建筑工程造价跟踪审计方法探析

何宇

摘要：随着我国社会经济的发展，建筑行业技术应用方面显著提高，建筑项目的盈利能力成为建筑企业最关注的问题，直接影响到企业的生存和发展。建筑工程审计所包含的内容较为庞杂，综合性较强，在审计工作进行当中，不但要求审计人员具备一定的法律知识，还要对建筑工程的施工过程有一定的了解。然而很建筑工程项目的造价都是事后的调控，造价跟踪审计可以贯穿到工程设计和采购等环节中，能够使得建筑工程的整体管理效果得到很大提升，使得建筑工程的各项利益得到保证。

关键词：建筑工程;造价;跟踪审计

引言

受我国建筑业发展的影响，工程造价的跟踪审计也备受关注。这种新型的审计方法可以改善建设工程造价固有审计模式的隐性问题，从而保证建设工程审计工作的顺利开展。此外，目前我国建筑业相关的建筑造价跟踪审计方法较为复杂，因此有必要对建筑造价跟踪审计进行有效分析，加深有关各方对造价的了解，可以突出跟踪审计作用和有效性，以确保项目建设成本得到有效管理。

1.建筑工程造价跟踪审计概述

从字面上看，审计工作主要出现在根据建设项目各个建设阶段的成本变化进行的审计和管理工作中，确定建设项目各个建设阶段的资金和支出的余额。并相应调整建设成本情况，为建设项目整体经济管理的顺利开展提供动力支持。此外，许多建筑类型将源自我国建筑业的长期发展。不同类型的建筑工程的成本管理和成本审计等工作项目存在一些差异。为此，有必要加强对建设工程造价的跟踪审计，明确审计工作的主体和运作方式。必要时，还需要根据建设项目的实际建设情况，对工程造价跟踪审核进行全面检查，发现建设项目跟踪审计中存在的隐患。在解决问题的前提下，提高建设工程造价跟踪审计的有效性，确保工程造价与工程实际资金消耗相匹配。

2.工程造价跟踪审计的必要性

2.1有效解决建筑工程造价相关问题

在建设项目中进行成本跟踪审计，可以实现整个项目细节的规范化、标准化，通过对比相关标准，可以及时了解建设项目的实施过程和资金的使用情况。这样可以更直观地展示施工细节和超出预算的阶段施工成本，帮助施工单位及时调整施工方案，选择合适的施工材料，制定新的施工方案，达到控制建设成本的目的。与传统的工程造价审计方法相比，全过程工程造价跟踪审计可以实现建设项目全过程的动态管控，更好地发挥施工监督管理作用，有利于改进项目建设进度.

2.2实现建筑项目施工标准化、规范化

在建设项目的建设中，建设单位必须考虑建设质量和资金等问题，而传统的审计方法没有充分考虑资金投入问题，也没有明确规定建设资金投入的标准化审计，而成本推进的评价方法明确建设项目各阶段所需的资金标准和质量标准，为判断建设是否按计划进行，防止资金投入过多的问题，保证项目质量，最大限度地利用资金。

2.3强化人员责任意识

审核员驻地现场，及时审核施工图等变化及材料采购价格等，快速发现和解决工程招投标、承包、施工管理中的常见问题或隐患。形成对单位的影响有效的监督管理，加强建设单位内部控制管理，强化建设项目经理的责任意识，有效抑制建设过程中的盲目决策行为。与传统的审计周期相比，全过程成本的跟踪审计实现了建筑施工过程的预审动作，有效降低了审计风险，提高了审计工作效率，引导和规范了工程责任，改进监督系统，提高项目决策的透明度，并通过加强问责制打击腐败贪污行为。

3.建筑工程造价的全过程跟踪审计中存在的问题

3.1跟踪审计与工程项目管理混为一谈

众所周知，项目成本管理是项目运营过程的一个独立部分，通常由各自的咨询部门实施。但是，仍有一些工程项目缺乏项目成本管理的独立性，后续的审计也与项目管理相混淆。这是因为项目经理对监督工作的性质缺乏深刻的认识，实际上监督审计只是从成本管理的角度对项目各个环节不合理的成本进行监督，提出一些目标建议，直接解决管理问题。部分工程项目跟踪审核人员的工作直接干扰项目管理，影响项目进度和正常排序。

