BIM技术在房建工程施工中的应用

户利成

摘要：现阶段，我国房地产业发展规模不断扩大，发展理念不断创新。住房建设项目的建设引起了社会各界的广泛关注。今后，为了有效提升住宅项目整体管理的力度和效果，应注意积极应用先进的科学技术，BIM技术是现阶段我国住宅项目建设过程中经常会用到的技术，其中广泛应用于工程设计、施工管理和质量控制等方面，已成为促进我国住宅工程行业全面发展的重要途径之一。

关键词：BIM技术;建筑工程施工;应用分析研究

1 BIM技术概述

BIM技术实际上是建筑信息管理系统或建筑信息模型，因为它被称为英语建筑信息建模，所以也称为BIM技术。BIM技术可以通过住宅建设项目中的各种数据信息，建立一个三维的建筑信息模型，为住宅工程建设和施工管理服务。因此，BIM技术在当前建设项目管理中的应用越来越广泛。BIM技术、信息技术不仅是一种简单的数字数据信息模型和立体化，也不是一种简单的数字信息集成，而是通过数字数据信息的集成应用，并将其运用到房屋项目管理中，住宅项目整体环境数字化采集的建设设计方法也可以采用BIM技术，可以明显提高管理效率。从理论上讲，BIM是在住宅项目全生命周期内进行数据信息管理和生产管理的过程，是运行数字信息模型，以提高住宅项目的建设、运营和维护，智能信息系统设计和规划的效率和质量，其可视性、模拟性和协作性，也是其广泛应用的一个重要原因。

2BIM技术在房屋建筑工程中的应用特点

2.1三维可视化

BIM技术在房屋建筑工程施工管理中具有三维可视化的特点。通过三维可视化特征的应用，可以有效地辅助工程的施工，提高工程的施工可行性，为工程的建设打下良好的基础。过去，我国传统的房屋建筑工程管理模式主要采用二维设计图纸进行工程设计，难以达到工程设计的精确要求，极易出错，极不利于施工质量的提高。BIM技术应用后，通过三维可视化的特点，将采集到的施工信息以三维的方式显示出来，使工程设计人员能够以最快的速度完成工程设计方案，同时提高工程设计的准确性，为该项目的建设打下良好的基础。

2.2模拟

从BIM技术在房屋建筑工程中的具体应用特点来看，模拟是一个非常突出的特点。该技术提供的构造模型通常是三维的。如果在此基础上增加一个时间维度，再结合本项目的施工进度，此时即可实现相关项目的4D仿真施工。并且这种施工模拟与节点处的实时施工时间相呼应，方便项目管理人员能及时与项目进度进行相对比较，纠正偏差。

2.3协调

受个别因素的影响，建筑师和设计师的思维特点、专业和设计方向存在较大差异，即使是同一类型的建筑，图纸的设计方案也有不同的理解和理念，这导致缺乏和谐统一，设计理念在混凝土设计中容易出现各种问题，使施工进度加快。如果合理应用BIM技术，可以根据其协调特点，协调参与设计的部门和人员，加强他们之间的联系，不仅可以提高管理质量，解决设计中存在的问题，同时也有利于项目的及时实施，促进施工效率的提高。

3BIM技术在房屋建筑工程中的应用

3.1施工准备过程中BIM技术应用分析

3.1.1碰撞检查

在房屋建设中，通过BIM技术的应用，可以预测每个项目中可能发生的冲突和碰撞事件，并自动汇总报告结果，从而合理优化每个项目，最大限度地缩短房屋建设周期。同时，BIM技术的应用还可以有效减少实际施工过程中的返工情况。

3.1.2 BIM技术在技术交底中的应用

同时，由于BIM模型具有三维可视化功能，BIM技术的应用还可以使施工单位更直观地了解设计意图，确保施工图纸符合施工现场情况。此外，BIM技术的模拟功能可以帮助施工人员更准确地掌握施工工艺和操作规程，做好技术交底，为提高施工质量创造良好的前提。

