关于工民建施工中防水防渗技术的运用探析

刘雪松 孙铭枢 杨旭

摘要：我国改革开放以来，经济社会不断发展壮大，这极大的推动了我国建筑行业的快速发展。与此同时随着我国公民的安全意识的不断提升，对于房屋的漏水、裂缝等建筑问题也愈发重视，工民建施工的质量收到了我国公民、社会以及相关部门的广泛重视。因此，如何提高工民建项目的施工质量，提高项目工程的防水防渗技术，是我国建筑行业面临的十分重要的问题，本文将针对于工民建施工过程中的防水防渗技术的应用进行探析，以期为我国建筑行业的良好快速发展做出一定贡献。

关键词：工民建施工;防水防渗

建筑的质量不仅决定了我国的城市化建设质量，还会对人民群众的生命财产安全造成一定的影响，我国城市化的进程不断加快，建筑的施工技术却出现了诸多亟待解决的问题。建筑的渗水问题是工民建筑中的主要问题，相关工作人员应该对其给予足够的重视。

1 工民建渗漏的危害分析

由在工民建施工的过程中因为多方面的影响，许多建筑物在建成之后，或者使用了一段时间之后就会出现漏水、渗水的情况，并且渗水、漏水会直接影响人民群众的正常生活，人民群众投诉最多的问题也就是漏水、渗水。而且，城市中的建筑，如果要对渗水、漏水问题进行处理，牵涉到的工序、人员比较多，通常情况下还会对隔壁或者楼上、楼下的邻居产生影响，如果要返工还需要将室内装饰部分进行破坏，才能够进行修补。造成渗水、漏水的原因有很多，材料、施工方式、结构设计、管理问题都会导致建筑物出现漏水、渗水的情况。此外，随着人们对生活质量的要求越来越高，人们越来越注重建筑物的美观程度，所以现在部分工民建筑的外墙都采用了粉刷、贴瓷砖等方式装饰外墙，而这些美化手段往往会对 建筑物的防渗漏性能产生影响，甚至部分建筑在使用了一段时间之后，因为长时间被水侵蚀和浸泡，还会出现瓷砖掉落、外墙脱落等情况，不仅会导致建筑物外观不美观，甚至还会对路过的行人造成人身伤害。

2 对工民建施工中的一般渗漏问题的分析

2.1 建筑屋面的渗漏

一般情况下，建筑屋面的防水大多采用卷材防水式的复合防水，然而屋面防水通过利用几种防水材料一起使用是无法实现的。因为屋面的位置在建筑物的顶部，不仅一直会受到阳光照射，还会被雨水所侵袭，而北方还需要经历严寒，与此同时，因为昼夜温差的影响，防水材料在温度应力的影响下会发生变形，如果两种防水材料间的变形系数与特性具有很大差异，那么柔性与刚性防水层间就会因为变形而出现裂缝，使得防水体系失效，由此引起屋面的渗漏。另外，防水材料的耐久性较差，会比较容易造成屋面渗漏。在防水施工时，因为基层含水率高、防水卷材粘结不够牢固，防水的收口和接缝没有进行恰当的处理也会使得防水体系的耐久性变差从而导致渗漏。从另一方面来看，对于屋面的防水层设计，因为没有把排水问题充分考虑进去，导致排水不畅，一旦出现大雨天气，屋面就会产生积水并且无法快速排出，于是在屋面积水较为多的时候，其防水薄弱的地方就会产生渗漏。

2.2 外墙的渗漏

整个建筑结构中最重要的部分之一就是建筑的外墙，这也是在外部环境下暴露最多的一个部分，外墙是围护建筑外部的部分，如果发生渗漏，不但会对使用功能产生影响，还会影响建筑结构的稳定性。导致建筑外墙渗漏的原因有几个方面：1进行外墙抹灰的工程不规范，导致外墙抹灰开裂和空鼓，由此产生渗漏;2脚手架中的空洞没有进行严密的封堵，也会引起渗漏;3阳台的根部发生渗漏，这也是发生外墙渗漏较为严重的地方之一，这是因为温度应力影响了墙体和现浇混凝土阳台板的连接部分，致使抹灰层发生开裂，雨水就从这里渗入。而窗户根部与上部的渗漏，是因为安装窗户的时候，墙缝隙和窗框没有按照规范使用密封胶，此外窗台冷水以及窗户上部滴水槽的不规范施工也使得渗漏现象加重。

