家装隐蔽工程怎么做

甄爱军

文前提要：装修过程中，电器线路、水管、防水等都属于隐蔽工程，丝毫不能有半点马虎。隐蔽工程施工质量的好与坏，与日后居住的舒适性有着极大关系，如果出现问题，不仅会降低居住体验，维修起来也极为麻烦。

隐蔽工程知多少

在家装过程中，有不少我们看不到的装修工程，其隐蔽性极高，一旦这些工程不合格，将会给我们的日常生活带来诸多困扰。但是，有不少业主并不太了解隐蔽工程是什么，以及在日常生活中所起的作用，容易被业主忽视。

何谓隐蔽工程？从字面上来看，其实就是被隐藏、遮盖了起来的工程。比如地板基层、护墙板基层、门窗套板基层、电气管线、网络综合布线线缆、给排水等，都是家装隐蔽工程中的项目。除此之外，包括防水层、隔热层和保温层等也都是家装隐蔽工程的范畴。

隐蔽工程有其特殊性，出现问题之后不容易察觉，所以必须要做到提前消除隐患。以电器管线工程为例，一般电源线分硬线、软线、护套线等，按铜芯粗细又分为1平方毫米线、1.5平方毫米线、2.5平方毫米线等多种型号，为安全起见，不同的电路需要采用不同的电线。而为了便于维修，电源线应套套管，而不能直接把电线布置在墙体内。此外，插座分为10A、15A等，品牌也有多种，如果用了劣质的插座容易引起事故，所以一般不建议使用“三无”产品。同时，电器线路工程要求做到施工规范，同时施工人员应该具备相应的资质，做到持证上岗，以保证安全，消除隐患。

同时，隐蔽工程出现问题，会导致居住体验不佳，甚至引起居住安全问题。比如室内水管铺设出现问题导致漏水，可能会使木地板、木质家具被水浸泡而无法使用。如果漏水进入楼下邻居家中，还会产生纠纷，并承担赔偿责任。再比如电器管线工程如果施工不规范，或者用上了劣质产品，在使用过程中出现漏电问题，有可能引起触电、火灾等危险。

此外，一旦隐蔽工程出现问题要进行维修，需要拆除覆盖在上面的装修部分，维修完工之后，还得重新掩盖，如此反复，工程大、成本高会造成不小的损失。

适当了解施工规范

对于业主来说，不一定要了解所有装修方面的知识，但是，适当掌握一些隐蔽工程的施工规范，有利于自己把控装修质量。

一般情况下，家装隐蔽工程出现问题很难发现。根据装修工序，这些“隐蔽工程”都会被后一道工序所覆盖，很难检查其材料是否符合规格、施工是否规范。因此，在施工过程中必须处处留意。

首先要关注材料的品质。一般情况下，在隐蔽工程建材的选择上，应该尽量选择质量上乘的材料，不要认为反正看不见，就可以用差一点的材料，而能够“撑台面”的部分则花大价钱。殊不知，这种想法极不合适，如果隐蔽工程材料质量不过关，只是徒有其表，实则无法提升居住的舒适性。

举个例子，在装修过程中，如果选择价格比较便宜的镀锌管，确实能够降低成本。但是，由于镀锌管易生锈、积垢、不保温，而且会发生冻裂现象，这会导致屋内墙面出现霉菌斑，并散发霉味。

其次，如果采用的是“全包”方式，还要把好材料验收关。所谓“全包”，说得通俗点就是业主只负责掏钱，包括设计、施工、材料采购等诸多事项，均由装修公司负责。在这种情况下，业主需要提前选择装修建材，并在装修合同中详细记录，包括品牌、型号、规格等等。

隐蔽工程建材进场时，业主必须亲自到场，或者在装修监理的陪同下，对装修公司配送的材料进行逐一检查，并根据装修合同记载的内容，包括品牌、型号、规格等一一对照，只有在检查合格之后，才能开始施工。

另外，业主要适当了解一些隐蔽工程施工规范方面的知识，以避免在装修过程中被施工人员所蒙骗。比如地面防水闭水试验不低于24小时后，通知物业与业主对楼下顶面检查有无漏水和潮湿现象，验收合格后由业主签字确认，不合格须重新做闭水试验，直至验收由业主签字确认为合格。而如果不了解这些，导致闭水实验存在疏忽或者未进行相关施工环节，没有及时发现漏水的地方，将会影响入住后的正常使用，破坏自家地板墙面，甚至邻居也要遭殃。

当然，多掌握一些施工方面的知識，也能避免不懂装懂，从而有效指挥施工人员按照自己的要求进行施工。因为装修是一项较为专业的工种，如果瞎指挥，这不仅不能提高装修质量，反而有可能适得其反。比如根据规定，煤气管道严禁改动，如需改动，必须要由专门的煤气公司派人上门改造。在改造之前，需要先进行申请，接着再来施工。在这种情况下，如果业主不了解相关规定，私自要求装修公司进行改动，有可能造成煤气泄露而带来安全隐患。

最后，还要了解隐蔽工程的施工流程。经验人士提醒，这些完工后从外表看不出来的工程，如地板、吊顶的龙骨铺设以及墙面、门窗套的基层处理等，要等水、电、木工把这些工程全部做完，并验收合格后，才能进行下一步的装修。

有些误区需要避开

在隐蔽工程方面，存在一些观念上的误区，需要特别注意。

一是认为材料越贵越保险。有些业主认为，材料越贵，意味着质量越好，好钢用在刀刃上，因此隐蔽工程方面，用材不能太小气，必须买价钱比较贵的，越贵越好。其实不然，比如之前人们愿意用铜管替代镀锌管，哪怕多花一些钱也在所不辞。但是目前常用的铝复合管、塑钢管、PPR管等，都具备良好的塑性、韧性，而且保温不开裂、不积垢，造价也不高，是一种性价比很高的材料。

