提高建筑工程造价咨询服务能力的探讨

张静

摘 要：工程造价的管理与控制是建筑工程造价全过程管理的重要组成部分，其对于实现建筑材料和资源的优化配置，减少工程的资金成本发挥着至关重要的作用。提高建筑工程造价咨询服务能力，有助于推动建筑工程造价管理与控制工作的顺利进行，保证建筑工程造价管理工作的科学性和规范性，弥补以往工程造价咨询服务工作中的弊端和不足，提高建筑工程造价咨询服务工作的整体水平，促进建筑行业领域的可持续发展。

关键词：建筑工程;工程造价;咨询服务能力

工程造价咨询服务行业在近年来得到了快速且稳步的发展，工程造价咨询服务企业和机构的数量和规模也呈现出不断上涨的趋势。现阶段，各工程造价咨询服务企业和机构的服务内容逐步向着多样化的方向发展，但仍然存在一些缺陷问题。因此，为保证建筑工程造价管理工作的有效性，相关企业和机构需要立足于建筑工程市场发展的实际情况，明确建筑工程造价咨询服务的内容与特点，从而提高自身的服务能力和水平。

一、建筑工程造价咨询服务的概述

（一）建筑工程造价咨询服务的主要内容

在整个建筑工程项目的具体实施过程中，为节约建筑材料的应用，实现资源的优化配置，增加建筑工程的经济效益，需要将建筑工程造价的管理与控制贯穿在建筑工程项目的全过程。因此，建筑工程造价咨询服务在建筑工程项目的设计、实施以及竣工结算等环节中发挥着至关重要的作用。具体来说，建筑工程造价咨询服务的主要内容体现在以下几个方面。首先，在各建筑工程参与双方制定合同的过程中，建筑工程造价咨询服务的主要内容在于全面掌握建筑工程项目的实施进度、造价以及整体质量，并依据对建筑工程施工过程及未来发展的趋势提出一些建设性的建筑工程造价管理与控制工作的建议和意见。其次，在建筑工程项目的招标阶段，建筑工程造价咨询服务需要结合建筑工程的建筑标准及相关要求为客户提供最佳的招投标方案和策略，保证这些方案的经济性和可实施性，有效降低工程施工的资金成本，增加建筑工程的经济效益，从而增强建筑企业的市场竞争力。在建筑工程项目具体实施之前，建筑工程造价咨询服务人员需要依据工程项目的造价要求、工期和施工进度要求，制定科学合理的投资利用计划。在建筑工程项目具体施工阶段，建筑工程造价咨询服务人员需要积极参与到整个施工过程，结合建筑工程项目具体施工的实际情况提出科学可行的工程造价管理与控制策略，根据对建筑市场发展趋势的调查情况精准预测建筑材料市场价格的波动幅度和范围，进而保证工程造价管理与控制工作的科学性与可靠性。建筑工程造价咨询与服务的主要工作还包括对建筑工程项目施工中的发包方和承包商之间的合同纠纷进行妥善处理，在二者之间建立良好的沟通渠道，协助双方对工程施工中的矛盾问题进行解决，并通过建筑工程造价管理与控制的相关信息保证建筑工程造价管理与控制工作的有效性。除此之外，建筑工程造价咨询服务人员还需要结合建筑工程的具体施工情况明确工程结算的进度和周期，并通过相关规章制度保证工程结算工作的顺利进行。

（二）建筑工程造价咨询服务的特点

建筑工程项目从立项、招标、设计到具体实施和竣工结算等环节中，在工程本身以及社会和经济等方面因素的影响下导致工程项目的施工建设存在诸多不确定性，因此，建筑工程造价咨询服务人员在对建筑工程造价管理与控制工作提供服务的过程中，需要对各种影响因素进行全面精准地了解与分析，进而保证信息服务的全面性和准确性。其次，建筑工程造价咨询服务贯穿在建筑工程的招标、设计、施工和决策、验收等全过程，因此，为建筑工程提供的咨询服务也是全过程的。同时，建筑工程造价咨询服务具有静态与动态分析相结合、生产与销售相结合的基本特点，能够依据建筑市场以及工程施工的变化情况为客户提供精准、针对性的服务，是一种智力性的服务活动。此外，建筑工程造价咨询服务工作具有较大弹性，不仅可以针对单一建筑进行工程造价咨询服务，还可以对同类建筑工程开展造价咨询服务。继而为建筑工程开发商和施工单位提供合理造价咨询报告，方便有关部门对建筑工程造价全过程管控提供高质量服务。