2.3 地下室的渗漏

如今，很多建筑工程都有地下室结构，但是地下水的渗漏现象不断增多，而就根本原因来说是施工方没有对地下室的 防水防渗工作产生重视。地下室的钢筋不合理设计，例如间距 超标、外墙钢筋直径太大等，使得其对混凝土的约束和收缩作用变小，进而引起墙体开裂，导致地下室渗水。而由于地下室的结构相对来说较为特殊，所以在施工过程中经常会设置一些抗震缝和沉降缝，而这些变形缝有可能就会发生渗漏。同时，建设地下室时选择不合适的防水材料以及外部防水层施工的质量没有达标等都会造成渗漏。所以这就要求施工方在设计地下室的时候要考虑多个方面的因素。

3工民建施工过程中防水防渗技术的应用

不同地域、不同的气候环境都会对工民建的防水防渗技术造成不同程度的印象。因此在工民建施工之前，施工人员需要提前了解当地的地理气候环境，对其进行深入研究，制定切实有效且科学合理的施工方案，以防止工民建工程出现漏水渗水状况的出现。对于工民建工程的防水防渗，除了要注意选用质量优良的建筑材料之外，以下几个方面是整个建筑防水防渗工作的关键。

3.1屋面的防水防渗

屋面部分的防水防渗工作是整个建筑防水防渗工作的最基本的环节，而且由于屋面还需具备基本的保温、隔热的功能，因此对于屋面部分的防水防渗工作就显得尤为重要了。对于屋面防水防渗的施工，首先要选用质量合格的混凝土，需要将混凝土面中的污物清除干净，将水泥、砂浆找平。在上水泥浆时应该注意，由于水泥浆遇到水会发生凝固，因此在雨天时不能进行建筑的防水防渗施工。同时需要保证屋面无积水。在浇筑混凝土时，需要边浇灌，边捣实，避免出现由于混凝土浇筑不实导致出现冷缝，进而导致渗漏。持续浇灌捣实的好处还可以避免漏筋、漏浆情况的出现，保证屋面防水防渗工作切实有效。

3.2厨卫的防水防渗

厨房和卫生间是人们生活中用水量最多的两部分区域，通常厨房和卫生间水都是通过各种管道传输的，但是当管道老化或者管道破损导致防水层破坏，发生渗漏情况将严重影响到人们的正常生活。因此厨卫的渗漏是建筑设计和施工需要重点防范的对象。建筑设计师在进行建筑设计时就已经考虑到了厨房和卫生间的防水难题，众所周知水往低处流，因此为了防止水流向摆放了各种家具和电器的卧室和客厅，通常在设计过程中，普遍将厨房和卫生间的地面较之于客厅卧室要低。高度 差大约在3-5厘米。由厨房和卫生间的功能普遍用到水，因此在施工过程中抹灰时要加入一定量的防水粉，防止地面的水向下渗漏。其次，排水管道安装完成之后需要进行试压检测，避免管道破损的情况，而且容易老化的部分排水管道在进行设计时应该考虑到便于更换这一因素。

结束语

总的来说，防渗和防水都是施工时建设施工中比较重要的环节之一，所以在日后的工作中，防水和防渗工作一定要按 照施工要求严格地进行，同时要合理地去安排施工的流程，并且依据设计人员提出的要求来选择和使用恰当的材料，然后再进行施工工作，同时还要对施工的质量进行大力监督，保证在施工的过程中每一环节都严格按照要求进行。

参考文献：

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