探讨工程结构设计阶段对工程造价的影响控制

2021-04-12杨英俊

建材与装饰 2021年10期

杨英俊

（云南红塔房地产开发有限公司玉溪分公司，云南玉溪 653100）

1 工程概况

玉溪“山水佳园”项目地处玉溪市红塔区五垴山，总占地面积约为2582.36 亩，总建筑面积约为143.12 万m2，共有5205 套住宅。据地理位置及开发建设时间细分为“山水佳园—铭德上居”“山水佳园一期多层”“山水佳园二期”三个大的分项目。其中“山水佳园—铭德上居”为高层住宅区，占地面积约为185.22 亩，建筑面积约为25.10 万m2，绿地率约为36%，于2009 年交付使用；“山水佳园一期多层”为十个多层住宅组团，占地面积约为1679.53 亩，建筑面积约为61.48 万m2，绿地率约为47%，于2010年交付使用；“山水佳园二期”为四个多层住宅组团及一个高层住宅区，占地面积约为717.61 亩，建筑面积约为56.54 万m2，绿地率约为55%，于2012 年交付使用。整个项目开发建设时间为2005—2012 年，历时8 年。

2 工程结构设计阶段对工程造价的影响

2.1 工程结构设计形式对工程造价的影响

在建筑工程结构设计阶段，设计人员首先需要进行的工作是选择工程结构设计形式，具体涉及施工方案选择、施工材料选择、结构体系选择（现阶段我国建筑工程结构体系以钢筋混凝土结构为主，同时也会结合工程项目的具体需求，选择应用框架结构、框架剪力墙结构、剪力墙结构、筒体结构等工程结构体系），不同的设计形式会对工程造价造成一定程度的影响，尤其是本项目工程具有施工周期长、施工面积大、施工材料价格波动的特点。具体来讲，确定工程结构设计形式需要综合人力资源成本、施工周期、施工难度、施工材料质量要求等多方面因素，在此基础上选择最适合的结构设计形式，才能够实现对工程造价的有效控制，同时还能够为后续工程建设工作的进行提供标准和依据[1]。

2.2 工程结构高宽比设计对工程造价的影响

建筑物高宽比指的是建筑物总体高度与建筑物倾覆方向支撑体系总宽度的比值，相比建筑物绝对高度，建筑物高宽比在工程造价中的影响更大，这是因为在建筑结构承受外力相同的情况下，建筑物高宽比会对框架柱需要负载的重力大小造成影响。具体来讲，建筑物高宽比与工程造价之间为线性关系，对于高层建筑工程而言，建筑物高宽比越大表示建筑结构竖向构件需要承担的荷载越大，建筑结构的倾覆力距越大，建筑结构的稳定性越差。为了确保建筑结构的稳定性，提高建筑结构的承载性能，设计人员只能够在建筑结构中增加刚度和强度相对较大的抗侧力构件，因此需要增加建筑结构材料工程量，而工程量的增加便表示工程造价的提高，同时还提高了建筑结构对材料质量的要求，这同样会提高工程造价。

2.3 工程结构延性对工程造价的影响

考虑到建筑结构的抗震性能需求，大部分建筑工程在结构设计阶段都会确保建筑结构保持一定的延性，尤其是高层建筑工程，这样能够有效避免坍塌事故[2]。具体来讲，确保工程结构的延性需要在构件设计中应用部分抗侧力结构材料，这样建筑工程在面临小型地震和中型地震时，便有足够的抗震能力，可以有效减少地震导致的结构破坏面积，有效减少人员伤亡和经济损失，但是想要提高工程结构的延性，必然会增加工程造价。

