地下室防排结合式防水技术的应用分析

李伟荣

怀化永晟建设工程有限公司，湖南 怀化 418000

在现代建筑施工中，地下室工程规模不断扩大，如何有效提高地下室防水防渗能力是一大重难点所在。一旦发生渗漏情况，会直接影响地下室的正常使用，严重的还会影响整个建筑的使用寿命。对此，文章针对地下室防水提出防排结合式的防水技术，将被动防水转变为主动防水，获得了更可靠的防水效果。

1 地下室防水概述

基于现代城市的发展，我国建筑形式、规模开始呈多元化发展态势，地下室成为城市建筑结构中不可缺少的一部分。在地下室工程建设中，由于其周边环境的特殊性，必须将防水作为一项重要工作来抓。从广义上来看，防水措施主要包括隔水、排水以及阻断地基岩土水源等方法。其中，隔水是通过混凝土自身的防水性能实现，或是利用不（弱）透水材料设置附加的防水层，这也是狭义上的防水措施；排水则是在地表水、地下水等渗入建筑前，做好相关疏导、排除工作。

我国地下室防水工程大多依赖防水材料，早期以单一的隔水为主，对建筑排水不够重视，或是仅将排水作为辅助措施，或是完全忽略排水的作用，这也就导致不少地下室运行一段时间后发生渗水、漏水现象。然而，由于地下室埋设较深，一旦出现渗水、漏水的情况，问题将十分复杂，且处理难度大，因此有效预防地下室渗水、漏水问题的发生十分关键。文章从广义上的地下室防水角度出发，提出采用防排结合式防水技术，切实提高地下室防水效果，保证整体建筑安全、可靠运行。

2 地下室防排结合式防水的技术原理

目前，在我国地下室防水工作中，防排结合是一大重要发展趋势，也是最有效的防水措施之一。防排结合必须将防水与排水工作有机结合，主要包括混凝土自防水（刚性防水）、附加防水层（柔性防水）、设置排水系统，最终达到地下室无明水的效果。其中，混凝土自防水要求在混凝土内添加防水剂，并浇筑侧墙、底板；附加防水层的材料以合成高分子卷材、涂料为主，主要用于墙内侧、基础底板表面；排水设施包括盲沟、渗排水层、室内明沟等，如图1所示。

图1 室内排水沟防水构造（单位：mm）

3 地下室防排结合式防水的技术优势

地下室防排结合式防水技术的运用优势显著，具体可归纳为如下几点：

（1）在防排结合式防水中，通过刚性防水以及地下水收集与外排措施的应用，可简化施工期外防水工序，施工速度更快；

（2）在防排理念下，地下室外墙与连续梁可合为一体，同时地下室的有效面积也可得到增加；

（3）与单一的防水技术相比，防排结合式防水可有效解决地下室外墙渗水、漏水等质量难题，通过室内排水措施的运用，在外防水受损的情况下，室内也可保持干燥，减少后期因渗水、漏水产生的维修费用和造成的经济损失。

4 地下室防排结合式防水技术的应用

4.1 工程概况

某综合体建筑总建筑面积为15.88万m2，有地上28层、地下3层，高度为99.8m。地下室的埋深偏大，每层面积约14017.53m2，整体较大，基坑周长为493.1m，挡墙基础、核心筒基础埋深分别为15.2m、17.8m。由于周边环境复杂，基坑施工时决定采用机械切割、垂直开挖方法，开挖后岩壁产生多条裂隙，且出现渗水情况。根据项目实际情况综合分析，挡墙采取单面支模的施工方法，通过外防内贴实现防水，整体的施工难度偏大。

4.2 地下室防水施工方案

经综合分析，决定采用防排结合式防水方案，具体如下：

（1）岩壁设吊篮，渗水裂隙采取引流+封堵的处理措施；

（2）挡墙根部岩壁一侧设反漏层，设置导流管，将渗水统一引流至室内的排水沟中；

（3）岩壁设置卷材防水层，由上至下实施粘贴操作；

（4）对地下室的挡墙进行从上至下施工。

4.3 地下室防排结合式防水施工要点

（1）岩壁渗水处理。该项目地表存在2m厚土层，土层含水下渗，并沿着岩壁上的裂隙渗出，渗水处理成为地下室防水的重要内容之一。具体要点如下：①沿岩、土交界面开凿水平槽，同时沿裂隙开凿凹槽，实现土层内潜水、裂隙水的有序排出。②岩壁埋设排水管，将裂隙水统一排入反漏层。该项目采用ϕ25塑料管制作排水管，每节塑料管的长度以6～7m为宜，管上部0.8m范围钻设多个小孔，并以钢丝网包裹实现过滤挡砂；塑料管底部2.5m位置绑扎膨胀止水条，并在空隙内充分填充PU注浆料。纵向排水管由PVC管制成，使用“超速止漏宝”进行固定，两侧填充双组分密封膏，并刷防水胶、抹灰。③该项目岩壁切割后为锯齿状，配置1∶3水泥砂浆进行抹灰，厚度为30mm；局部设置钢丝网，采取分层抹灰的方法，并设隐缝，减少后期裂缝的产生。

（2）外防内贴防水施工。完成抹灰作业并对基层验收合格后，方可进行定位放线，从上至下铺贴防水卷材，在阴阳角等节点位置施作附加层，并做好检查验收工作。BAC防水卷材采用湿铺作业方法，粘接面朝下在基层上平铺，逐步将隔离纸剥离，并进行粘贴；完成粘贴后，使用胶滚朝前、朝外滚压，将空气排除，保证卷材粘贴牢固。搭接卷材时，必须严格控制搭接宽度，具体分为长边、短边两种，以50mm、70mm为宜。防水施工时，先进行大面积卷材铺贴，然后在阴阳角、节点设置附加层，将宽度控制在500mm左右；在部分薄弱位置设置一层防水涂料，对于卷材立面收头处，则使用专用密封膏处理。

（3）反漏层施工。地下室挡墙底部外侧按设计要求开凿沟槽，高、宽分别控制在400mm、350mm，内部填充卵石构成反滤层，埋管，将水引入室内排水沟进行泄水降压。反漏层外侧砌单墙，按6～8m间距设ϕ75的盲沟排水连接管，填筑卵石后进行封砌抹面，并施作底部防水。

（4）后浇带及施工缝设置。该项目地下室纯尺寸为154.15m×92.4m（长×宽），原设计4条后浇带，结合实际施工要求，增设2条后浇带，整个地下室分为15个施工段；地下室外墙增设4条施工缝，每段墙体长度为30m。

（5）地下室挡墙施工。挡墙施作采用组合大模板，混凝土掺入ZY型微膨胀剂，抗渗等级为P6。浇筑作业分2次实施，即暗梁以下200mm、楼面上翻300mm处，振捣采用密插方法，混凝土浇筑2h内对顶部混凝土二次振捣，保证混凝土密实，以获得良好的刚性防水效果。

（6）后浇带浇筑。楼层浇筑60d后，按设计要求浇筑后浇带，选用等级高一级的混凝土，掺入ZY型膨胀剂、纤维，坍落度为130～150mm。浇筑后湿润养护28d，强度达标后拆模。

5 结束语

在建筑地下室施工中，防水是重点内容，尤其是随着地下室深度的增加，地下水的威胁不断增加，单一的防水措施风险较大，一旦失效，将出现严重的渗漏水情况。对此，在地下室工程建设中需根据项目情况、周边环境特征制订合理的防排水结合的施工方案，切实为地下室构建多道防线，保证地下室安全可靠地运行，为整个建筑奠定坚实的基础。