高层建筑消防管理安全隐患与解决研究

舒冬梅

山东省济南市消防救援支队 山东 济南 250300

前言

社会迅速发展，人口数量增长迅速，高层建筑走进我国大中型城市。高层建筑的安全隐患得到了社会的广泛关注。高层建筑人口密度大，应急消防装备单一，易燃物品和杂物较多，人员密集，人口疏散难度大，发生火灾对人员伤亡和财产损失影响较为严重。因为，消防安全问题无处不在，高层消防安全和人民群众生命财产安全息息相关，所以，要加强高层建筑消防安全管理和安全隐患的排查工作。

一、消防安全隐患排查不彻底

(一)应急消防装备单一，基础设施老旧。目前，我国消防设施单一，且在基础设施方面还存在很多弊端。一方面，政府没有在高层建筑的基础设施方面投入大量资金，开发商与物业相互推脱，不在后期维修，更新换代方面做好万全准备，部分消防栓出现缺水、老化的现象，灭火器还存在过期未及时更换的现象，在发生火灾时不能起到灭火的作用。另一方面，有部分高层建筑缺少消防应急装备，且消防安全管理水平较低，基础设施老化，属于火灾高风险地区。部分安全出口遭到封锁或者在门口堆放大量杂物，严重影响出行，如果火灾来临，将严重影响人民群众疏散撤离。

(二)高层建筑消防安全存在种种弊端。随着人口的剧增，高层建筑逐步走进大众的视野，但是由于高层建筑建筑内部结构的复杂，开发商没有做好相应的配套设施，跟不上行业的发展形势。为了利润的最大化，房地产商购买低价的建筑材料以次充好，欺瞒消费者，导致很多后续问题都不能得到解决。一方面，建筑内部复杂多样，火灾隐患较多，易发生火灾，所以高层建筑的消防安全问题成为群众茶余饭后关注的热点。另一方面，高层建筑大多数位于城市中心地带，人口集中，且高层建筑通常高达几十米数百米，发生火灾对交通影响巨大，严重会出现交通堵塞，阻碍消防车和消防人员到达现场及时进行援救。大多数高层建筑设计不合理，消防设施不齐全，安全通道过于狭窄，没有设置较为安全的避难层，正因为以上这些不合理的设计，导致在火灾发生时火势得不到控制，人员不能有效开展自救。

(三)人民群众思想意识淡薄，管理不到位。学习消防知识，保证生命安全。人民群众对高层建筑的消防救助知识关注程度还不够高，且消防意识淡薄，缺乏对安全通道的关注度和认知程度。政府不仅要加大关于消防知识的宣传教育工作，还要让人民群众都在心里重视高层消防安全，在一定程度上可以降低消防安全的隐患。高层建筑发生火灾，楼层高救援难度大，主要救助还是依靠人民群众自救。对此，只有让人民群众重视消防安全的学习并参与到消防知识学习中去。一方面，政府和相关部门可以开展线上线下消防知识，利用真实发生案例让群众知道在发生火灾时如何进行自救。另一方面，利用报纸、互联网、微博、广播等方法对人民群众开展宣传教育，提高人民群众安全意识[1]。

二、注重高层建筑日常管理和日常维护

高层建筑的日常维护和日常管理非常重要，是保证消防设施在真正发生火灾时能否正常使用的前提，这样才能保证消防工作的正常运行，减少经济损失和人员伤亡。首先，房地产商和物业做好协商，高层建筑要雇佣大量专业人员做好日常维护，并且二十四小时在线解决人民群众的问题，严格遵守消防安全准则。根据消防物品的使用期限，对消防物品定期检查，定期更换易损耗件，如果发现故障要及时与专业人员沟通，寻求最佳得解决方案。其次，建立系统化的高层建筑消防管理机制，在辖区内配备安全专家对设备进行安全评估，对存在的问题及时整改，并提出整改方案。最后，要将每项工作落实到个人身上，实行消防安全责任制，提高高层建筑安全指数，一旦发生问题追究到底，并完善消防管理机制，使消防工作制度化、法制化、社会化[2]。

三、建立完善的消防安全监督体系

在实际生活中，要做好高层建筑的日常维护工作，并建立完善的消防安全监督体系，才能极大程度保证基础设施的可使用性，进而间接的保证人民群众的生命财产安全。据调查，在高层的日常维护中，大部分工作人员都不具备专业的维修能力，在设备发生缺陷时不能及时修理，不能及时维护，所以要对工作人员专业知识进行培训，否则，一旦发生火灾，因设备故障导致人民群众不能及时逃生，由此酿成大祸，难以弥补。除消防安全监督体系完善之外，大多数的人民群众消防素质不高，安全意识淡薄，应急逃生知识匮乏，所以要在平时生活中给人民群众灌输临危不乱的思想，高层人口密度大，一旦发生火灾就会发生恐慌，场面一度混乱，需保持镇定，并伺机寻找求生的可能性[3]。

结论

总而言之，根据高层建筑消防安全隐患的研究，不仅要考虑到人民群众的生命财产安全，还要考虑到基础设施的完善程度，以便做好充足的准备，面对消防安全隐患时，临危不乱，从容面对。在此基础上，要完善基础设施建设，对人民群众积极开展宣传教育，从根本上降低安全隐患。把财产损失和人员伤亡降到最小，在可控范围内，故应做好高层建筑消防管理和安全隐患排查的工作，并要不断完善消防建筑管理体制，减少火灾发生的可能性，维护社会的安定和谐。