3 工程结构设计阶段对工程造价的控制策略

3.1 健全工程造价控制制度

想要实现对建筑工程造价的有效控制，建筑企业首先需要采取的策略便是健全工程造价控制制度，具体方式如下。①建筑企业需要建立科学的工程结构设计组织体系，如图1 所示，确保每项设计工作都能够落实到相关设计人员岗位上，同时做好各个小组的配合与联系，提高设计信息和数据的共享率，确保工程结构设计工作的连贯性[3]；②建筑企业需要建立工程结构设计流程及考核标准，为工程结构设计工作的进行提供制度支持，同时形成对设计人员行为的有效约束，确保每项设计工作都能够按照既定标准和制度完成；③建筑企业可以设立考察小组，安排小组成员到参与设计的各个部门进行实地考察，了解建筑工程设计情况，并将其汇报给项目经理和总设计师，由其决定是否对现阶段设计方案及规划进行调整，进而提高工程结构设计的科学性和合理性；④建立工程结构设计造价审核制度，将工程造价纳入到工程结构设计工作中，增强设计人员的工程造价控制意识。总之，工程结构设计得到有效管控后，设计变更频率便会降低，工程造价便能够得到有效控制。

图1 工程结构设计组织

3.2 合理选择工程结构形式

不同建筑工程对于结构形式的要求不同，导致其应用的施工技术和施工材料不同，这些都会对工程造价造成影响，为此，设计人员需要合理选择工程结构形式，具体方式如下。①设计人员选择工程结构形式时需要基于业主的要求，在对业主要求进行分析之后确定能否在工程结构形式方面进行满足，这是后续工程结构设计工作进行的前提条件；②为了实现对工程造价的控制，同时减少工程施工中不必要的资源浪费和资金投入，设计人员需要考虑施工进度要求，在按照合同规定交付工程的基础上，可以选择工程造价相对较低的工程结构形式，不但可以降低工程造价，还能够优化施工资源配置；③无论选择哪种工程结构形式，设计人员都需要确保结构形式在建筑工程中的应用可行性，确保结构形式符合建筑工程建设需求和功能要求，否则不但不能够降低工程造价，还可能会由于本末倒置而大幅增加工程造价。

3.3 优化工程结构设计

优化工程结构设计是工程结构设计阶段工程造价控制的主要策略和手段，具体方式如下：①在工程结构设计过程中，设计人员为了提高设计质量，需要实现对各项相关因素的综合分析，考虑每项设计环节的实际需求，在此基础上才能够制定出针对性对策，确保工程结构设计高质、高效进行，做到这一点后，工程造价自然会得到有效控制；②施工人员在确保建筑工程质量、满足建筑结构功能需求的前提下，需要有目标的减少工程造价，选择应用成本相对较低的施工材料，因此需要对施工材料成本、性价比、强度、耐久度、承重性能等相关因素进行综合分析；③设计人员需要加大对施工现场的实地考察力度，以此获取准确的地质条件和水文条件数据，并且从多个角度进行测试和分析，这样才能够提高工程结构设计的合理性、可行性。总之，工程结构设计得到优化后，工程结构设计质量便会得到提高，不但能够实现对工程造价的合理控制，还能够增强建筑企业竞争实力。

3.4 应用限额设计方式

为了实现对工程结构设计造价的有效控制，建筑企业可以应用行业行之有效的设计方式，如限额设计便是一种能够有效控制工程造价的方式，具体如下：①建筑企业可以在工程结构设计中引用竞争机制，通过公开竞争的方式来选择及确定最终的工程结构设计方案，来增强设计部门的竞争意识，在确保工程结构设计合理性的同时，还能够提高设计方案的性价比；②建筑企业可以在工程结构设计工作开展之前，就每项设计环节设置一定的投资比例，并且要求设计人员在此造价区间内开展工程结构设计工作，来实现对各项设计环节造价的掌握，进而实现对总体造价的掌握；③在后续工程施工过程中，设计人员需要结合工程结构设计方案具体执行效果及施工情况，对原有的设计方案进行针对性调整，确保设计方案更符合实际工程需求，同时做到对施工材料的合理配置及应用，加强对施工现场及施工行为的监督管理，避免出现施工失误问题，但是需要控制好设计变更的力度和范围，要避免出现大规模变更情况，避免由于设计变更导致工程造价发生显著变化。