浅议居住区商业建筑设计

陈俊飞

摘要：在当前的发展阶段下，城市化水平不断提高，建筑工程领域取得了较大的发展，在这个过程中城市建筑设计理念以及设计的特点也发生了一定的变化，尤其居住区的商业建筑设计需要综合考虑先阶段居民的消费娱乐的需求，以更加科学合理的设计，确保居住区商业建筑的功能能够得到充分的发挥。基于以上认识，本文从居住区商业建筑设计原则出发，探讨居住区商业建筑设计的要点，以及优化设计的措施，希望该研究能够对居住区商业建筑的设计有所启发。

关键词：居住区;商业建筑;原则;要点;措施

居住区商业建筑具有一定的特殊性，该建筑类型往往与居民的生活具有紧密的联系，居住区的商业建筑对于方便居民的生活，提高居住区的活力具有重要的意义。该建筑类型作为现代城市商业系统的重要组成部分，在进行该类型建筑设计的过程中充分融入到区域的发展规划，进行多层次的设计。此外由于居住区商业建筑更贴近居民的日常生活，因此在设计的过程中需要重视对空间的优化组合，依据居住区的特点进行设计，体现设计方案的灵活性。

1居住区商业建筑设计的原则

居住区商业建筑与普通商业街建筑具有一定的差异性，居住区商业建筑设需要考虑更多的因素，一方面所设计的建筑需要满足商业活动的需求，另一方面需要确保设计方案具有结构合理性，满足建筑工程的质量要求。在这种情况下手，就需要对各方面的需求进行平衡居住区商业建筑，遵循居住区商业建筑设计的原则进行设计：第一是发展性原则。对于现代居住区而言往往存在多期规划建设的问题，在分期建设的情况下，居住区的空间特点往往会发生比较大的变化，因此在进行居住区商业建筑设计的过程中，需要考虑这方面的因素，尤其针对一些规模比较大的居住区，如果没有在设计之初考虑这些问题就会导致商业建筑空间分布不合理，影响商业建筑功能的发挥;第二是布局合理性原则。在进行商业建筑设计的过程中，需要充分考虑到居住区的规模，以及相关区域居民的收入水平，根据以上因素来合理选择商业建筑的形式以及规模，对于居住区商业建筑设计来说，不能一味的追求规模，需要重点体现合理性;第三，分区原则。在进行居住区商业建筑设计之前，需要对相关区域进行详细的勘察，了解相关区域的总体布局，在此基础上进行功能分区，所划分的区域需要符合居民的消费习惯，一方面需要确保各区之间能够相互联系，另一方面也要防止分区之间相互干扰的问题，在此基础上提升设计方案的系统性。如果项目的规模比较大，在设计的过程中，就需要提升方案的开放性，一方面能够进一步方便居民的生活，另一方面也能对商业建筑的功能进行完善，有利于充分发挥商业建筑的商业价值。

2居住区商业建筑设计策略

2.1内部空间设计

首先是竖直高差方面的设计，在进行居住区商业建筑设计的过程中，通过对竖直高差进行合理的变换能够有效的提升内部空间的丰富性。对于高差的设计需要依据不同的部分来进行。一般来说，可以通过高差的不同来进行内部空间的二次划分，从而提升空间的利用率，比如，可以通过利用台阶来丰富地面空间的变化，台阶的落差能够形成错落的空间，有利于勾勒出富于变化的线条。在一些狭窄的内部空间，或者是对内部空间有多功能要求时，台阶既可以作为休憩的的设施，也可以对内部空间进行划分。此外，如果不同基面的高度落差不足以支持更加富有冲击效果的设计，则需要依据高差边缘进行空间的划分，提升不同空间过渡的平滑性。需要注意的是，竖向高差的设计尽管能够提升空间的变化性，但是往往需要占用比较大的空间，因此在进行竖向高差设计的过程中，需要充分考虑建筑内部空间的特点。