材料的选择有讲究，且不能过于随意。经验人士表示，家装使用的电线必须要用铜线，一定不要用铝线。这是因为铝材电线的导电性比较差，在通电时电线容易发热，严重者可能会引发火灾。另外，配线时，一定要考虑到不同规格的电线材料本身有不同的额定电流，要注意到它的额定电流“上限”，避免出现“小马拉大车”的情况，以免因为超负荷工作引发用电安全隐患。

二是施工上面顾此失彼。水路改造不仅要做压力测试，还要进一步检查是否通水。在水路改造过程中，也需要留意各类管材的用法，分清冷热水管，比如一般常用的PPR管、PE管、铜管冷热两用，但U-PVC管则不能用于接热水。水路改造完成之后，以为只需进行压力测试便万事大吉了，其实不然。PPR水管在焊接过程中，有些水电工操作不当，比如焊接温度过高，或者PPR管道质量不好等，都会导致水管内部被堵住。如果只做了压力测试，能够保证水管不漏水，但是不能保证水管是否通水。所以在进行压力测试的同时，还要进一步检查管道内部是否真正通畅。

三是不注意细节。隐蔽工程中的有些细节千万不能马虎，因为有可能造成严重后果。比如在卫生间和厨房安装插座，需要用防水插座，而如果随意安装普通插座，则有可能会造成漏电等严重事故。

四是不重视施工管理。以电气线路工程为例，要求施工规范，工人应持证上岗，确保安全，消除隐患。如果在施工过程中发现问题，应该及时解决处理，不能等到入住之后再维修。因为隐蔽工程维修耗时费力，事后补救也不一定能得到理想的结果。

隐蔽工程验收有窍门

在装饰装修工程验收方面，国家已经出台了相关标准，具体可参照《建筑装饰装修工程质量验收规范》来展开验收。验收隐蔽工程可以包括以下几个方面：

一、配电工程：暗线是否有管套，电话线、闭路电视线路、电脑网线是否通畅，是否有接地线，电线是否分路，插座的位置是否合理等。墙面上的电线开槽必须在3公分以上，并且需要用管卡加以固定，同时还要检测电线之间的绝缘程度。另外，厨房、卫生间必须使用防水插座。

二、给排水工程：生活给水是否做了耐压实验，水管用的什么材料，排水管线的连接是否紧密、不漏水等。使用排水管道最多的地方就是厨房和卫生间，验收时要注意管道之间的接口处是否密闭，以避免日后出现漏水情形。

三、吊顶基层：安装吊顶不仅只关注其美观度，而需更加关注吊顶的安全性。如果吊顶与楼板以及龙骨与饰面板的结合没做好的话，吊顶就好似一枚定时炸弹，事故发生的可能随时都存在。所以要在验收时重点了解吊顶的内部结构是否结实，龙骨是否平整，吊挂件、连接件、坚固件的规格、型号、品质间距等是否符合要求，用的什么材料，吊顶内的各种管道、线路、设备是否已做密闭实验及电气绝缘、电阻测试，连接是否牢固等。

四、地面及墙面：地面是否事先凿得不平整、不光滑，以增加地面的黏着力，是否清理干净，沙子的粗细如何，是否平铺等。很多房子装修好半年内就会出现开裂、爆皮等现象，其实问题的关键还在于基底的处理。有些问题需要特别关注，比如墙面包括腻子是否平整、光滑，基层是否顺直等。

当然，有些隐蔽工程并非要等到装修全部完工之后才进行验收，而是需要提前到隐蔽工程结束时验收。以电器管线工程为例，在装修结束之后，外墙已经粉刷，有的甚至已经贴好了面砖，根本无法进行验收。

因此在装修施工过程中，最好是在监理人员的监督下，做到按照严格规程、规范及作业指导书进行施工，确保施工质量。在施工管理方面，应该做到层层把关。隐蔽工程工序施工完毕后，必须看到施工记录和相关人员的签字，即经施工负责人自检合格后填写施工记录，再由相关人员确认合格后签字，最后由现场监理员确认合格后签字。

隐蔽工程的验收工作一定要多方参与、细致到位。先由施工队检验合格，然后相关负责人签字确认。此外，第三方监理公司除了全程参与现场施工管理之外，還应对隐蔽工程进行现场抽查，确认合格之后才能过关。

保修注意事项有哪些

装修隐蔽工程保质期一般是5年，表面工程是2年。当然也有终身维修的，只是需要支付相应的费用。这些问题在签订装修合同的时候，需要事先向装修公司了解清楚，在双方协商的前提下来安排保修事宜。

根据住建部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》（以下简称《办法》），对于装修保修方面做出了明确规定：住宅室内装饰装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装饰装修企业应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。

此外，《办法》对装修保修期也做了强制性的规定：在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为5年。后者正是隐蔽工程的一部分。

总体来说，装修隐蔽工程保修期限主要以当事双方在合同中约定的时间为准，一般而言在2至5年不等，但也会有一些更长或者较短的质保期的约定。有些公司水电部分可提供终身保修，当然，这需要事先了解装修公司是否提供此项服务，并与装修公司就此进行协商。如果合同没有约定保修期限，业主一定要主动提出来并加上相关内容。而如果事后才发现并未约定保修期限，也应该主动找装修公司协商补救，切莫大意。

需要注意的是，如果自行改造，导致隐蔽工程出现质量问题的，装修公司是不会进行保修的。比如在改造过程中，可能破坏到房屋的装修结构，影响到装修效果。在这种情况下出现质量问题，即便是在装修保修期内，装修公司也会拒绝保修。