二、提高建筑工程造价咨询服务能力的措施

（一）提高咨询服务人员的专业技术能力和水平

建筑工程造价咨询服务的整体水平在很大程度上取决于咨询服务人员的专业技术能力和水平。因此，要提高建筑工程造价咨询服务能力，首先要求咨询服务人员在工作中不断提高自身的专业技术能力。在前期准备工作阶段，工程造价咨询服务人员需要结合客户的基本要求对建筑工程项目的特点进行了解与分析，并精准预估工程项目存在的风险类型，明确工程项目的技术水平。在对基本情况进行掌握后，咨询服务人员需要经过与客户之间的协调与沟通签订委托开展建筑工程造价咨询服务的合同，客户与咨询服务人员双方分别明确自身的权利、义务和责任，并且组织人员建立专门的工程造价咨询服务项目组，依据人员的能力特点为其分配具体岗位和工作，推动建筑工程造價咨询服务工作的顺利开展。工程造价咨询服务人员需要对建筑工程项目相关的材料和信息进行收集和整理，并以此为依据开展建筑工程造价咨询服务工作。在建筑工程项目的具体实施环节，工程造价咨询服务人员要深入参与其中。首先，在建筑工程项目的设计阶段，咨询服务人员要积极与工程设计人员针对建筑工程项目的设计与实施进行协商和沟通，通过组织各项会议全面了解设计人员的设计意图，同时，在建筑工程项目实施的全过程积极收集和整理大量资料，以便为客户提供工程造价的管理与控制方案的修改建议。在建筑工程项目的具体施工环节，工程造价咨询服务人员要结合建筑工程施工的实际情况及时关注工程资金使用的基本情况，对工程成本管理等环节进行重点把握与分析，根据工程实际的各阶段编制相应的财务分析报告，如果在工程施工过程中出现了变更情况，咨询服务人员还需要将变更的情况进行全面了解与分析，并收集与整理变更材料，为后期的变更结算工作提供可靠的参考依据。最后，在建筑工程的竣工结算阶段，工程造价咨询服务人员需要参与到项目的审批环节，开展工程的核算、结算和决算等工作，保证建筑工程造价管理后续工作的全面性，提高建筑工程造价咨询服务的整体水平。

（二）促进行业规范

现阶段，在我国社会经济高速发展的背景下，建筑行业领域取得了较大的发展成就，对于建筑工程造价咨询服务行业也提出了更高的要求。建筑工程造价咨询服务工作主要是面向建筑行业开展咨询与服务工作，因此，要想提高建筑工程造价咨询服务的能力，需要通过促进工程造价咨询服务行业的规范，保证建筑工程造价咨询服务工作的规范性和可靠性。各级工程造价管理部门需要结合工程造价咨询服务行业市场发展的实际情况，建立科学完善的工程造价咨询服务监督管理体制，实现对工程造价咨询服务工作的动态化监督。例如：对工程造价咨询服务的相关资料进行定期审核，依据我国现阶段建筑工程领域发展的实际情况来看，建筑工程造价的管理与控制工作中存在着诸多问题，在建筑材料价格的审核上存在较大局限性。建筑工程造价的管理与控制工作通常需要在成本费用发生变化之后实施，但此时开展工程造价的管理与控制工作存在一定难度，同时不符合建筑工程施工的标准和要求。因此，在对工程造价咨询服务行业进行规范管理的过程中，需要通过对造价咨询服务工作的整合提高材料审核工作的质量，并为建筑工程预算的制定工作奠定良好的基础。实际工作中，通过对建筑工程各项费用的动态化跟踪，针对造价管理与控制工作存在的问题和不足提出整改意见。建筑工程项目资金的较大比例被应用在材料和设备的采购上，因此，工程造价咨询服务工作需要与建筑工程造价管理人员协调配合，为其提供专业型服务，对工程成本费用进行预先控制。同时，在工程造价咨询服务工作中，监督人员要以工程造价咨询服务市场各项管理机制为导向，对造价咨询服务的日常工作进行有效监督，进而提高建筑工程咨询服务工作整体水平，推动工程造价咨询服务行业向着更加规范和健康的方向发展。

