浅谈建筑工程管理中的全过程造价控制

2021-04-11

当代化工研究 2021年2期

（日照技师学院山东 276800）

近年来，在社会稳定发展以及人民群众生活条件逐渐改善的背景下，对建筑工程也提出了更高的发展要求，在这样的情况下，建筑工程所面临的市场竞争也更加的激烈，在如此激烈的发展背景下，要想实现可持续的发展，就必须要做好建筑工程全过程造价的控制工作，也就是说要充分的发挥出造价控制的重要作用，从而不断的提升建筑工程项目的综合效益。然而从建筑工程造价控制工作方面来看，还普遍存在一定的问题，对工程项目整体效益的提升也带来了很大的影响，鉴于此加强对建筑工程管理全过程造价控制更为关键。

1.建筑工程管理中全过程造价控制的相关概述

所谓全过程造价控制，简单来说就是指对整个建筑工程项目全过程的造价进行合理的有效的管理和控制，在进行全过程造价控制的过程中，需要使用科学、有效的方法来做好工程项目全过程的造价控制工作。全过程造价控制属于一项不稳定的管理工作，一旦任何环节出现造价问题，都会影响整体施工，甚至严重时还会引起更严重的事故。也就是说，在整个建筑工程全过程造价控制工作中，必须要严格的落实和遵守相关的制度，并对各个施工阶段进行有效的监督和管理，力从根本上来对工程造价实施全面的管控[1]。

2.建筑工程全过程造价控制的重要性和原则

(1)全过程造价控制的重要性

在建筑行业快速发展的背景下，工程造价也引起了建筑企业的重视和关注，造价控制本就是建筑工程管理中的重点内容，对保证建筑企业经济效益以及节省建筑资源有重要作用。当前在建筑工程造价管理中，全过程造价是一大重要的应用模式，该管理模式的应用，不仅可以提升建筑企业的投资效益，还能更好的推动建筑工程的稳定发展，如今在建筑行业快速发展的背景下，做好全过程造价控制已经成为一大必然趋势。全过程造价控制工作的落实，不仅可以保证实现建筑内部资源的有效整合，还能为建筑工程的施工质量提供重要的保证，有利于充分的发挥出投资资金的价值和作用，从而更好的推动建筑企业以及建筑领域的健康稳定发展。

(2)全过程造价控制的应用原则

要想做好建筑工程全过程造价的控制工作，还需要严格的落实以及遵守一定的原则，这是保证全过程造价控制有效性的重要基础和前提。而建筑工程全过程造价控制需要严格的遵循以下方面的原则：首先，严格的落实和遵循提前性原则。工程造价是始终贯穿于整个建设过程的重要内容，其中多数造价控制都是以设计图为基础而进行的，所以为了保证全过程造价控制的有效性，就需要加强工程设计阶段的造价控制，为后期的造价控制工作的实施和进行奠定良好的基础；其次，主动性原则。也就是说工作人员在进行造价控制和管理工作中，要主动的将工程各阶段的造价与实际造价进行比较，若发现差异，就需要及时的分析并发现原因，从而提出有效的解决对策，提升造价控制的主动性；最后，还需要严格的落实全面性原则。具体来说就是指在造价控制的过程中需要从工程项目的整体入手，做好各个方面的全面协调和配合工作，这样才能更好的实现全过程造价的目标。

3.建筑工程管理中全过程造价控制的现状

(1)缺乏对全过程造价控制的重视

经过调查，从我国当前建筑工程全过程造价控制的开展现状来看，其中多数的建筑单位往往更加的重视施工效率，而忽视了全过程造价控制，主要就是没有充分的认识到全过程造价控制的重要性，导致全过程造价控制存在明显的形式化问题，尽管在工程建设中使用了一定的措施，但是却存在与实际情况不符的问题。在这样的情况下，建筑工程的各个施工环节实施也受到了很大的影响，甚至还会增加成本支出，而影响了建筑企业市场竞争力的提升[2]。

