高层建筑消防隐患与防火监督工作

■ 石坤 贵州省铜仁市消防救援支队

高层建筑，超过一定高度和层数的多层建筑。现代高层建筑兴起于国外，高层建筑让城市更完善、更具美丽形象。随着城市的不断开拓与发展，我国居民众多，虽地域辽阔，但是可用土地资源较为紧张。为缓解土地资源用地困难，满足人们的生活及住房需求，高层建筑层出不穷矗立在城市之中，高楼大厦鳞次栉比，大大地解决了居民的住房用房需求。商场、写字楼、居民楼的入住率也逐渐增加。但是，也会有很多人不轻易选择高层建筑，因为高层建筑虽有显著的优势但也存在着明显的安全隐患。比如建筑结构复杂、建筑内分布着大量的电线电缆，如若装修中使用大量的可燃性物质材料，极易发生火灾。水火无情，一旦发生火灾，将会直接造成惨重的人员伤亡及经济财产损失。因此，在高层建筑的防患与防火方面必然要做好战略性决策，从根本上杜绝火灾隐患，将民众的生命及财产安全放在首要位置，将风险降解于无形之中，防患于未然。

一、高层建筑的消防安全问题

城市的发展离不开经济建设，伴随着城市发展脚步的快速前进，高楼大厦不断崛起，随之带来的安全隐患也逐渐增多，现代化的大型设备繁多及消防设施如果不完善，极易造成火灾并给消防工作带来重重困难。高层建筑的主要材料多为封闭式装修，各种装修材料是否达到防火等级标准，消防器材是否齐全，可燃物品较多，爆炸危害均有可能增加消防难度。也有些高层建筑居民楼的楼梯间杂货横行堆放，遇到火源极易引发火灾。因此，加强消防安全设施的管理，加强高层建筑的消防安全防护意识以及防火安全规范很重要。

（一）高层建筑可燃性物质较多、缺乏管理

高层建筑不仅视野开阔，景观系数高，而且还能降噪、降尘、污染少，光线好，建筑结构强度高，整体性强。很多高层建筑以居民楼、写字楼、娱乐场所、办公场所、公寓为主，人员密度高、层数多、综合指数大。高层建筑具有较多的可燃性物质及设备设施，结构复杂。还有一些人员安全意识不强，消防安全意识淡薄，为火灾发生提供了必要条件。因此，高层建筑的消防管理很重要。管理工作不仅关系建筑的维修管理、公共卫生及绿化管理，还要监督各大设备设施的维修及养护管理，以确保设备安全运行状态。如果管理人员服务不仔细、不重视，没有做好消防器材的维护及公共场所清洁工作，一旦发生火灾，将会造成不必要的损失。

（二）高层建筑的特点导致人群疏散比较困难

高层建筑本身投资大，建筑的钢材和混凝土消耗量都高于低层和多层建筑。层数多、楼层高、疏散距离长，导致疏散人员到安全位置需要较长的时间。如果发生火灾，火势和烟气会竖直向上蔓延，火速蔓延快，电梯及电气设备设施也随之会被停用。发生火灾时，由于恐惧会出现拥挤混乱的情况，特别容易引起人员疏散困难。据消防部门资料显示，消防水罐车喷水灭火的城市配备最高在15 层左右的高度，对更高的高层建筑则“有心无力”，所以高层建筑的特点导致消防及疏散人群特别困难。

（三）高层建筑设备的完善与管理

高层建筑的设备不可或缺，合理布置安全辅助设施，为人们创造安全的疏散条件很重要。特别是消防通道及消防设施，一定要建立严密的消防制度，管理人员必须熟知消防设备设施的使用方法及功能。定期对消防设备设施做好检查、保养、检修及维护。高层建筑消防的每一步都很重要，都应遵守严格要求，坚决抵制因设备不完善与管理或缺、安全意识淡薄而造成的消防问题发生。

二、高层建筑防火监督措施

在现代的高层建筑中，消防安全意识很重要，切实注意设备设施完善问题和保证环境安全问题成为每个管理人员的必要责任。在经济和社会快速发展的时期，火灾事故给经济及社会造成了较大的经济危害，消防工作为国民经济及社会发展起到很大的保护作用。

（一）加强高层建筑消防安全监督的措施

为避免高层建筑火灾的发生，需要从根本上提高防火意识，消防安全设备设施也需要加强维护与监督，高度重视消防设备设施的维护管理，科学合理地运用消防设备设施，才能在高层建筑的关键中起到至关重要的作用。在日常的消防工作中，工程建筑的设备维护及保养必不可少，应具有专门的负责人进行负责检修，并定期维护保养，建立有效的监督制度与安全措施。

（二）提高并建立消防的工作管理制度

确保消防设施完好有效，需要按规定对建筑消防设施进行维护保养，确保火灾自动报警系统、自动灭火系统、消防栓系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明、安全疏散设施完好有效。另外，消防控制室值班人员应当持证上岗。在消防管理中心，物业作为最重要的负责单位须切实做好相关的消防工作。建立多项消防业务档案，定期进行消防演练。物业管理单位在管理的过程中重点加强了对消防设施、疏散通道、安全出口的检查，具体检查内容为疏散通道、安全出口是否畅通，有无被杂物阻挡等。针对消防设施与器材的更换、管理等都进行登记。同时，物业管理单位积极与业主加强沟通，通过成立业主委员会积极开展各种消防安全工作。

（三）完善对消防设施维修与保养

消防水泵是消防系统必不可少的设备，定期检查消防水泵的运行是否正常，对消防系统进行模拟演练，每月检查一次水阀、报警阀的功能。对报警系统、喷水灭火系统及消防栓系统做经常定期定点的维护，做好防火检查、巡查，及时消除火灾隐患。疏散通道、安全出口和消防车通道必须保持畅通，严禁在外墙门窗设置影响逃生和灭火救援障碍物，严禁擅自改变建筑结构和用途，严禁违规使用易燃、可燃材料装修装饰。商场、市场和公共娱乐场所在营业期间严禁违规施工，营业结束时应按规定关闭电源、气源，消除遗留火种。

（四）加强消防设备设施的人员培训

高层建筑由于各个环节较为紧密，在使用过程中，不仅需要严格的消防设施维护，还需要加强消防设备设施的人员培训。但由于部分人员的安全消防意识不同，为避免消防知识及意识淡薄，应加强消防意识的培养，提高全民的消防安全意识。另外，通过消防案例与消防知识宣传相结合，对不同层次、不同区域的人员做好安全意识教育。杜绝消防安全隐患，保持消防通道畅通，严禁堵占疏散通道。严禁圈占消防栓、灭火器等器材，更不准挪为他用；消防卷帘下，禁止堆放商品、购物车等一切物品；配电箱周围禁止堆放易燃物品，所有物品要与配电箱保持距离。通过加强消防设备设施的培训，让管理人员对消防有了更进一步认知，及时发现问题并解决问题。那么，当真正火灾到来时，掌握灭火的专业方法，正确使用消防设备，在短时间内完成消防工作，才能更好地保护民众安全及财产安全。

三、结语

综上所述，提高消防意识，做好高层建筑的消防工作，完善设备设施，提高人员的安全意识工作，建立高层建筑防火体系是关键所在，能减少火灾风险、保护社会经济及人民财产安全。