某安置房地基基础检测

刘驰

摘要：2016年该房屋修建完毕后，建设单位巡查过程中发现部分填土较厚位置的房屋室外散水及地面有开裂现象。为排除安全隐患，对回填土下沉而导致的地面开裂是否影响结构安全进行检测鉴定。

关键词：安置房;地基基础;检测

1、概述

某安置房项目位于新建公路两侧，共47栋，分别位于两处沟谷场地两侧。房屋2014年开始修建，结构形式为框架结构，设计层数为3层，目前建造层数为1层，已竣工暂未投入使用。2016年房屋修建完毕后，建设单位现场踏勘发现，部分填土较厚位置的房屋外墙与散水、台阶连接处及房屋内部地面有裂缝开展。初步判断为回填土下沉所致。

2、检测内容

1）基本情况调查，收集该工程的原始勘察、设计资料，了解施工情况及后期使用要求;

2）对房屋开裂情况进行调查，并针对开裂严重的房屋进行详细的裂缝和损伤情况调查;

3）对部分房屋的回填土的压实度进行检测;

4）采用钻探及开挖探井等手段检查回填土深度，采取轻型动力触探及室内土工试验等手段获取地基的物理力学指标，验证地基承载力是否满足设计要求;

5）开挖探井对基础质量进行检测，包括检查基础断面尺寸、埋深、浇筑质量等;

6）根据以上各项检测数据或结果，综合评定受检建筑地基基础安全性等级。

3、检测依据

1）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）;

2）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）;

3）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）;

4）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）;

5）《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）（2009年版）;

6）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）;

7）《建筑地基检测技术规范》（JGJ 340-2015）;

8）《土工试验方法标准》（GB/T50123-1999）;

9）委托书及其它相关国家技术规程、规范、标准、手册。

4、检测结果

4.1建筑基本情况调查

1.场地处于两处沟谷坡地，土体主要为黏土夹角砾土，褐黄色，内含砂及碎石，土粘性较差，且开挖边坡未进行支护设计。

2.经现场踏勘，发现大部分房屋室外墙体与散水、外墙与台阶处存在不同程度的裂缝开展。

3.部分建筑物室内地面存在裂缝。

4.2建筑裂缝及结构构件损伤情况调查

通过对47栋建筑物裂缝及损伤情况进行普查，并选取室外开裂严重的5栋房屋进行详细检查。检测结果显示，所检测房屋室内地面板均有裂缝出现，位于室内地面板上，位于柱子之间，呈弧形，裂缝宽度约0.3mm至0.5mm。室内墙体、梁、板、柱等构件未发现可见裂缝。

4.3地基基础检测

4.3.1地形地貌和岩土组成调查

经现场钻探及检测，场地岩土组成自上而下为：

（1）填土：分布于场地表层，由人工回填形成，由粘土夹角砾、碎块石等组成，偶含木板等杂物，结构较为松散;

（2）砂或碎石垫层：由人工夯实而成，多呈中密状态，分布于基底之下，厚300mm-500mm厚。

（3）黏土夹角砾土：为基岩经风化后形成的残坡积土，由粘土夹角砾、碎块石组成。

（4）基岩：由泥灰岩夹石灰岩组成：由上至下岩体风化程度从全风化到强风化及中风化呈渐变过渡，完整的中风化岩体埋藏较深，岩芯呈碎块状、短柱状。

4.3.2回填土检测

本次在开挖的探井回填土层中选取4个探井进行现场天然密度试验，并取2组试样于室内进行2组击实试验，以确定回填土的压实系数。

4.3.3地基持力层检测

基底主要持力层为残坡积黏土夹角砾土（部分区域存在砂垫层或碎石垫层），褐黄色及黄色，含砂粒及碎石，可塑状态。

采用灌水法测得TJ1处土样天然密度为2.0g/cm3，天然含水率26.9%;TJ5处的土样天然密度为2.03g/cm3，天然含水率22.8%。

经筛分分析，符合《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中粒径大于2mm的颗粒含量超过全重的50%为圆砾或角砾土的相关规定。本次所取得的土样中主要为黏土夹角砾颗粒，由此地基持力层土体定义为黏土夹角砾土。

4.3.4基礎检查

1）基础检查

主体结构为框架结构，基础为柱下条形基础。室内地面以下设置地梁。基础底下为约50mm的素混凝土垫层，垫层以下为300mm-500mm砂垫层或碎石垫层。

根据检测结果知，所测得的基础尺寸与设计存在一定偏差。按照实测基础宽度进行验算，地基持力层基本满足正常使用要求。

2）混凝土构件抗压强度检测

本次共选取6个地圈梁，采用回弹法进行构件强度检测。检测结果显示，该栋建筑混凝土回弹试验强度推定值范围为15.1MPa-25.8MPa。部分混凝土构件不满足设计混凝土强度等级C25的要求。

5、检测结论

1）各测点回填土压实系数为0.75-0.83，远小于规范要求（压实系数不小于0.94），说明回填士施工过程中未按要求进行压实，填士结构松散。

2）经现场检测，开挖探井处基底持力层由砂石垫层及黏土夹角砾土组成，其地基承载力满足设计fa=120kPa的要求，按照实测基础宽度进行验算，地基基础基本满足正常使用要求。

3）经现场检测，裂缝主要表现为房屋室外墙体与散水、外墙与台阶处开裂以及室内地坪开裂，不用担心由于填土下沉导致主体结构安全问题。

6、建议

1）对于部分房屋基础上填土层较厚的房屋，请具有相应资质的单位采用可靠的方法（如灌浆法）对填土进行处理。

2）若填土处理有一定困难可先对出现裂缝的部位进行修复处理，由于填土沉降变形是一个长期过程，且随含水率增大而加剧 。修补后裂缝可能还会继续开展，若在使用过程中发现新的裂缝影响使用应再进行修补，直至回填土充分固结，不再出现新的裂缝为止。

3）对于室内地面结构板裂缝（大于等于0.5mm）建议请具有相应资质的单位采用可靠的方法进行加固处理。

4）由于水对填土的物理力学特性影响较大，建议做好场地内的防、排水工作，以免雨季及生活用水渗漏导致填土继续下沉对建筑物的影响。

5）对房屋两侧的人工边坡建议请具有相关资质的单位进行支护设计。

参考文献

[1]《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）.

[2]《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）.

（西昌学院土木与水利工程学院 四川 西昌 615000）