3.2跟踪审计缺乏配合

审计单位是建设项目经营管理中的独立第三方，但其工作必须得到建设、施工、监理等单位的支持。同时，跟踪审计工作正常与这些部门合作，在项目的具体条件下，共同制定符合多方实际情况的跟踪审计模型。但是，目前一些建设项目单位在工程造价管理和跟踪审计工作中缺乏合作意识，审计单位和施工人员缺乏信息沟通和协调功能，自然不能也不能单独开展工作，很难发挥跟踪审计的作用。

3.3项目施工管理机制不完善

在建设工程造价过程中，对建设管理机制的要求非常高，只有完善的建设管理机制才能提高建设管理水平，指导实际的工程造价管理工作。事实上，在当前建筑业蓬勃发展的背景下，部分工程企业仍沿用传统的施工管理模式和理念，落后的施工管理机制覆盖工程整体造价，制度支撑和保障不足，导致工程公司遭受一定的经济损失。

4.建筑工程造价跟踪审计的主要方法

4.1对施工图纸展开全面审查

施工图作为建设工程造价后续审计的主要参考依据，确保施工图的规划水平对提高建设工程造价跟踪审计的有效性起到不可替代的作用。因此，在对建设工程造价进行跟踪审计之前，相关人员要对建设工程的施工图进行有效的审核，同时还要指导业主对施工图进行修改和审批。在隨后的建筑项目跟踪审计中扩展施工图的有效性。此外，还应在工程造价跟踪审计的前提下出台相关法律法规。如果工程造价跟踪审计出现问题，可以在相关法律法规的支持下，有效调整造价审查方法。缩小了建设工程造价跟踪审计结果与施工图的差距，提高了施工图在工程中的真实价值，从而促进了工程造价跟踪审计的顺利实施。

4.2 项目进度付款管理

由于不同工况的工程项目的建设进度有本质的不同，因此要根据建设项目的建设进度，实现对建设项目成本进行控制和审计的目的。从建设项目的角度来看，所有建设项目的付款都是基于项目进度安排的。因此，在对建设项目的全面管理中，相关人员还必须对建设项目的建设进度进行有效分析，据此制定工程造价的详细支出明细表，并严格按照相应的表格和各项规章制度执行。建设项目经济管理人员通过对项目进行进度付款，将建设项目的成本支出计划和明细情况通知业主，形成项目成本跟踪审核模式。通过业主合作条款控制建设工程造价，在节约建设工程造价的同时，进一步推动我国建筑行业向高效化方向发展。

4.3对工程设计变更实施有效评估和审计

外部因素的干扰不可避免地改变了建设项目的设计方案，也改变了涉及的各种数据参数。施工设计文件变更时，相关人员应对施工方案进行有效的评价和审核，明确施工设计文件变更的原因，分析施工工程设计文件变更对施工的影响。同时，有关部门要结合施工设计方案的变化，优化调整建设项目的经济管理方案，更好地分析施工设计方案的变化对施工方案的影响，确定建设项目的建设成本和项目成本。当建筑工程设计方案发生变化时，要做好工程项目的监督管理，必要时还需要在施工工程师的支持下对工程造价进行跟踪管理和审计。编制设计方案，在相关资料中记录审计结果和各项经济信息。同时，加强各类物资的管理水平，为今后同类工作项目的顺利开展打下坚实的基础。

结束语

综上所述，随着当今建设项目施工管理水平的不断提高，工程造价工作也面临着创新思路和方法的要求。跟踪审计是一种从项目准备、建设、完成的成本管理方法，不仅可以将项目成本管理渗透到项目的各个环节，而且可以提高相关部门和管理水平，有助于相关项目的实现总体目标起着重要的作用。目前，我国大部分建设项目已逐步开始采用跟踪审计的方法，在提高管理水平、保证企业利润方面取得了较好的效果。要求建设单位、监理单位和施工单位紧密合作，进一步提升全过程跟踪审计的实施能力，提升项目建设和管理水平。

参考文献

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