法院： 继女要求继母搬离房屋不符合公序良俗

欧阳峰

李梅说，季广安弥留之际，对兄嫂和姐姐说：“李梅虽然没跟我领结婚证，但跟着我也有20年了，这房子她永远有权居住，谁也不能卖！”可季广安去世不久，他姐姐就拉着他女儿季红找到李梅：“这房子的产权人是红红，你尽快另寻住处，交出钥匙。”

她出钱装修他的安置房，还没来得及在房产证上加名，他就病逝了

1998年5月，33岁的李梅走进了韶关市离异男子季广安的家。李梅来自湖南省衡山县农村，家里有三个弟弟妹妹，她是长女。为了帮父母分忧，李梅18岁就外出打工，长年辗转各地谋生，耽搁了婚姻大事。1997年初，李梅凭借一手理发手艺，在韶关市浈江区租门面房开了间理发店。当年12月，热心的顾客帮李梅介绍了一个对象，就是季广安。

季广安看上去忠厚老实，外表也不错，李梅对他比较满意。但是，他刚刚离异，没有正式工作，还带着一个11岁的女儿季红，这让李梅有点犹豫。介绍人劝她：“你也老大不小了，不要再挑了。”李梅多年颠沛流离，早就厌倦了这样的生活，很想有个家，便答应跟季广安处处看。

很快，李梅住进了季广安家。她担心做不好后妈，主动向季广安提出，暂时不领结婚证，待她和他女儿相处融洽后再办理结婚登记手续。季广安表示尊重李梅的意见，但在街坊四邻面前，他们都以夫妻相稱。

季红起初对李梅很冷漠，叫她一声“阿姨”都是在季广安的督促下才开口的。一个周末的傍晚，季红从生母那里回来，李梅招呼她吃晚饭，她却不理不睬。季广安拍着桌子发火，季红顶嘴，季广安跳着脚要打她。李梅赶紧把她抱在怀里护着。除了处处维护季红，李梅还每天专挑季红爱吃的饭菜做，在生活上给予她无微不至的照顾。时间一长，季红感受到李梅对她的心意，改口叫了“妈”。

与季广安共同生活的第三年，李梅怀孕了。她想着孩子出生后，要有一个合法的父亲，遂决定跟季广安去把结婚证领了。谁知，季广安骑摩托车载着李梅去婚姻登记处的途中，为避让行人，摩托车撞向路边的花坛，李梅摔倒在地流产了。之后，她失去了生育能力，有好长一段时间情绪低落。好在季红一天天长大，对她一口一个“妈”地喊着，让她心里稍感安慰。

2005年，季红升入高二。为了让她更好地备战高考，季红的生母将她接到身边照顾。两年后，季红考入湖南省某大学，李梅多次陪季广安去学校看她。每次看到李梅，季红都口口声声叫“妈”。李梅听在耳里，甜在心里。

转眼十多年过去，李梅忙着打理店面生意，淡忘了领结婚证的事。2018年3月初，季广安的住处被拆迁，他于当月下旬拿到了位于浈江区一套安置房的钥匙。有了新房子，季广安却并不高兴，因为他没钱装修。李梅看出他的心思，说：“装修费用我全出了，但你要在房产证上加上我的名字。”季广安同意了。

办理房产证还需要一段时间，但装修房子可不能等。李梅很快拿出10多万元积蓄装修好房子，于2018年6月下旬与季广安搬进了新房。不承想，当年7月初，季广安就被查出患了肝癌，且已到晚期。季广安住院期间，李梅关掉了理发店，专门在医院照顾他，根本顾不上在房产证上加名的事。

短短不到一个月，季广安就病入膏肓。李梅说，季广安弥留之际，当着兄嫂和姐姐的面说：“李梅虽然没跟我领结婚证，但跟着我也有20年了，这房子她永远有权居住，谁也不能卖！”

继女拿着房产证要她搬走，两人为房屋居住权闹上法庭，一审法院支持了继女的诉讼请求

季广安去世不久，季红的姑姑便领着季红找到李梅，晃着手里的房产证说：“这房子的产权人是红红，你尽快另寻住处，交出钥匙。”李梅拒绝搬离房屋，说季广安承诺过她有权永久居住，并问季红：“我们过去母女相称，你也这么薄情？”季红没有吭声。李梅再问：“既然房子在你名下，我也不争了，但让我住到老可以不？”季红的姑姑断然拒绝：“不可以。”季红也表示，自己等钱用，想把房子卖了。

因为这套房子，李梅与季红的关系越来越紧张。2020年8月1日，季红将李梅告到了法院，要求李梅立即停止侵权，返还浈江区的安置房及钥匙，并按每月租金2000元计算，赔偿季红从2018年6月至2020年7月的经济损失5.2万元。

一审开庭时，李梅称季红自1998年5月至2005年与其共同生活7年，季红予以确认。法庭另查明，2018年8月31日，韶关市韶州公证处出具公证书，证明被继承人季广安遗留的安置房由季红继承。季红于9月5日将安置房的产权过户手续办理完毕。

法庭上，季红诉称，李梅与季广安并非夫妻关系，季广安生前用摩托车载客挣钱，无论装修房子还是日常生活开支均由他负担，季红也从未得到过李梅的经济帮助。季广安去世后，李梅还把本该属于季红继承的9万元拆迁补偿款、3万元存款全部据为己有。季红还提出，季广安遗留的安置房依法属于季红个人所有，但被李梅一直霸占着，导致她有家不能回。李梅占有季红的房屋，属于严重侵权行为。

