商业综合体建筑设计策略

董帅

【摘要】在我国经济快速发展的趋势下，在各个城市中逐渐建设了商业综合体，为了能够实现商业综合体的价值，需要做好建筑设计工作。本文主要阐述了商业综合体的建筑设计原则，提出了商业综合体的具体设计方法。

【关键词】商业综合体;建筑设计;原则

对于商业综合体来说，其全称叫做城市商业综合体，属于一种复合型地产，涉及范围比较广，可以是公寓、写字楼，也可以是购物中心等等，大部分商业综合体的功能比较多，各个空间功能之间也具有一定的联系，体现了较强的集约性、空间连续性以及功能复合性，也是时代进步的产物。为了实现商业综合体的价值，需要充分分析建筑设计，进而打造人性化建筑物，促进城市的进一步发展。

1、商业综合体建筑设计原则

1.1时代性原则

在我国经济发展的过程中，当经济水平达到一定水平时出现了商业综合体这种建筑物。在建筑设计过程中需要与时代发展相适应突出时代特点，尤其在外观设计方面融合了先进的设计理念，与当代人们的审美观念比较契合，对建筑内部进行布局时，也能够注重各个区域的功能，使得商业价值可以实现，并且，实现商业综合体的经济价值。

1.2地域性原则

对于商业综合体来说，在选址方面有着较高的要求，不仅要保证建筑功能的充分发挥，还需要将其设置在交通发达的区域。在商业综合体的周围需要具有一定的人流量，这样才能够保证实现商业综合体的商业价值，同时，对其进行整体规模布局时，也需要对诸多因素进行考虑，尤其要结合当地的特点[1]。

1.3文化性原则

就商业综合体而言，对其进行具体设计时需要充分考虑到文化特点，不仅要与时俱进，也需要体现一定的文化内涵，满足多元化的文化需求。同时，在布局以及装饰等方面，都需要充分的融合中西方文化，尤其要凸显我国民族文化，使得商业综合体的内涵得以丰富。

2、商业综合体建筑设计

2.1 业态设计

对于商业综合体而言，进行建筑设计的过程中需要进行业态整合设计，主要坚持系统化以及多元化的理念，保证建筑物具有一定的成熟度，并且多业态之间可以相互融合，相辅相成。在城市建设脚步的不断加快下，商业综合体也进入了新的发展时期，在业态多样性方面有着较高的要求，不仅要具有物业类型，其他的配套设施也要完善，这样才能够满足多样化需求。如果想要实现商业综合体的商业价值，内部功能必须丰富且完善，配套设施也应该齐全，从而打造复合性的商业综合体。

2.2布局设计

对建筑空间进行设计时，需要做好功能整合和区分，一般可以从两方面着手：第一，设计人员可以一个使用功能进行完善，进一步深化各个区域的功能，不仅要与自身的系统相适应，还需要使得各个区域之间的功能相互弥补，且存在一定的联系性，这样能够提升空间的整体利用率。第二，设计人员可以使用功能序列进行设计，按照功能进行空间布局的序列优化，同时还需要考虑到信息流、人流等，使得各个功能实现自我价值，为商业综合体整体价值的实现奠定基础。

2.3空间形态设

对商业综合体进行设计时需要重点关注人文方面的需求，这就需要从空间形态为基准点，通过对建筑空间的功能进行有效整合能够进一步融合城市的相关功能。当人们进入城市综合体的过程中能够具有较高的舒适度，并且满足人们的各方面需求，使得各层次的空间得到高效利用，且具有较强的综合性，这样能够提升空间资源利用率，也能够促进商业综合体的经济发展。

2.4空间的层次与尺度的设计

对空间层次感进行设计的过程中需要具有城市空间的公共特点，也需要表现出建筑空间的归属特点，在功能方面要满足多样化需求，也要使得各个空间具有一定的连续性，以此来打造形态多样、层次分明的空间，在此基础上，针对不同层次、不同序列之间的关系需要进行合理整合，让人们能够在视觉上以及心理上获得满足。在具体设计的过程中，对相关设计方法进行灵活应用，比如说，方向的对比，衔接的过渡，质感的变化等等，以此来建立多变且具有秩序性的商业综合体。

2.5立面设计分析

为了提升商业综合体的整体形象需要做好立面设计工作，将地面与城市的街景、体态以及理想进行密切结合，以此来实现商业综合体的社会价值，在具体设计过程中需要选择适合的材料，确保能够提升地面的美感，同时也需要控制好造价，保证商业综合体的经济效益。另外，还要协调建筑物与周边环境关系。对于商业综合体，从远处看，主要是形体、色彩，主要是考虑天际线、塔楼形象、色彩、高大灯箱和广告的设计。从近距离看，人们可以观察建筑内部的细节等。所以，在具体设计中要满足亲切宜人的需求，确保材质变化和色彩能够具有较強的适应性，做好细节设计，使得立面能够展现出较好的光影，营造良好的氛围。对立面造型进行设计时也需要与商业综合体的主题相结合，合理应用相应的建筑材料，灵活运用相应的设计手法，以此来彰显商业综合体的文化内涵。

2.6交通流线分析

在城市建设的进程的不断加快下，交通系统面临着较高的要求，也承受着较大的压力。对于商业综合体来说，能够在交通枢纽方面发挥重要的作用，这就需要将其设计在人流密度较大的区域中。对其进行设计时需要控制其建筑面积，并且还要做好交通流线设计，确保商业综合体的各个场所能够发挥应有的功能，各个空间能够与城市功能空间进行有效衔接，以此来满足办公、休闲以及娱乐需求等等，这样也能够带来一定的商机，提升商业综合体的人流量[2]。对于交通流线进行设计时需要在交通方式上进行合理优化，根据商业综合体的实际情况进行，分流，汇合又或者是交叉等等，使其能够发挥交通功能。要想避免车辆流交叉可以考虑环岛设计方案，以此来保证周围交通的顺畅。

结语：

综上所述，对商业综合体进行建筑设计的过程中需要遵循一定的设计原则，严格把控不同空间的功能设计，做好整体布局。同时，设计人员还需要在交通流线方面进行合理设计，使得商业综合体朝着人性化方向发展，为城市建筑发展提供生命力。

参考文献：

[1]吴晓华.城市商业综合体建筑设计策略探析[J].四川水泥，2020（7）.

[2]杨远峰.城市商业综合体建筑设计策略与方法探析[J].居舍，2020（03）：116-116.