山地住宅小区场地规划设计

（中建七局第一建筑有限公司，河南郑州 450000）

山地住宅小区是在山地地区修建的小区，同城市小区建设相比，山地住宅小区建设难度更高，建设过程中需要依赖山地地势进行空间功能规划，山地小区的绿化环境相对较好，易塑造出绿化环境。为了打造高质量的山地住宅小区，须与实际建设环境进行结合考虑，提前进行山地住宅小区场地规划设计工作，提升小区规划设计合理性，确保山地小区各空间功能能够有效发挥。

1 山地住宅小区场地规划设计遵循原则

1.1 山地住宅小区场地规划设计遵循因地制宜原则

山地地形地貌变化多样，在山地地区建造住宅小区，其设计须同山地的地形地貌进行有效结合，遵循因地制宜原则，顺应山地地形地貌的变化进行空间合理规划，确保山地住宅小区建设合理性以及相应的区域功能有效发挥。假设在山地住宅小区场地规划设计过程中，未结合山地地形走向和地貌变化进行场地规划设计，在建筑工程施工开动后发现施工问题，后续施工补救调整会增加工程建设成本。假设未及时发现山地住宅小区场地规划设计处的不合理，一旦因为不科学设计导致山地住宅小区埋下安全隐患，最后带来的问题不只是工程建设成本的增加，严重会威胁到山地住宅小区建筑工人和居住人员的人身安全。

1.2 山地住宅小区场地规划设计遵循以人为本原则

山地住宅小区场地规划设计最终的目标是为了给小区居住居民提供舒适贴心的居住环境，提升居住业主的满意度，小区内部所规划的功能区域和配置是为了满足居住业主日常使用需求，是以为人服务为目的设计的。在场地设计规划过程中，应始终以居住业主的需求满足为主进行小区结构场地规划设计，保证山地住宅小区功能的齐全性，能够为居住业主提供舒适居住环境和良好居住服务。

1.3 山地住宅小区场地规划设计遵循绿色设计原则

山地住宅小区场地规划设计过程中，应遵循绿色设计原则，创设绿色优质的居住环境。山地区域绿植较多，周边生态环境较好。在山地住宅小区场地规划设计过程中，规划设计人员应全面考虑住宅小区施工会对周边生态环境带来的影响，在不破坏生态环境的前提下，结合生态环境营造绿色居住氛围，利用周边绿色植物来进行住宅小区绿化布置。场地规划设计人员应有空间利用意识，借助山区地形地貌的变化合理规划每一块场地的功能使用，保证山地土地利用率最大化，提高山地住宅小区建设的经济效益和社会效益。

2 山地住宅小区场地规划设计考虑要点

2.1 山地住宅小区场地竖向空间的设计优化

由于山地地形变化多样，在场地规划设计过程中会存在不利于建筑建造的地区，在此地区建设建筑物，建筑物的观景视角、光线会有所阻挡。考虑到这一问题，在山地住宅小区场地规划设计工作中，应对所施工山地进行综合考虑，对其进行标注，区分不同的场地区域适合建设的功能建筑种类，在此基础上进行山地住宅小区设计，将原先视角不佳、不利于建设住宅小区的场地进行优化，打造合理、结构紧凑、功能多样的理想住宅地区。

2.2 山地住宅小区场地景观地块的设计划分

在规划设计建造山地住宅小区过程中，除了要给予居住者舒适的居住体验感之外，还应考虑居住业主景观观赏体验满足，让居住业主可以最大化地欣赏小区周边的景观。在山地住宅场地规划设计过程中，场地规划设计人员应按照景观地块的级别进行建筑结构划分。对于一类景观地块，是观景效果好、视野辽阔的观景地区，可以设置低楼层建筑物，对于二类景观地块，能观赏到大部分景观，小部分景观被遮挡的地区，可以适当提高建筑物的楼层高度，在景观完全遮挡地区进行造景。通过景观地块的设计划分，最大化提升山地住宅小区设计的合理性。

2.3 山地住宅小区场地结构区域的设计确定

完善的住宅小区除了有供业主进行居住的建筑楼之外，还应满足业主日常生活的配套服务区和休闲区，才是功能完善的山地住宅小区。在山地住宅小区场地结构区域的规划设计过程中，应根据生活配套设施的要求和山地地形变化设置相应的结构区域，以便居住业主的日常生活得到满足。例如，为了能满足居住业主购物、休闲的需求，可以在小区的中心地点设置相应的商铺、中心广场，供居住业主进行活动，提升小区功能完善性。

