BIM技术在智慧建筑工程造价管理中的实践探析

王丽

摘要：从过去的建筑工程施工中我们可以看到，不仅会造成严重资源浪费，同时也会污染到环境。而基于当今可持续发展这一理念下，促进了建筑行业发生了革新，使智慧建筑得到了有效推广和应用。与过去建筑相比，无论对于资源消耗的减少，还是对于环境污染的控制都有着重要优势，而如果能够将BIM技术与智慧建筑管理有效结合到一起，那么则可以实现理想的管理目标效果。

关键词：智慧建筑;工程造价管理;BIM技术;实践应用

一、BIM技术的运用优势

BIM技主要技术原理就是借助建筑信息技术的应用来完成3D建筑模型的构建，然后将各个数据库有效连接到一起，通过整合分析，以此来为建筑工程施工的开展提供完整信息数据。

经大量工程实践证明发现，BIM技术的应用有着诸多优势特点，具体可以从以下几个方面来看：（1）具有一定的可视化和协调性特点。从过去建筑工程中我们可以看到，在建筑构件信息这一方面往往都是借助视图来提前构建3D信息模型，虽然能够获得很好的效果图，但无法明确标注构件的位置和大小等相关信息，很难做到全面控制。而BIM技术具有可视化功能，可以实现作业人员与建筑构件之间的互动交流和反馈，同时在可视化状态下，还可以直观清晰的展示出效果图，并形成完整报表，为建筑全周期过程的协调提供方便。（2）具有一定的模拟性和优化性特点。针对于BIM技术的模拟性这一特点，主要体现对施工组织设计和施工过程等方面的模拟。例如：在施工设计这一阶段需要开展人员紧急疏散模拟和建筑节能模拟等实验;而在招投标和施工的这一过程中需要开展施工组织设计模拟及工程造价模拟，以实现对工程项目建设成本的有效控制。而针对于BIM技术的优化性特点，主要表现为信息提取方便、优化简单以及省时省力等方面。

二、智慧建筑的概述分析

所谓的智慧建筑，简单来说就是建筑结构、管理及服务等各项功能的进一步完善。从智慧建筑中我们可以看到，其中结合了先进建筑施工技术和现代科学技术，为了能够达到用户对智慧建筑的多功能要求，同样还需要将多个专业工程融入到其中。针对于智慧建筑的出现，将过去和现有的建筑模式逐渐替代掉，形成了一个智慧建筑综合体，不仅能够对建筑工程实现智慧管理和智能控制，同时还可以大大提高建筑的舒适性。针对于智慧建筑中所涉及到的专业工程较多，大大增加了智慧建筑综合管理系统的复杂化，在这样的一种情况下要想实现智慧建筑质量的提高，那么BIM技术在这一过程中的应用则发挥着重要价值。

三、BIM技术与智慧建筑的共性分析

（一）分析在数据感知方面的共性

从智慧建筑系统中我们可以看到，其中的各种智能设备系统感知系统是搭建在一起的，能够实现对建筑内外环境和运动状态等方面信息的智能感知和识别，同时还可以实现对大数据信息的有效整合和分析处理，通过智能化和集成化管理，为智能建筑系统的协调稳定运行提供重要保障。而基于BIM技术的应用下，可以建立好一个可视化的多维数据信息库，通过建筑信息化数据库可以实现对智能建筑的全面感知和分析。

（二）分析在智能技术融合方面的共性

就智能建筑而言，不仅能够防止出现海量数据集成情况，同时其中的信息数据还可以为智能系统决策提供重要支撑。通过上述分析我们了解到，BIM技术的集成是建立在建筑多元化信息数据基础上的，并借助相关信息技术的使用来达到信息数据共享的这一目标，这样不仅可以有效提高信息数据的利用效率，同时还可以节省一定的系统决策时间。另外。基于物联网这一生态背景下，要求智能建筑所需要的信息需要与设备有效连接到一起，进而实现全面互动交流和数据共享。针对于BIM数据结构来说，具有一定的开放性特点，通过与IT技术有效结合到一起，以实现建筑信息的实时获取和交互，充分发挥出自身的智能服务。

四、BIM技术在智慧建筑工程造价管理中的具体应用分析

（一）分析在建筑项目投资决策阶段中的应用

在当今社会科学技术得以快速发展的这一时代背景下，加快了BIM技术的推广，并被应用到智慧建筑工程的投资决策当中，借助BIM数据库可以实现对建筑工程信息数据的获取，然后通过对财务和工程造价的比较分析，以此来大概预算出建筑工程项目所需要的投资费用。

结合智慧建筑工程的各项参数和具体施工方案要求，进一步调整和优化投资预算，以保证其精准性。与此同时，还可以帮助工作人员对不同方案下所获得的收益有一个更好的了解，从而来选择最为合适的投资方案。

（二）分析在工程项目设计阶段中的应用

工程设计作为智慧建筑项目施工中的一项重要环节，其中设计方案的是否合理，不仅能够直接关系到工程施工的顺利开展，同时对于工程造价也有着很大影响。所以正是因为如此，要求工程设计人员需要借助BIM技术的使用来做好限额设计，在保证建筑工程施工顺利进行的同时，还可以实现工程项目经济效益的提高。应用BIM技术完成模型构建，并从中获取所需数据信息，为建筑工程设计提供重要数据支持，确保工程设计的科学合理。另外，应用BIM技术开展工程设计，对于工程项目成本的控制同样也能够起到很好的作用效果。（1）基于BIM技术的合理应用下，可以帮助设计人员准确计算出工程项目的工程量和所需材料数量等，如果在后期工程施工中出现设计变化情况，在软件中就可以做出改进和调整，使设计图纸能够与数据信息相一致。（2）利用BIM技术还可以进行施工设计的概预算，不仅能够实现在不同阶段的模拟，同时借助BIM技术的碰撞检测功能，还可以及时发现图纸设计中所存在的缺陷和不足，防止受图纸设计不合理而影响到工程造价控制。

（三）分析在建筑项目施工阶段中的应用

在智慧建筑工程建设中，施工阶段的造价管理难度最大，所需计算的工程量较多。从过去的工程量结算中我们可以看到，其中所需要处理的工作内容较多，在这一过程中不仅需要浪费大量时间和经历，同时还需要花费一定的成本。而通过BIM技术的合理使用，既能够做到省时省钱，同时还可以有效提高工程量结算这一工作的质量和效率。基于BIM技术应用下，可以将施工进度和工程造价增加到3D模型上，这样就形成了5D模型，可以帮助工作人员更加全面的了解到工程进度和工程造价情况，提高工程核对的准确性。

（四）分析在竣工阶段中的应用

作为智慧建筑工程施工最后一个阶段，在工程造价管理中需要做好工程量的准确计算。从过去的工程量计算中我们可以看到，往往都是由造价人员来完成工程量的核对和计算，而且在这一过程中是由多名造价人员共同参与完成的，在这种情况下就很有可能会出现差错。而基于BIM技术的合理应用下，可以借助模型来完成数据信息的核对，这样所获得的计算结果能够更加的准确、可靠。

结束语：

综上所述，由此可见建筑工程造价管理作为工程项目建设中的一项重要工作内容，无论对于工程施工质量，还是对于建筑企业的经济效益都有着一定直接或经济影响。BIM技术作为一种全新管理办法，通过在工程造价管理中的应用，可以实现对各环节工程造价的全面分析和管理，帮助建筑企业节约一定成本。

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