项工作，需要考虑到的是建设施工材料的市场价格存在多变性，随着时间不断的推移市场价格也在不断地改变，因此负责审核的工作人员在开展预算工作的时候，应当全面的把控建材市场存在的价格波动情况，充分考虑到审查的不确定性，必须要求审核人员充分地考虑到并且科学合理的组织分析作业，还应当针对施工记录准确性与完整性开展全面的检查，针对施工项目进行合理的审计。

3.4 合同管理的审核

审核工作人员应当根据合同要求落实中期付款的有效事中控制，重视以及做好合同的管理工作。不但应当及时的完善现阶段实施的合同管理机制，优化累计执行与合同属性，并且进一步的明确合同执行的实际情况以及结算情况，确保后续各项结算工作能够有序的开展。在组织结算审核工作的时候，应当重点审查工程结算与招标文件，还有施工合同之间是否相符，明确企业提供的数据资料的准确性与真实性，程费用和工程量的计算精准性。

3.5 变更、签证的审核

建筑工程变更、签证是必然因素，工程结算中一定会有变更、签证的审核。审核变更、签证手续的合法性，是否存在程序不合规或签字、盖章不完整等情况，如存在，则不能作为结算的依据，必须核掉。变更、签证是工程建设的技术资料，也是计价依据，但是根据合同约定，有的变更、签证不应该计入工程结算。审核变更、签证的工程量和单价，按照上述的工程量和单价审核方法即可，但是变更、签证一定要注重施工现场，询问办理变更、签证人员，了解实际情况，才能处理好变更、签证的问题。

3.6 运用现代化技术手段开展审核工作

随着现代化科学技术的不断进步，各种先进技术在相关的造价管控工作当中有了广泛的应用，最大程度上的促进了工程项目预算和结算审核工作的进一步发展。因此，相关的企业单位应当根据工程建设的实际情况，积极的运用现代化的先进信息技术与计算机技术，基于信息技术的巨大优势，开展高质量的工程材料以及其他各项内容的审核工作，最大程度上的确保计算工作的质量以及效率、准确性。除此之外，还应当充分地利用计算机技术在重复运算等方面的巨大优势，将材料价格和工作量之间存在的误差降低到最低程度，这就要求提升相关人员的整体水平，使其能够熟练的掌握各种先进技术手段，确保现代化技术手段与审核工作的高度融合。

3.7 提升工程造价预结算审核人员的专业技术能力

首先，应当加强对工程造价预结算审核人员的继续教育培训力度，不仅要投入一定资金为其提供广联达、斯维尔以及BIM等相关软件的学习机会，而且还应当邀请工程造价预结算以及定额站的专家采取专题讲座的方式为其讲解最新的建筑工程技术、预结算业务处理办法以及定额情况；其次，应加强可对工程造价预结算审核人员业务掌握情况进行考核，不仅可以基于专业技术证书，而且还可以基于其业务处理结果以及对项目的积极影响，为整个建筑工程的造价预审核质量提供一定保障。