针对季红的起诉，李梅答辩，她与季广安共同生活20年，双方以夫妻相称，这是众所周知的事实，她与季广安之间存在不可切割的扶养关系。李梅还对季红尽了7年多的抚养教育义务。季红从11岁至18岁的7年中，得到李梅母亲般的关心、照料、抚养，事实不容否认。此外，李梅对季广安父女的生活起居做出了不可估量的贡献。她开的理发店，长达10多年生意兴隆，收入可观。而季广安是没有固定工作的低保户，每天用摩托车载客，收入微薄且不稳定，加上他每天抽烟2盒多，入不敷出。他们平时主要靠理发店的收入维持生活。另外，季广安对安置房有口头遗嘱，给予李梅永久居住权。

李梅还辩称，她与季广安共同生活了20年，虽然没有进行婚姻登记，但已是事实上的夫妻关系，作为配偶，她也是第一顺序的继承人。

季广安的兄嫂及姐姐参加旁听，却出具证言说不知道季广安生前有口头遗嘱。

一审法院经审理认为，季红是死者季广安遗产的唯一合法继承人，并经公证书证明，应予以确认。李梅辩称该公证书无效以及其有权分得季广安的遗产，并且季广安口头遗嘱称李梅具有永久居住权，但李梅未能提供充分的证据证明。李梅与季广安虽然存在同居生活的事实，但双方未办理结婚登记，季广安也未与李梅签订遗赠扶养协议，故李梅不属于季广安的遗产继承人。季红主张李梅搬离安置房并返还该房屋钥匙的请求，予以支持。

一审法院还认为，季红主张李梅赔偿从2018年6月至2020年7月房屋租金共計5.2万元，鉴于李梅与季广安共同生活20年，在季广安生病住院期间仍照顾其至去世，且季红此前并未要求李梅支付房租，故季红请求李梅向其支付占有房屋期间的经济损失，不予支持。

2021年1月10日，韶关市浈江区人民法院做出一审判决，李梅于判决生效之日起两个月内搬离现住处并返还该房屋钥匙给季红，驳回季红的其他诉讼请求。

她不服一审判决提起上诉，二审法院认定她和继女是事实上的继母女关系，继女让她搬离房屋不符合公序良俗

李梅不服一审判决，提出上诉。二审开庭时，李梅哽咽不已，她的委托律师代她陈述诉求。李梅体弱多病，理发店也早已关张，现住处是她的唯一栖身之地，如果迁让房屋，李梅必将面临流落街头的悲惨困境。律师认为，季红在季广安去世后，擅自进行遗产公证，而公证机关在公证程序前后，均没有履行告知义务，该公证程序是不合法的，也是无效的。

代理律师还提出，李梅现年54岁，如果季红执意坚持李梅搬离房屋，按照现时平均寿命75岁计算，依据韶关市正常租房价格标准，季红应补偿李梅余生21年的租房费用，同时支付李梅7年的抚养费和李梅护理扶养季广安20年的工资。

季红在二审法庭上答辩称，她持有父亲遗留房产的权属证书，李梅既不是季广安的配偶，季广安也从未与李梅签订遗赠扶养协议，李梅没有任何依据占有产权已过户到季红名下的房屋，一审判定李梅搬离房屋并返还钥匙并无不当。

法庭质证期间，李梅提供了搬进安置房的日期表，证明其入住房屋系经季红及其三伯季立平等人同意，并提供若干收据和发票，证明李梅交了物业管理费及房屋装修费10多万元。

庭审期间，经征求意见，季红明确表示不接受李梅要求其支付21年住房租金、7年抚养费、20年扶养工资的调解，也不同意在二审一并处理。

李梅搬离现住处并返还房屋钥匙是否妥当？二审法院认为，李梅自1998年与季广安同居生活，直至2018年季广安死亡。其间，季红自11岁随二人共同生活至成年。虽然李梅与季广安没有进行婚姻登记，但具有较稳定的长期共同生活关系。双方同居期间共同所得的收入和财产，应按一般共有财产处理。

2018年3月，季广安原住房拆迁并获得安置房，产权登记在季广安名下。而被拆迁房屋虽系双方同居前季广安的个人财产，但李梅与季广安长期、稳定、持续共同居住，形成相互扶养关系。且李梅为装修该安置房，投入了大量资金、精力。结合李梅多年经营理发店，季广安收入较低，李梅对同居财产积累贡献较大的实际情况，安置房可视为同居期间的共有财产。在共有财产未进行分割之前，即便安置房产权登记在季红名下，季红请求李梅搬离该房屋并返还钥匙的行为也没有法律依据，不予支持。

季红应否向李梅支付住房租金、抚养费、扶养工资？二审法院认为，李梅的这些主张与本案并非同一法律关系，且季红不同意对该项一并处理或调解，李梅可以另寻途径解决。

二审法院还指出，李梅曾经抚养照顾季红7年，双方形成事实上的继母女关系。我国《民法典》第1067条规定，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。第1072条规定，继父或者继母和受其抚养教育的继子女间的权利义务关系，适用本法关于父母子女关系的规定。李梅在韶关市仅有唯一的现住处，季红却有其他住所，季红要求李梅搬离房屋显然不符合公序良俗。

2021年5月13日，广东省韶关市中级人民法院二审做出判决，撤销原审判决，驳回季红的诉讼请求。

【编辑：潘金瑞】