其次，可以选用围合开敞变换设计，在进行居住区商业建筑内部空间设计的过程中，应用该设计方式能够较为灵活的应用隔断要素，提升空间的利用率。比如针对一个完整的空间，想要分割成两个空间，就可以利用隔板来进行空间隔断，从而实现较为灵活的空间分割。当两个空间需要联通时，就可以通过打开隔板形成一个较为完整的空间。根据建筑空间划分的需求，采取不同的隔断要素对建筑空间进行分隔，能够保证不同的空间具有较强的独立性，同时也能根据实际的使用需求，灵活的对空间进行变换。这一点对于商业建筑的内部空间尤为重要，商业场所进行经营的过程中，可以根据不同的经营要求，灵活的对空间进行调整划分，不仅有利于提升内部空间的合理性，同时能够进一步提升内部空间的利用率。

针对物理环境层面上的设计，居住区的商业建筑在该层面的设计中需要综合考虑以下因素，如材料。质感。色环境。光环境等。从居住区商业建筑内部空间的特点上来看，受空间结构的影响比较大。因此，为了防止在环境设计中出现比较强的空间割裂感，就需要合理的应用材料，确保内部空间在视觉上具有整体性以及连续性。目前市面上的装饰材料大体上可以分为自然材料以及人工材料。自然材料的风格往往较为淡雅内敛，而人工材料往往富于变化，且色泽亮丽。在进行内部空间设计的过程中，根据内部空间的特点以及具体的场景，合理的对不同的材料进行搭配，能够营造出更加多变的视觉效果。从材料的质感设计方面来看，对于材料质感的创新需要给予质感的整体性，通过这样的方式突出商业建筑的特点。对于声光环境的设计来说，光环境可以划分为人工照明以及自然采光，在居住区商业建筑内部的光环境设计中需要充分利用自然采光，自然采光的优势在于能够有效的降低建筑的能源成本，另一方面自然光也更加的柔和。针对人工照明设计，需要充分考虑到不同的照明场景以及照度要求，合理地选择照明设备以及灯光的颜色，满足不同营业场所的要求。在居住区商业建筑内部色彩设计中，需要充分考虑不同的色彩带给给人的情绪影响，以及内部空间的特点，选择合适的颜色不仅能够提升内部空间的视觉效果，同时基于色彩心理学进行颜色的设计，也能够促进商业活动。对于居住区商业建筑内部空间设计来说，由于距离居住区的距离较近，因此防噪声设计是十分关键的，在设计的过程中，需要综合采取各种防噪声的措施，阻断噪声的传播，防止噪声对居民正常的生活造成影响、

2.2外部空间设计

首先需要重视沿街退让设计，针对这部分的外部空间设计需要紧邻街道进行商业建筑设计。在设计的过程中可以考虑在街道边缘位置或者是同街道平行的位置，退让出建筑红线当中的私有空间，能够搭造居住区以及城市间的沟通纽带，其次就是商业广场的设计，在这部分的设计中，首先需要进行选址，所选择的位置需要具有良好的交通，以及较高的人流量，可以在道路交汇的位置进行商业广场的建设，在这部分的设计中，还需要充分考虑到区域的车流情况，以及与交通要道的距离，进行缓冲带的设计。所设计的商业广场需要实现两方面的功能，一方面需要能够对人群进行分流，另一方面需要能够促进商业活动。在外观设计的風格上需要体现时尚色彩，提升商业氛围，从而确保所设计的商业广场能够吸引顾客。最后是建筑周边的空间设计，在这部分的设计中需要对棚、架、柱进行合理的布置，一方面需要能够方便顾客的通行，另一方面需要体现一定的功能性，能够为区域的商业活动服务。

参考文献：

[1]魏嘉媛.居住区商业建筑空间设计手法的分析[J].居业，2019，{4}（01）：33+36.

[2]付世兴.居住区商业建筑设计研究[J].建材与装饰，2016，{4}（33）：57-58.

[3]王磊. 居住区商业建筑设计的相关探究[A]. 《建筑科技与管理》组委会.2016年3月建筑科技与管理学术交流会论文集[C].《建筑科技与管理》组委会：北京恒盛博雅国际文化交流中心，2016：2.

[4]王晓冬，郝英侠.居住区商业建筑设计思路及设计要素研究[J].山西建筑，2015，41（36）：7-8.