建筑工程施工中防渗漏施工技术分析

2021-07-20伍洋

探索科学(学术版) 2021年6期

伍洋

芜湖市建昌工程质量检测中心有限公司安徽芜湖 241000

从建筑使用方面分析,困扰使用者的主要病害为渗漏,处理难度很大,影响着建筑品质。防渗漏问题的出现,同建筑施工环节的处理不到位有着很大关系。若想有效防范后期使用环节出现渗漏问题,则必须要做好建筑施工环节的预防和控制,降低病害发生的风险。

1 防渗漏施工技术应用研究的意义

对于使用者而言,若出现渗漏问题,则直接影响着居住的舒适度以及财产的“安全”,渗漏程度严重带来的损失将会很大,进而引发消费者与企业之间的矛盾。从企业的角度分析,渗漏隐患与问题的存在,影响着建筑物的品质,若使用环节出现渗漏问题,极易引发纠纷,不利于企业形象的树立,进而影响其他产品的销售。一般来说,渗漏问题的产生原因可归纳为:材料因素、工艺因素、自然环境因素等。因此要各因素的特点提出防范和应对策略。

2 建筑工程施工中防渗漏施工技术应用案例

2.1 案例概述以某建筑工程项目为例,建筑面积为11584.23m2,地上建筑共计28层,地下部分1层,总高度为84.6m。结构设计为框架剪力墙,抗震设防烈度为7度,建筑外墙使用的是600×200×200的加气混凝土砌块,砌筑砂浆使用的是专用砂浆。外墙部分使用的是铝合金窗户,玻璃使用的是透光镀膜玻璃。现结合此建筑外墙防渗漏施工,进行具体的分析。

2.2 外墙砌体的质控作业时填充墙砌筑作业,实施严格的样板引路制度,建设样板间,树立标准化标杆,做好砌筑作业的质量控制。建筑外墙框架柱的后置拉结筋,根据技术图纸与标准,做好长度和间距等的质控。植筋按照技术规范和要求,开展抗拉拔试验,保证结构的要求。沿着柱高按照间隔500mm的标准布置2根拉结筋,钢筋要求深入到建筑墙体超过700mm且≥1/5墙长,同时选择端部位置布置垂直弯钩。使用的砌筑材料,使用专用的砂浆材料,按照干法施工作业流程操作,保障作业的效率和质量。填充墙体部分运用“三一”砌筑法,开展施工作业,重点把控砂浆饱满度与灰缝厚度等指标,灰缝的饱满度必须要超过80%,不可以存在透亮缝与瞎缝的出现,同时灰缝的厚度<15mm并且达到横平竖直的效果,避免存在通缝的情况。若竖缝饱满度不达标,则要补刮砂浆,使得砂浆达到饱满的状态。外墙砌筑作业采取分次砌筑的方法,做好高度的控制,当砌体砂浆终凝之后,再进行上层砌体的砌筑,做好高度的控制。对使用的砂浆材料,做好质量的严格控制。

2.3 外墙抹灰和面砖的质控组织外墙抹灰作业前,做好基层的清理处理。对于基层部分,根据技术规范开展毛化处理,增强砂浆材料与基层的粘结效果。开展外墙粉刷作业前,提前淋水湿润处理,保证基层部分可以充分湿润。使用的砂浆材料按照配合比做好配制,河砂材料选择中砂;建筑外墙抹灰作业,按照分层作业方法操作,每层抹灰的厚度必须控制在5-7mm内,不可以一遍完成。如果抹灰层的总厚度>30mm,需遵循设计标准与规范在墙体植入Φ8短筋,同时将钢筋网采取点焊的方式焊接到短筋上,促使抗裂性能水平得到提高[1]。若进行大面积抹灰作业时,需要按照设计图纸方案,布置分隔缝,同时做好抹灰层的养护操作。铺贴面砖操作前,将使用的面砖需要用清水进行浸泡处理,完成抹灰层的质量检验检测,达到没有空鼓与开裂等要求后再作业[2]。对于面砖勾缝处理,必须进行空鼓的检查,检查达到标准后,使用1:1水泥砂浆材料勾缝处理。勾缝必须要达到连续性、平直性以及密实性要求。缝宽设置为5mm,勾缝的凹入度控制为1.5mm。完成勾缝出后,及时实施养护。

2.4 外墙孔洞的封堵密实组织开展外墙柱子和剪力墙模板的安装作业前,要使用止水螺栓。若使用PVC管套螺栓,则在孔洞封堵作业前做好杂物的清理,再使用发泡剂或者其他材料进行填堵处理。对于外墙连墙件以及悬挑架槽钢拆除后的孔洞,使用C20素混凝土加以处理,若为小孔洞则使用防水砂浆加以处理,使得砂浆高出基层面大约5-10mm,之后使用1:3水泥砂浆材料做好抹平处理。

3 建筑工程施工中防渗漏施工技术应用策略

3.1 做好设计优化根据以往的经验,防范渗漏问题,要做好设计的优化。例如,某工程地下室防水设计,原来的方案设计为二级防水,经过优化后变成一级防水。原防水做法为4厚BAC自粘防水卷材一道,防水等级为二级,经过变更后防水做法为2厚非固化沥青防水涂料一道+4厚SBS改性沥青防水卷材一道,防水等级为一级。在设计方案中提出地下室底板位置设置排水板疏水层,发挥排水板疏水层的作用排水,同时保持底板干燥,以此降低渗漏风险。建筑设计环节做好渗漏防范与应对,减少问题出现的几率[3]。

3.2 建筑施工的优化从渗漏防范的角度分析,要做好工艺的优化和使用控制。例如,底板和侧墙位置布置超前止水,实现对渗漏风险的有效防范。选择底板与侧墙后浇带位置,布置超前止水以及中埋式橡胶止水带;对于底板中部位置,布置止水钢板,增强后浇带防水效果,建筑外墙后浇带位置超前止水能够支持提前回填,保障渗漏的效果。积极探索有效的工艺和方法,做好建筑工艺的优化,提高防渗漏水平[4]。