(2)各施工环节存在脱节的问题

在社会快速发展的背景下，建筑行业的市场竞争力也越来越大，在这样的情况下，建筑企业也在纷纷的探索稳定的发展道路，并逐渐的加强对造价控制和管理工作的重视。造价控制一直是建筑工程中的重点内容，是影响建筑企业经济效益的重要因素，如今全过程造价控制是建筑企业造价控制的重要手段，但是从实际的工作情况来看，还存在各个施工环节脱节的问题，各个施工环节之间缺乏有效的沟通和交流，对全过程造价控制也带来了制约，对建筑工程的发展也产生了一定的影响。

(3)工程变更情况频繁

在建筑工程的建设过程中，由于受到不确定因素的影响，如气候、建筑材料质量等因素的影响，导致工程在建设中出现了频繁变更的情况，给整个工程的施工流程以及设计方案的实施都到带来了一定的影响，这不仅会给建筑工程增加不必要的成本支出，还会影响全过程造价控制水平的提升。

(4)工程造价管理人员的素质低

建筑工程全过程造价控制工作中，造价管理人员的素质是影响控制水平和效率的重要因素。近年来，从我国建筑工程全过程造价控制的实际情况来看，其中还存在管理人员综合素质不高的问题，由于管理人员自身素质因素的影响，对工程造价管理和控制水平也带来了不小的影响。尽管市场上存在很多培训机构，但是在培训内容和方法上也存在很多缺陷，导致造价管理人员的专业能力以及综合素质得不到有效提升[3]。

4.建筑工程管理中全过程造价控制的有效措施

(1)投资阶段的造价控制

全过程造价控制在建筑工程管理工作中十分重要，尤其在如此激烈的市场竞争环境下，更加应该做好全过程造价控制工作，来不断的提升建筑企业的市场竞争力，从而获取更大的经济效益。所以要想做好建筑工程全过程造价控制工作，首先需要充分的认识到全过程造价控制的重要性，并将这一工作有效的落实到各个施工环节中。在整个建筑工程全过程造价控制中，投资阶段的造价控制是十分关键的，所以相关的管理人员应该从多个角度来对整个工程项目进行了解，并从众多方案中选出具有良好发展前景的方案，此外还应该考虑到不同地区各项因素而造成的差价情况，来尽可能的缩小投资估算与实际投入的差值[4]。

(2)设计阶段的造价控制

工程项目的设计在整个工程全过程造价控制工作中有着至关重要的作用，是后续施工以及造价控制的重要基础，为了保证建筑工程能够取得良好的建筑效果，并合理的控制整个工程的成本，就必须要重视工程设计阶段的造价控制工作。在这一阶段的造价控制中，设计人员需要做好整个工程项目的调查工作，充分的了解整个工程建设的类型、实际用途以及业主的需求等内容，从而保证设计方案的合理性以及明确施工材料、施工方案，保证成本可以进行准确的计算，来减少不必要的浪费。在这一过程中，设计人员需要充分的结合建筑的实际需求，合理的选择最适宜的设计方案以及施工方法，并对其中各个环节的造价进行计算，为施工提供重要的参考依据[5]。

(3)施工阶段的造价控制

施工阶段的造价控制是全过程造价控制的重要内容，由于施工过程中的工程量比较大，而且施工时间比较久，施工难度也比较大，导致在施工过程中很容易出现项目变更或者索赔等情况的发生，从而增加了工程的施工成本，所以加强施工阶段的造价控制十分有必要。而这一阶段的造价主要包含以下内容：首先，做好施工材料和设备的预算审核工作，对施工材料以及设备进行认真的审核，避免出现后期增加成本预算的问题，保证材料以及设备的质量；其次，做好工程变更的造价控制工作。建筑单位需要严格的落实工程签证管理机制，做到职责的明确，保证签证质量，避免出现虚假签证；最后，还需要做好工程的审计工作，除了审计金额外，还需要及时的发现投资管理中存在的问题，来不断的完善工程投资，避免资源的浪费。

(4)竣工环节的造价控制

这一阶段的造价控制主要包含两大内容：首先，整理好工程造价的有关资料，保证资料的全面性，避免出现遗漏情况，在此期间需要不断的提升工程造价资料的规范化，并转化为电子资源；其次，严格加强工程结算审核，注重细节问题，保证审核的公开性、透明性，保证施工材料、设备以及工艺可以更好的满足建筑工程的实际需求[6]。