建筑工程中土建预结算方面常见问题的分析

2021-11-21石磊

建材发展导向 2021年2期

石磊

（山西三建集团有限公司，山西长治 046000）

为了防止建筑工程土建预结算工作遭到损失，应当分析在结算工作中经常遇到的问题，找出解决的对策。近些年来，土建工程的数量在不断增加，土建造价工作也获得了社会的广泛关注，土建预结算是工程造价的核心环节，必须要发现土建预结算工作中可能存在的问题和隐患，才能够推动建筑行业平稳运行和发展。

1 建筑工程土建预结算工作存在的常见问题

1.1 工程量计算存在偏差

在当前的建筑工程土建预结算工作中，工程量的计算具有基础性和关键性的地位，如果工程量计算出现错误，就会直接导致工程造价水平降低。当前我国建筑工程中对工程量的预结算工作还存在着一些问题，主要导致的原因包括：施工人员存在错误的观念导致思想动机不纯，专业人员缺乏工程量预算的相关技术导致个人素质参差不齐，工程量计算出现问题等。具体问题的表现形式包括：重复计算工程量、工程量计算直接错误、漏填工程量清单。以上这些问题已经严重影响到了土建预结算工作的顺利开展，针对工程量计算误差，工作人员务必要事先对施工图纸进行了解和掌握，对现场的实际施工情况进行把握，才能够最终得出土建预结算工作的正确结果。

1.2 材料成本的上下波动

在建筑工程土建预结算工作的开展中，应当要注意材料的价格上下波动可能会对预算结果造成的影响。土建工程的开展必须要以材料为前提，对材料的核算也是工程预结算中的重要环节，在科学技术和施工专业技术飞速发展的今天，建筑市场上涌现了大量的建筑材料，每一种建筑材料具有不同的价格，他们共同受到市场价值规律的波动和影响导致材料价格多变。具体而言，土建工程的建筑材料可能会受到季节因素的影响，比如说混凝土、钢筋、水泥、砂石，这些建筑材料在不同的季节市场价格有差异，特别是在冬季，有些建筑原材料必须要掺杂其他的建筑辅料才能够正常使用，这就会导致土建工程原材料价格周期性上涨，影响了土建工程预结算的准确性；另外一方面，土建工程开展的过程中，工程造价应当由政府有关部门定期公布。工作人员应当根据有关部门的报价来进行价格调整，但应当注意的是，建材市场的价格存在不稳定因素的影响，也就是说商品的价格会围绕着价值上下波动，这方面的因素也会导致土建工程预结算工作数据不稳定。

1.3 专业人员素质不高

在当前的建筑行业中，相比于以往已经加强了工作人员的准入门槛制度建设，重视对从业人员专业考核，展开人性化科学管理。但是，着眼于土建工程预结算工作人员，其专业素质和道德素养依然有待提高。具体而言，有些工作人员在从事土建预决算工作时缺乏有针对性的专业理论知识，或者缺乏长时间的实践工作考验，很多没有经验的生手在进行土建预决算工作时只会死板的运用理论来进行套算，没有从整体上灵活的把握土建工程预结算的实际开展方法，这就会导致最终的审核结果和施工方的预结算书存在着不一致的现象，拖慢了工作效率。除此之外，很多土建工程预结算工作人员自身思想有问题，他们不注重持续学习，对知识体系缺乏更新和把握，导致工作方法落后，工作理念更新较慢，也不注重新的土建工程材料的影响，没有对各种办公软件进行基础的掌握，导致土建工程预结算工作效率下降，现代化特征体现不明显。

1.4 不合理的定额套用

在大多数的土建工程预决算工作中，工作人员都很容易由于定额套用的不合理产生工作的一系列问题，比如说高套定额，选择高标准的定额，却采用低标准的生产工作应付了事，这些问题在当前的土建预结算工程中属于常见的问题，这种错误的思想和操作容易产生一系列的隐患，特别是在混凝土标号、石子粒径这些项目中，高套定额的问题经常出现，这就要求预结算工作人员要有火眼金睛，能够识别这些问题的所在，很多工作人员对定额的知识不了解，可能会出现重复套用和盲目套用的现象，导致预结算的实际效果达不到理想的标准。比如土方费用套用基坑项目，又比如普通建筑物对高层建筑物的套用，这些情况都有可能会导致土建预结算工作的开展效果不尽如人意。