2.4 山地住宅小区场地景观渗透结合的考虑

为了能够有效营造多功能、良好居住体验的山地住宅小区，在山地住宅小区场地规划设计过程中，应考虑景观规划设计的渗透，将景观作为山地小区规划设计中的一部分进行综合考虑。从空间分布的不同来看，山地住宅小区景观分布主要是平面景观和竖向景观，平面景观是山地区域平面性、开放化的平铺式景观，竖向景观是指从一定高度上看到的景观面。平面景观观赏最大化可以在平面景观周围设置住宅区的方式实现，竖向景观观赏性最大化提升可以通过结合地形，适当抬高楼层高度的方式实现。

3 山地住宅小区场地规划设计总体思考

3.1 山地住宅小区场地规划设计的要点

山地住宅小区场地规划设计过程中，最主要考虑的是山地住宅小区场地建设条件和周边施工环境这两点，从这两点出发进行场地规划设计，可提高场地规划设计的合理性。在进行山地住宅小区场地规划设计时，应先对山地地区整体地形高差有一个大概了解，根据场地高程的不同和地质情况的差异选择适合进行住宅小区建造的地区。为了能将住宅小区建筑物有效融入周边环境中，应结合周边自然环境状况、交通要求、生活要求等进行建筑体量、体块的分隔变化，将其分区域设置成具有多功能的基础建筑形态，通过巧妙的造景手法进行造景，将人工造景同自然景观进行结合，提升山地住宅小区场地的亮点效果。

3.2 山地住宅小区场地规划设计分散团组式空间布局

根据山地区域地形地貌的变化，在进行山地住宅小区场地形态分布布置过程中时，须根据山地区域的实际情况选择空间布局形式，学会进行空间形态协调和确定小区外部空间基本形态。分散团组式空间布局是山地住宅小区可以选择的一种空间布局形式，其比较适用于地形变化过于复杂的地区，建筑物分布根据场地要求进行排列，没有固定的规律。这种空间布局形式能够有效降低复杂地形变化带来的影响，使山地住宅小区外部空间变得更加宽敞。

3.3 山地住宅小区场地规划设计中心聚散式空间布局

中心聚散式空间布局是山地住宅小区场地规划设计中应用较多的空间布局形式，以中心聚集空间加周边分散组团空间的形式进行山地住宅小区的分布，其中，中心聚集空间将周边分散组团空间进行紧密联系。选用这种山地住宅小区场地规划设计空间布局方式的区域主要中间平坦但四周地形变化较大的区域，在平坦区域上建立中心住宅小区，外部变化过大的区域上设置分散组团形式住宅小区空间布置，充分发挥山地地形的优势劣势，建造合理的山地住宅小区布局。

3.4 山地住宅小区场地规划设计分支串联式空间布局

在山地住宅小区场地规划设计过程中，会由于其主轴空间和等高线位置之间的变化选择分支串联形式的空间布局进行住宅小区的分区，这种空间分布形式具有强烈的主次分明，要求能够协调好主轴空间和等高线之间的关系。在这一空间布局中，建筑群体应依照主轴线和次轴线进行合理有序分布，如果主轴空间和等高线是呈现垂直关系的话，所设置的外部空间有很明显的上升感，如果主轴空间依照等高线布置，外部空间会有强烈的层次感。

3.5 山地住宅小区场地规划设计分层筑台式空间布局

在进行山地住宅小区场地规划设计工作时，如果遇到坡中和斜面较多的山地区域，会采用分层筑台的形式来布置山地住宅小区场地，保证住宅小区建设分布错落有致、和谐统一。利用分层筑台式的山地住宅小区会根据现场的坡度标高进行建筑群体布置，对于坡度和标高差不多的地区，会优先进行统一平整处理，再建造住宅小区，按照山地标高进行住宅小区高度的控制，确保最终的山地住宅小区建造效果。

3.6 山地住宅小区场地规划设计交通空间的组织布局

山地住宅小区交通空间的组织布局是场地规划设计中的重要内容之一，交通空间的组织布局在一定程度上可以影响住宅小区功能布局，因此应特别重视。交通空间的组织布局应与山地区域周边情况和实际交通需求进行结合，以满足山地住宅小区交通需求为目的，在不破坏山地周边生态环境和地形地貌的前提下合理设置交通路线，建造立体化的交通系统，促进山地小区住宅多功能化。

4 结语

综上所述，场地规划设计工作对于山地住宅小区建设极为重要，是山地住宅小区建设安全性和居住舒适度的保障。在山地住宅小区规划设计过程中，为了保证设计合理性，须始终遵循因地制宜、以人为本、绿色设计的原则，优先考虑山地小区竖向空间设计、景观结构设计、区域功能划分和交通路线规划等。根据实际情况在分散组团式、中心聚散式、分支串联式、分层筑台式等小区规划方式中选择合适的形式进行山地住宅小区规划，提升山地住宅小区的规划开发率。