武汉商业四巨头各自精彩

林楠

近日，湖北商业上市公司巨头陆续披露了去年成绩单。

尽管遭受疫情影响，中百集团（000759.SZ）鄂武商A（000501.SZ）汉商集团（600774.SH）全部实现盈利。另一商业上市公司居然之家（000785. SZ）虽暂未披露业绩，但根据业绩预告预计盈利13.5亿-15亿元。

营收、盈利、跨界、市值，各领风骚

去年，中百、武商、汉商的营收分别为131.29亿元、76.39亿元、4.95亿元。受疫情影响，相比上一年度，他们的营收均有下滑。

其中，中百同比下滑程度相对较小，为15.56%，在全国同行中仍排名靠前。Choice数据显示，截至4月6日，已有19家零售上市公司发布去年年报，营收均值为101.8亿元，中百排名第四。

中百主要靠大卖场、社区超市、便利店、电器卖场、百货及小型购物中心贡献营收。截至去年底，中百在湖北、湖南、重庆拥有各类门店1427家。

武商和汉商的营收，均低于行业均值，分别排名第七和十七。截至去年底，武商在湖北武汉、襄阳、十堰等城市共有10家购物中心及69家超市；汉商则在武汉拥有21世纪购物中心、汉商银座购物中心、武展购物中心3家购物中心及1个婚纱照材城。

在商业主营业务之外，武商和汉商均有其他业务为营收作支撑。

武商旗下梦时代广场配建的时代花园还建房项目去年竣工交付，新增房地产收入14.29亿元。不过，武商强调，除时代花园外，公司无其他土地储备。

汉商更是来了个跨界转型，推进“大健康+大商业”双主业发展模式，出资9亿多元收购了成都迪康药业股份有限公司100%股权及上海融公社芳侯科技有限公司65%股权，进入药品及医疗器械等大健康领域，去年贡献相关营收2.56亿元，在总营收中的占比超过50%。

在归属净利润上，3家商业上市公司均实现盈利。其中，中百和汉商同比增加，武商同比减少。

中百主要因疫情期间保障供应获得了1.74亿元政府补助，实现盈利0.43亿元；汉商则因进入大健康领域受益，仅迪康药业便为其贡献了0.75亿元归属净利润，去年最终盈利0.45亿元。

武商受疫情影响盈利能力有所下降，但全年盈利仍达5.47亿元。

2019年底借壳武汉中商实现上市的居然之家虽暂未披露业绩，但根据业绩预告预计盈利13.5亿-15亿元。能有这样的赚钱能力，是因为居然之家在继承武汉中商原有的现代百货、购物中心及超市大消费业务外，还在上市公司体系注入了连锁家居卖场、家居建材超市及装修等大家居业务。

Choice数据显示，前文提及的19家已发布去年年报的零售上市公司，归属净利润均值为4.3亿元，武商不仅超过该水平且排名第四。中百和汉商的盈利水平低于行业均值，分别排名第十六和十四。按照居然之家的预估盈利，可以排名第二。

截至4月6日，全国零售行业共有60家上市公司，总市值均值为91.16亿元，居然之家以474亿元排名第三。武商的总市值也超过行业均值，以95.36亿元排名第十四。中百和汉商总市值低于行业均值，各自为37.46亿元、36.54亿元，分别排名第三十四和三十五。

目标清晰，未来都有大手笔

经过多年摸索，4家湖北商业上市公司已形成各有千秋、各具特色的发展模式。2021年及未来，各有哪些看点？

中百的目标是，今年新增商业网点210家，其中仓储大卖场10家、超市50家，中百罗森便利店150家。中百还表示，要做强仓储超市，坚持“数量质量并重”原则，做到湖北最大、武汉最强。

目前，中百新一届董事会成员已全新亮相。董事长李军和总经理汪梅方均来自公司实际控制人武汉商贸集团有限公司，李军还是武汉商贸集团的副总经理、党委委员，而汪梅方曾在武汉商贸集团旗下公司任职。

董事会成员中，也有来自中百第二大股东永辉超市（601933.SH）和第三大股东新光控股集团有限公司的面孔。其中，非独立董事吴莉敏和孙昊分别是永辉超市的首席财务官及投资负责人，非独立董事苏明波是新光控股的副总裁。

业内人士评价称，新董事会带领中百擦出怎样的新火花值得期待。

武商着重于网点建设开发。根据计划，武商今年拟新开超市6家，并完成8-10家门店改造升级。同时，黄梅购物中心项目要在今年破土动工，并寻找新的购物中心优质资源。

值得重点关注的是，武商总投资超过120亿元打造的梦时代广场，已于去年11月完成主体结构封顶，计划于2022年开业。梦时代广场是国内在建的最大城市商业综合体，项目集室内乐园、冰雪乐园为一体，并包含商业零售、餐饮、电影院等。据悉，梦时代广场还将延续以武汉国际广场为代表的高端商业风格，品牌覆盖国内名品及全球顶级奢侈品，华中首店及独家品牌占比超过20%。

此外，武商和中百还在积极申报免税牌照，希望借助火爆的免税市场，优化公司业务结构，形成新的业绩增长点。

汉商则在调整及改造上做文章。汉商表示，将加快推进购物中心与商圈新建商业项目错位经营，通过休闲、社交、体验性业态引进，实现客户群体向年轻化转变，打造商圈副中心。

同时，因推进“大健康+大商业”双主业，汉商希望在药品及医疗器械等领域实现跨越式发展。除前文提及的收购业务外，汉商还通过自创公司，发售“汉方一号”植物饮品等产品，并在北京、上海、湖南、福建等省市成立醫疗器械贸易分支机构等。目前，汉商还在开发医疗器械产业互联网平台。

居然之家暂未公布去年业绩及2021年目标。不过，根据此前规划，居然之家希望大消费和大家居业务能融合发展。

一方面，大消费业务以向“互联网+新商业”模式转型为总体战略，借助家居连锁平台向全国拓展；另一方面，利用现有的实体店连锁优势，逐步融合超市、院线、餐饮、百货等其他生活业态，将娱、教、医、养多种消费业态引入家居卖场，打造家居MALL和生活MALL双轮驱动模式。