1.5 制度建设不完善

在当前我国改革开放进行到底的背景之下，市场经济运行质量越来越高，如果当前的建筑工程土建预结算工作缺乏能够配套的法律制度，就会造成制度建设匮乏有缺憾，无法适应市场经济和时代的要求，也就会导致土建预决算工作存在问题。具体而言，比如对于工程量的计算误差缺乏必要的制度约束和惩戒制度，即使工程量计算没有达到要求也没有合理的处理措施，这就会导致土建工程预结算在无序的环境下开展。又比如在企业中标之后，容易由于材料虚假的问题导致工程预结算工作无法顺利推行，还有一些工作人员在进行预决算工作时没有计入计价，只记录了流程，这些情况都有可能导致建筑工程预决算制度缺乏权威，没有强硬的制度约束之下的土建工程预结算工作发展必然不顺。

2 建筑工程土建预结算工作的问题解决对策

2.1 对工程量进行明确

在建筑工程土建造价工作中，最主要的环节是要明确工程量，工程量的准确度会影响到土建工程整个预结算工作的准确度，必须要严格控制工程量的计算过程，提升预结算结果的数据精准性。工作人员在进行工程量的结算时，必须要站在全局的角度对多方面的因素进行综合的考察，提高计算数据的精准程度，重视样本的精确性，特别是不能由于清单的错漏而导致工程量计算错误，对土建工程预结算工作的整个过程进行全方位的考察［1］。应当要在思想和意识上，加强对于工程量计算的重视程度，要认识到工程量的计算偏差，很有可能直接会影响到企业的投招标失败，甚至会直接导致土建工程项目运行中断。因此在土建工程预结算工作中，为了避免错误的发生，要对变动的多方因素进行考察，防止多算、少算、漏算，在开始预结算工作之前，工作人员必须要制定一套详尽的工程量计算步骤和顺序，让整个工程量计算工程循序渐进的进行，保障工程量计算结果科学合理可利用。

2.2 对原材料的价格进行控制

针对近些年来我国建筑材料市场种类繁复导致鱼目混珠的现象，应当要加强市场材料价格涨幅的管理，使建筑材料的价格基本符合正常的价格波动，减少突然起伏或过大起伏的可能性。在土木工程建设过程中，必须要使用数量庞大的建筑材料，同时建筑材料的费用就占了土建预决算工作的主要部分，因此，工作人员如果要对工程造价进行控制首先必须要对建筑原材料的价格进行把控，作为建筑企业的采购部门，管理人员要安排具有专业能力和市场敏感度的工作人员进行市场调查，对于经常使用的建筑材料的价格波动情况进行数据采集，之后进行分析，尽可能的找到建筑材料价格变动的走向和规律，为企业长期的建筑材料采购提供合适准确的方案［2］。在工作中，预决算工作人员可以吸纳先进的信息化设备渗透在工作里，也可以通过多元化的手段了解建筑材料其他方面的信息，更重要的是要结合实地调查降低原材料的成本，从而减少由于原材料价格波动可能会造成的风险，防止原材料价格波动给土建预结算工作造成负面影响。

2.3 加强专业队伍培养

在建筑工程土建预结算工作中，企业必须要站在全局的角度为预结算工作提供人才储备，加强工作人员专业技能和专业性的培养，注重人才的选拔考核。具体来说在人员的招聘上，要完善人事招聘制度，重点考察预结算工作人员是否具有专业技术能力和职业素养；另外一方面，站在工作人员本身的角度上，面对建筑工程土建预结算工作务必要做到认真仔细，在工作态度上要严谨，不能马虎大意、玩忽职守，同时，还应当提高自身的专业技术水平，利用业余的时间参与到专业知识的学习活动中，提高自身的业务能力，用先进的预结算技术武装头脑，学会使用基本的办公软件提高预决算工作的信息化和现代化程度。在考核制度上，要对工作人员的工作业绩进行定期检查，还要强化团队意识，使工作人员之间相互配合。

2.4 强化制度建设

建筑企业的土建工程预结算工作必须要对制度进行强化建设，只有在完善的制度保证之下，才能够使工作的全过程都置于可控制的范围之内，减少违规操作的可能性，全面提升土建工程结算的准确程度，强化监督工作的力度［3］。具体来说，首先要优化顶层设计，对原有的制度漏洞进行填补，树立先进的土建预结算工作管理理念；其次，要加强对工作人员职业道德和职业精神的培训，杜绝工作人员在工作中出现利用职务之便进行违法操作的行为；除此之外，还应当建立科学的奖惩制度，一旦发现工作人员存在违规操作或者工作出现偏差，应当及时纠正，对有关责任人进行处罚，审核工作人员的具体工作情况，要对错误的审查结果展开追根溯源的调查，纠正错误、落实责任，强化对于土建预结算的监督管理。