3.1.3施工现场布置采用BIM技术

在房屋建设项目施工准备阶段，施工单位也可以应用BIM技术，提高施工场地布置的合理性。通过BIM技术的可视化功能，直观显示各类临时施工设施和进场道路的施工现场、施工材料堆放区规划、机械设备停放区及相关安全防护设施的布置，为建设创造有利条件。

3.2 BIM技术在房屋建筑工程安全管理中的应用

BIM技术实现了房屋建筑工程的自动化管理，技术人员可以借助可视化的操作界面直接完成安全管理，增强技术人员的直观判断能力，提高管理效率，增强组织决策的科学性。

3.3施工阶段BIM技术应用分析

3.3.1 BIM技术在编制施工进度计划中的应用

在住宅工程施工进度计划的制定中，合理应用BIM技术可以适当简化施工过程，对减轻住宅施工工作量，保证住宅施工的准确性起到积极作用。在制定进度计划的过程中，要注意每个施工节点，同时要合理控制工程量的大小。在传统的房屋建筑工程施工進度计划中，全部依靠人工完成，使得进度计划存在较大误差，其准确性无法保证。

3.3.2在施工质量管理中的应用

确保住房建设工程质量是创造良好经济效益和社会效益的基础和前提。因此，BIM技术也应应用于质量管理中，以提高管理工作的可靠性。由于影响住宅建设的因素众多，也给管理带来了新的挑战。BIM技术可用于构建相应的模块，存储机械设备信息、材料信息、人员信息等，实现对现场的有效控制。

3.3.3 BIM技术在安全管理过程中的应用

在工程建设过程中，往往存在着许多安全隐患。因此，在施工过程中，如果存在安全风险，将对施工项目产生很大的影响，甚至可能给施工单位带来一定的经济损失，这也非常不利于建筑业的发展。因此，在建筑施工过程中，将合理运用BIM技术，更好地控制较大工程的效果。实施科学有效的管理模式，确定施工过程中的不利影响，及时做好预防工作，确保相关人员的人身和财产安全，尽可能避免安全隐患的发生。在房屋建筑施工过程中，有很多施工环节，在建立模型的同时，要设计出最佳的施工方案，同时对施工环境进行全面细致的探索和分析，根据实际情况应用BIM技术，通过对模型的分析，特别是施工现场的地理位置、施工数据、程序、流程等，制定合理的施工模型。

3.4 BIM技术在施工组织阶段的应用

从理论上讲，BIM技术在建筑施工组织中的作用主要体现在两个方面：4D模型和5D模型。4D BIM模型是指在投标和施工阶段，在3D模型的基础上增加项目的开发时间，即根据施工组织设计模拟实际施工，以确定合理的施工方案指导施工;同时，在此基础上添加成本信息，实现5D BIM模型的成本控制。然而，上述描述只是BIM发展的长期愿景。目前，我国BIM在施工阶段的实际应用仅实现了单点BIM应用。然而，将BIM模型投入实际使用、指导施工过程、整合时间和成本信息以全面推广仍然需要很长时间。目前，BIM在施工阶段的应用主要包括以下三点：4D仿真、虚拟漫游和后期结果显示。尽管此处的4D仿真在3D模型的基础上添加了一个时间轴，但它只能用作仿真显示，而不能用于实时指导施工。虚拟参观和后期制作演示只是展示。

4结论

BIM技术以其可视化和仿真分析的特点，在住宅工程建设中得到越来越广泛的应用。施工单位应加强BIM技术的研究，积极应用BIM技术，提高施工现场布局和施工方案制定的合理性，优化施工工艺。

参考文献：

[1]赵坤.BIM技术在房建工程施工中的研究及应用分析[J].绿色环保建材，2018（05）：139.

[2]郭海丽.BIM技术在房建工程施工中的应用研究[J].山西建筑，2018，44（30）：245-247.