设计施工一体化的装饰装修工程造价管理研究

高迎昌

摘 要：随着我国对建筑品质标准的提升，建筑施工时段的投入资金也在随之提高，因此重视施工时段造价控制的施工单位也越来越多。增强对建筑装饰装修工程施工时段投入资金的掌控，是如今建筑投资领域实时关注的问题，只有将施工时段投资高效地控制在恰当的边界之内，才可以让建筑装饰装修工程的投入利益获得有利的保证。鉴于此，文章结合笔者多年工作经验，对设计施工一体化的装饰装修工程造价管理研究提出了一些建议，仅供参考。

关键词：设计施工一体化;装饰装修;工程造价;管理研究

引言

与发达国家相比，我国建筑装饰装修工程在造价控制管理水平上还是存在着一定差距，有许多本质性的因素制约着我国建筑领域的发展。如何借助改革来冲破这些制约因素，使建筑装饰装修工程造价和管理的水平能够适应建筑领域的发展，以达成市场所提出的要求，变成建筑领域研究工作者与实践者需要思考和研究的关键问题。如何对建筑装饰装修工程做合理化分析以及同时做科学的判断与管理，是建筑领域不断发展的一项关键因素，下面就建筑装饰装修工程造价控制和管理问题进行分析。

1建筑装饰装修工程施工中进行造价管理的意义

工程造价控制是建筑装修公司在展开社会经济活动的关键合成部分，经过利用合理技术方式，改善建筑装饰装修工程所需要的资金，从而完成减少工程造价，提升建筑公司以及投资方经济利益任務。工程造价控制和管制落实在建筑装饰装修工程造价全部过程中，其具有的意义并不光是为了节约工程投入成本，在提升工程品质、增强建筑施工控制以及管制方面也起到了至关重要的作用，有助于建筑装饰装修工程经济利益和社会利益最大化。

2建筑装饰装修工程造价管理的不足

（1）项目本身的问题伴随社会的发展，人们对于装饰装修的基本规格有了非常高的要求。然而在一些综合项目之中，几乎很少会对其提供专门预算，从而导致部分工作的开展缺少了应有的合理性，从而对成本控制带来了影响。（2）不正当竞争由于项目本身不够合理，几乎很少会涉及预算方面的内容，甚至有时会将其完全忽略，从而造成许多内容都无法正常开展。但是，不同企业在对装饰装修制定的价格方面有着较大差异，因此就会出现不正当竞争的情况，破坏了市场平衡。（3）物料种类过多当前人们对装饰装修的基本品质有了非常高的要求，使得物料种类变得越来越具多样性。但是施工团队在选择的时候，有时为了缩减投入，便会选择品质相对较次的材料，导致项目质量受到影响。

3设计施工一体化的装饰装修工程造价管理研究

3.1把图纸策划内容过渡成实际建筑过程

在建筑装饰装修工程施工时段，关键就是要将图纸策划内容能够过渡成实际建筑的全体过程。在图纸策划过程中要增强管理施工的总体过程，因此在这个时段，一定要对合同展开详细的管制。有关造价专职工作人员应该对施工过程进行监督控制，展开调整工程一定要进行严格地控制，从不同方面来思考变换可行性，进而减低不必要费用，利用新兴的材料以及新兴的技术等对施工工期进行缩短，进而提升建筑项目施工质量以及速度。

3.2合理控制实物量

建筑装饰装修工程是一个长期性的工程项目，无法预知该过程当中会出现什么情况，其中包含较多的不确定因素。在施工期间，由于施工用到的材料、设施及其劳动力工资都会产生变化，总体造价会有上下浮动，这也是长期项目所具有的特征。因此，这就要求在实际施工期间，工程的甲方与乙方对建筑造价的市场做相应的调查，及时洞察市场的任何变化，对市场的价格变化有更为灵敏的嗅觉。建筑装饰装修工程的从事者在实施工程造价预算的编制工作时，务必要事先把市场的价格变化预算都编制在内，同时向专业能力较强的员工请教，做适度的调节。

3.3施工时的控制

施工企业需要和监理公司合作，让其对整个施工过程展开监督，明确权利责任。对装饰工程而言，实际要用的材料有很多，其中大部分都是隐藏施工。同时，部分建筑需要二次装修，从而导致施工中有很大概率产生问题。为此，监理团队就可以利用自身丰富的经验，优化各个环节，保证问题产生的概率降至最低，防止纠纷出现。并且还要对现有的签证程序予以调整，无论任何一方提出变更要求，都要认真论证，并考虑其经济成本。此外，对于一些较为隐蔽的内容，团队同样认真管理，防止其带来任何影响，进而促使问题处理的速度不断加快。

3.4招标阶段造价管理的思考与建议

合理编制招标控制价。建设单位应委托有资质的造价咨询单位依据国家相应的法律法规以计价规范、定额等对施工图纸编制出招标控制价及招标工程量清单，形成工程招标时的最高限价，防止在工程项目在招标过程中投标单位哄抬工程造价，造成招标失控。合理选择评标办法。如果工程项目资金预算有限，适宜采用合理低价法。这种招标方式能够满足招标文件的实质性要求，确实能达到降低工程造价的目的，体现“物有所值”的原则，符合招标人的意愿。但不排除存在投标方会使用各种报价的策略，带来后期的风险，或出现低价中标高价索赔的情况，这种方式对招标文件的质量、建设单位的管理能力以及评标专家的专业水平提出了更高的要求。

3.5对竣工后结算问题的处理

在建筑装饰装修工程施工竣工之后，如果造价高出了施工的预期计算，就一定要展开实时的处理。工程竣工之后工程造价控制的关键步骤就是结算，竣工以后造价控制呈现在几个方面，检查签证单上的内容是否和策划图纸一致，检查签证是不是具有真实性，如果发生重复的项目就需要进行删除，审查每一项费用是否在合情合理的范围之内等，要严肃审查签定的合同内容，解决在结算时发生的问题。具体步骤如下：（1）分析竣工材料、核查工程数量，对于没有做过的工作内容在实际核算期间进行扣除;（2）审查场地签证所具有的真实性与合理性;（3）严格核查施工合同，规范工程结算范畴，决定施工期限，合理进行索赔，明确施工承包的方式;（4）审查定额运用、政策调节所具有的准确性，核查是不是依照相关规定来计算工程量;（5）仔细落实好工程材料款项的结算核查;（6）核查各种费用是否和相关规定相吻合，是否足够合理精确等。一旦发现工程资料中有一些手续并未落实，工程责任人应尽快补办手续，唯有全部完成补办工作后，才可以接收工程资料。在建设工程正式结算期间，工程现场签证是工程结算审核工作中最富有争议的工作环节之一。因此，在进行工程现场签证和审核时，应对工程的所有签证手续细致核查，并且核查各项资料签证的真实时间与原因等，以防出现意外情况。

结束语

结合以上，在建筑装饰装修工程中，将造价管理加强是有效控制项目成本的重要方式，是促使工程效益得以提升的重要途径。在工程造价控制中，工程设计是一项需要重点关注的阶段，需要企业从工程设计出发，对施工方案合理设计，从细节工作做起，将工程造价控制加强，在合理范围中控制工程成本，确保工程的经济效益得以提升，让建筑行业获得更好发展。

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