（三）规范工程造价咨询范围

工程造价咨询服务的范围相对广泛，在为客户提供工程造价咨询与服务过程中，工作人员要积极参与建筑工程项目的全过程。近年来，我国出台的工程造价咨询服务相关法规条例中明确规定了工程造价咨询的范围。首先，工程造价咨询要对工程项目预算进行编制与审核;其次，明确规定建筑工程项目合同价款，编制招标工程的报价并对工程量进行审核;再次是签订与调整合同价款;除此之外，还需要针对工程造价中存在的经济纠纷进行有效鉴定，并在这一过程中为为客户提供工程造价信息服务。随着我国建筑行業的高速发展，建筑工程造价咨询和服务的范围始终在不断扩大。因此，工程造价咨询服务机构必须遵循各项要求和规章制度对建筑工程造价咨询范围进行规范化处理，并在合理范围支持下对建筑工程开展造价咨询服务。有效提升建筑工程全过程造价咨询服务力度，使得建筑工程建设过程中各阶段造价得到有效控制。

（四）健全赔偿保险制度

建筑工程造价咨询与服务工作的开展需要以相关的法律制度为基本依据，在法律所允许的条件上保证工程造价咨询和服务工作的规范性和可靠性。从现阶段的实际情况来看，我国工程造成咨询服务工作中缺乏健全的赔偿保险制度，因此，健全赔偿保险制度是提高建筑工程造价咨询和服务能力的重要保障。从行业信誉和行业自律角度上来看，建筑工程造价咨询服务机构在开展实际工作的过程中，需要使咨询服务体系达到国家规范标准的要求，从而推动建筑工程造价咨询服务工作的顺利进行。在为客户提供工程造价咨询服务过程中，需要以国家法律为基础保障，推动赔偿保险制度的有效运行，从而避免合同双方承受经济损失。通过这样的方式，有助于增强工程造价咨询服务人员的责任心，引导工作人员在日常工作中时刻约束与规范自身的行为。此外，工程造价咨询服务企业和机构可以通过参与投保管理工作，实现对风险的转移，增强自身在工程造价咨询服务市场中的综合竞争力，促进企业和机构更加良性、稳定地发展。随着我国建筑行业的繁荣发展，对于工程造价咨询服务的需求不断增加，因此，工程造价咨询服务企业机构需要立足于社会需求构建起完善的信用评价管理机制，使建筑工程造价管理与控制工作中存在的缺陷和不足得到妥善解决。同时，规范工程造价咨询服务市场秩序，创造良好的工程造价咨询服务工作环境，提高工程造价咨询服务人员的能力，进而促进建筑工程造价咨询服务行业以及我国建筑行业领域的可持续发展。

三、结语

我国建筑行业的繁荣发展对于建筑工程造价咨询服务工作的效率和质量提出了更高要求。新时期，为提高建筑工程造价管理工作的全面性和有效性，工程造价咨询服务企业和机构需要对建筑市场的发展现状及未来的发展趋势进行精准评估与分析，结合建筑工程的基本特点和要求制定工程造价咨询服务的方案，提高建筑工程造价咨询服务能力，有效避免建筑材料和资源的浪费情况，从而增加建筑工程的经济效益。

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