浅谈房屋建筑中工程监理的方法及过程

2021-07-23荀传法

建筑与装饰 2021年19期

关键词：房屋建筑监理模板

荀传法

安徽恒正建设工程项目管理有限公司安徽淮北 235000

引言

工程监理是建筑项目施工当中的一个核心工作，加强对房屋建筑的工程监理，将目光放在工程的控制和管理上才是建筑项目中管理方面的一个头等大事。房屋建筑工程监理这项工作是非常具有现实意义的，因为它直接和房屋的质量挂钩，直接影响着人们的生活[1]。

1 房屋建筑工程监理的特点

1.1 复杂性

房屋建筑中工程监理这项工作具有很强的复杂性，因为工程监理涉及的项目非常的多，几乎是串联了房屋建筑中所有的环节，而且工程监理直接和整个房屋建筑工程的质量挂钩，一旦工程监理工作做得不到位的话，那么对于整个建筑工程来说，就是质量方面的毁灭，只要是因工程监理工作而引起的质量问题，问题因素就会很复杂。因为施工现场本身就是一个非常复杂的环境，无论是施工材料，机械设备，还是参与施工的人员都会在施工现场内无限的活动，因此这些成分都有可能会引发工程出现质量问题，所以对于监理人员来说，工作量是非常复杂的，必须要顾及所有的环节以及施工现场的所有因素，所以说复杂性现在已经成了房屋建筑中工程监理工作的一个主要特点。

1.2 多发性

房屋建筑工程中的质量问题是时常发生的，因为房建工程不是一个小工程，是一个系统且复杂的工程，所以质量问题会出现也不难理解，房屋建筑工程中的质量问题发生次数甚至可以将其比喻为人们的多发病。相对来说，发生的频率还是比较高的，一些比较容易多发性的质量问题，包括建筑房屋整体开裂，或者是房屋漏水，又或者是地下水通道堵塞等这些问题都是比较多发的，并且频率也比较高。当然，这些问题也是无法避免的，并且这些问题还会随着时间的推移而不断变化，它并不是固定的，所以这无疑是在无形当中为房屋建筑工程监理工作带来了另一个压力[2]。

1.3 严重性

房屋建筑工程是与人们的生命财产安全最接近的一个工程，房屋建筑工程如果构建比较成功，那么可以起到保护人们的作用，但是房屋建筑工程一旦出现问质量问题的话，那么对于人们来说就是一个毁灭性的打击，其后果一定是非常严重的。其破坏性指的不仅仅是拖延工期和增加工期成本这样简单的问题，如果真的是出现了质量问题的话，那么很有可能为整个房屋建筑工程埋下隐患，在日后会对人们的生命财产安全造成非常大的损伤。所以工程监理对整个房屋建筑工程来说有着非常重要的作用，如果工程监理工作能够做到完善的话，那么无疑是为日后减少事故做的最大努力。减少事故也是对国家最大的支持，并且在无形当中保护了人们的生命财产安全[3]。

2 目前房建工程中监理工作存在的问题

2.1 忽视了施工前的监理

就目前来看，在我国的建筑行业当中，有不少企业都没有将工程监理贯穿在整个施工环节当中，这些企业还没有真正地将工程监理工作非常重要这个意识存储于脑海当中。房建工程是一个比较特殊的工程，不同于其他的地标建筑工程，房建工程和人们的日常生活是环环相扣的，所以房建工程的质量很重要，但是目前仍有部分企业没有将工程监理真正贯穿于房建工程的全部建设中，这些企业将工程监理的目光全部都放在了工程施工的阶段以及善后阶段。在工程的前期，他们很少在工程监理这方面投入力量，但是其实工程监理工作对于整个房建工程来说，有着无可替代的重要性，必须要贯穿整个房建工程的建设当中，在开工之前，无论是投资决策环节，还是工程招标环节，都需要进行工程监理。

2.2 缺少专业的工程监理人员

有许多建筑单位所聘请的工程监理人员的从业资格都不够专业，这些单位一般会聘请一些高龄退休的建筑工程师或者是一些在设计单位上班的工作人员。这些工作人员虽然已经从事建筑行业许多年了，但是他们对于工程监理这一部分的工作还是比较陌生的，即便是在上岗之前经过临时的一些培训，掌握了一些监理方面的知识，但是还是不能够面对现场的实际工作。因为即便是培训，也不过是给他们讲述了一些专业的理论，但是理论与实践还是不同的，他们缺少实践的经验，无论是综合素质还是实际能力都还有待提高。所以结合实际情况来看，目前建筑单位所聘请的工程监理人员还缺乏一些专业的素养[4]。

3 房建工程中工程监理的方法与过程

3.1 加强施工前的监理工作

想要提高整个房屋建筑工程的质量，那么在施工的前期就要做好监理工作，首先，工程监理人员需要在工程施工的前期制定一个完善且科学的监理规划，明确在此次房建工程中的工程监理工作重心以及核心点，包括整个房建工程的规章制度，也要同时拟定好，这是顺利开展整个房建工程的一个前提。其次，监管人员需要掌握整个工程的招标文件以及相关合同的内容，因为只有这样才能够根据招标文件和合同内容来制定一些基本的质量规划，对于招标文件以及合同内容，监理人员需要进行熟悉，并且明确一系列的基本情况之后来梳理好在开工前的各项准备工作。最后，质量监理部门的相关专业人员一定要对整个监理规划以及施工组织设计进行详细的审核，做好相应的工作，管控好整个施工方案以及工序工程。在审核以及排查阶段，监理人员要及时向其他部门提出相应的意见，这一环节对于整个监理工作来说是非常重要的。

3.2 加强施工过程中的监理工作

想要做好施工过程中的工程监理工作就要做到以下几点，第一点，在开工之前，施工企业一定要对参与施工的技术人员进行技术培训，有效的培训可以提高施工人员的施工技术，施工质量以及安全知识。有很多企业在施工时直接跳过了培训这一环节，因为他们认为企业的员工已经经历过一些建筑工程施工，所以是具备非常高的建筑工程理论的，但是其实每一个建筑工程和每一个建筑工程都是不一样的，所以在每一次开工之前，企业都需要对施工人员进行一定的培训，而监理人员一定要做好自己的监理工作，考察企业员工的综合素质以及施工技术是否到位。企业开展培训，帮助员工更加熟练掌握工程的关键部位施工以及关于工程的一些特殊工艺，不仅对于工程有益，对于员工的提升也是非常有帮助的，这样可以直接做好预防工作。第二点，工程监理人员一定要对现场的施工材料进行严格的核查，核查不仅包括施工的原材料，也包括半成品的验收，对于施工材料以及半成品的验收报告，监理人员一定要仔细的查看，做好质量监管工作。第三点，监理人员要排查好现场的施工设备，是否出现了不合格的情况，在开工之前，建筑企业应该根据自身的施工情况去租借合适的相关设备，而设备到达施工场地之后，需要监管人员仔细查看是否有一些不符合工程安全的设备，主要排查现场的设备是否符合整个建筑施工质量的具体要求，以确保使用的设备不会出现质量问题。

3.3 监理钢筋及模板工程方法

查看钢筋模板材料质量，钢筋模板在进场前会由监理人员检测，若是合格才能够进入到施工场地。在加工钢筋完后，监理人员要检测钢筋的力学性能，若是钢筋力学性能不合格，则需要退出施工场地，不可使用。监理人员也要根据施工现场焊工的上岗证书，明确设计图纸中钢筋绑扎的方式和类型。使用钢筋特殊处理方式巡检隐蔽性位置的钢筋，监理人员在模板工程开展施工前，需要科学的评价模板施工方案，同时明确模板施工方案的审核意见，查看模板内外侧受损的情况，检查模板安装的标高、水平位置等参数。同时也要检查模板搭接处的缝隙，避免在浇筑混凝土（如图1所示）时，有灌浆、漏浆的情况出现。施工单位拆模前，需要使监理单位检测混凝土的强度，各类型和跨度的构件在拆模时，对混凝土强度有着不同的要求，因此监理人员应根据标准文件检测混凝土强度，同时安排施工人员处理拆模的工作。

图1 浇筑混凝土

3.4 监理混凝土工程和土方工程

施工单位混凝土开展施工前，要和监理单位联系，从而把控施工工序、混凝土流程和浇筑质量等内容。审核混凝土浇工艺，审核通过才能够开展施工生产。混凝土工程在施工时，监理人员需要监督混凝土拌制过程和配合比例，若是在监管中发现问题，则应将搅拌混凝土的活动立即停止，确保商业混凝土符合施工标准。房屋建筑大体积混凝土在浇筑时，要实施分层浇筑法，同时上层混凝土满足初凝强度后可开展新的浇筑。通常振捣棒要插入到下层混凝土中，防止出现混凝土层间缝隙。振捣棒不可和钢筋预埋件触碰，施工人员在开展混凝土养护方案时，由监理人员陪同，按照环境因素调整养护的方案，保证混凝土符合养护标准。

在监理单位监督下的施工单位，应根据施工图纸平整处理施工场地，将开挖的土方运输到指定的位置，防止污染周边的环境。同时也需要评价施工场地周围指标，特别是施工区域的软弱土层建筑、垃圾等。构建临时施工通道和施工设施，施工单位要在施工区域安排施工团队，搭建施工通道，比如敷设水电管线、摊铺混凝土路面等。监理单位也要开展实施监督工作，避免施工单位有消极怠工的情况出现，同时也要将房屋建筑工程使用的仪器设备准备好，用于校准和调整测量仪器设备精准度。施工单位和监理单位间要加强沟通，明确工程测量的精度。施工单位明确原始桩位点和定位条件后，需要监理单位进行核实，只有核实无误，才能开展放线测量工作。