BIM技术在项目全生命周期中的应用

陈建

摘 要：BIM技术能够对建筑实体进行多维模拟，也能使项目全生命周期实现数据共享，使项目决策在制定时获得有效参考，避免项目实施过程中存在工作重复以及衔接不当的问题，进而使项目生命当中的上游、中游以及下游专业实现高效配合，并且做到无缝衔接，促进项目成本的降低，使财务管理工作在实施中获得更好效果。对于项目全生命周期来讲，主要由四个阶段构成，其为规划、设计、施工，以及运维，每个阶段目标、工作内容、参与主体都会不同，BIM运用时发挥的作用也会有所不同。

关键词：BIM技术;项目全生命周期;多维模拟

BIM技术在项目全生命周期中的运用主要是指在规划、招投标、设计、运维、施工等阶段的运用，参与方在不同阶段会实现协同共享，对BIM技术的使用进行不断完善，将应用系统以及各阶段信息断层问题有效解决，制定科学成本预算，保证预算在运用时的合理性，这一技术在各个阶段的运用作用都比较明显。实际运用过程中，在形成全生命周期目标基础上，才能将其价值充分发挥出来。

一、BIM特点

（一）全面化

全面化主要是指BIM技术的运用不仅能够针对工程进行材料、名称、类型结构进行描述，运用3D集合的方式将彼此之间关系呈现出来，同时也能对成本、进度、质量等进行描述，并展示工程整体安全性以及设备实际使用年限等。

（二）可视化

可视化主要是指能够将运用具体形式将项目内容呈现出来，对于二维图纸能够运用自行想象的方式使其转变为立体结构，使其呈现出一定空间性。在图纸较为简单的情况下，运用人为想象方式往往能够应对。但是就当前建筑行业发展现状来讲，建筑在外形上更加丰富，结构也更为复杂，在结构节点较为复杂情况下，施工人员和设计人员如果单纯运用想象方式不免会有漏洞或者错误产生。BIM技术中可视化特点运用，能够运用三维立体形式将实物展示出来，增强沟通与理解时的准确性，也使整个沟通和理解过程更为高效。同时这种可视化特点不仅能够在效果图中运用，也能运用于建造、设计、运营沟通与讨论中。

（三）数字化

BIM技术的运用能够使工程项目在实施时运用信息化方式处理，在项目管理中涉及的海量数据进行分析、存储、共享和计算。如运用BIM技术对钢筋进行轻量化描述，在此情况下能够将工程算量快速计算出来。通过对其快速、准确对数据进行处理特点的运用，能够在较大程度上将人为影响降低，对项目进行精细化管控。

（四）可模拟

BIM技术在运用时能够对建筑物进行虚拟构建，实现对建造过程的模拟，处于设计阶段情况下，可以运用此技术模拟建筑物中的性能指标，对设计功能进行完善，并且使设计方案得以优化，具体实施时，可以针对风气流、日照、建筑节能以及电梯中的人流聚散等模式进行优化处理。处于招投标阶段时，可以运用BIM4D进行模拟，模拟过程中主要是针对现场布置、施工设计等，进而保证方案最优。处于施工阶段时，可以运用BIM5D进行模拟，强化施工进度、材料采购和成本之间的联系，对成本进行有效控制。处于运维阶段时，模拟可能出现的紧急状况，进而实现对紧急状况的有效应对。

（五）可协同

BIM技术在运用时与以往低效和对点的沟通方式有所不同，这种方式的运用能够保证协同时的准确、实时以及高效，将沟通成本最大程度降低，并将错误实际发生率减少。如使用此种技术检查管线碰撞，在设计阶段提前进行各专业的协同，尽量将专业不同情况下产生的碰缺以及错漏问题消除。

二、BIM技术实际运用价值

效益最大化的属于项目建设最终目标，规划方案是否与预期效果相符，是否与资金筹划、投资收益等联系紧密，BIM技术在运用过程中，能够实现对模型构建，模拟建筑所处环境以及外形，对建筑细节进行查看，在发现规划和设计不符的情况下，便能对方案及时进行调整，保证项目整体收益，使项目在实施时的结果得到充分保证，为财务工作进行创造有利条件。同时，BIM技术的运用能够在较大的程度上促进设置质量的提升，具体实施时，可以利用设计软件开展设计工作，将设计中的失误减少，并且可以运用设计软件实施BIM翻模，针对设计中存在的错误进行纠正，保证图纸高质量，避免后期施工时设计出现较大变更，将设计费用增加以及工期延误发生概率降低。通过对BIM技术的运用，项目施工中可以直接对三维模型进行查看，在此基础上对二维模型施工图纸进行确认，促进读图效率的提升以及施工进度的加快，尽量减少返工情况下出现的经济损失，保证项目经济收益。除此之外，BIM技术在检修和运维中的运用，能够有效获取固定资产以及设备的管线的信息，了解相关参数，实现对信息的有效反馈。

三、BIM技术运用于项目全生命周期策略

（一）运用于规划阶段

项目在进行规划时，可以运用BIM技术中的三维模型对项目具体地理环境实施分析，其中主要有项目选址、项目布局、项目日照间距，项目中绿色规划的体现、规划可视度以及噪声分析等。对于BIM的技术来讲，建模功能比较强大，也能实现对动画技术、渲染技术的运用。此种技术在运用过程中，能够将抽象且专业化较强的二维建筑运用直观化和通俗化的方式呈现出来，在此情况下，无论是专业人员还是非专业人员判断项目功能时都能变得更为高效与明确，为正确决策的制定提供重要参考。进而在此基础上预演规划方案，为设计方与业主之间预测建筑性能、分析场地以及估算成本创造良好条件，确保成本估算科学性，保证工作的顺利进行，也能对于方案中存在的不健全地方或者是不合理内容进行补充与更新。通过运用BIM建模的方式，能够对项目各项进行模拟，然后对其进行分析，进而对建筑项目产生更清晰、全面的认识与理解，实现信息可视化，对建筑环境进行有效模拟，在不符合预期的情况下，对方案及时调整，进而准确、快速制定与方案相关的决策，促进项目实现最大化收益。

（二）运用于设计阶段

BIM技术在建筑工程中的运用，能够将信息和数据转换成文档与图形形式，将建筑模型自动在电脑中生成，呈现出立体效果，在此过程中可以根据建筑模型基本情况掌握建筑内部结构以及细节性内容，使用功能或者是设计意图发生改变的情况下，可以将当前使用的BIM模型作为依据，进而实现对内容的快速修改，并且电脑中会有新的建筑模型生成，对于出现的这些变化，BIM的技术在运用时都能呈现出立体和直观的反映，进而实现效果图以及动画演示的及时更新。除此之外，設计师可以运用可视化优势加强和其他部门之间的交流与沟通，进而保证决策在制定时的合理性。BIM技术的效果图制作属于其附加功能，这种功能在使用时能够将制作产生的成本降低，在较少投入的情况下获得较高回报，使项目在实施过程中最大化实现自身经济效益。通过对BIM技术中建筑模型的运用实施测试和效果展示，能够在较大程度上促进建筑进度以及建筑质量的提高，并且使整个建筑过程中耗费的物力、人力得到极大程度的节约，为财务管理工作的实施提供便利，将项目建设周期缩短，项目施工难度降低，避免项目施工时面临较大风险。

（三）运用于施工阶段

在实际施工过程中，现场可能会出现不同专业在相同楼层和相同区域交叉施工的情况，建筑项目在超高情况下，往往分包单位比较多，不同单位之间交叉作业比较频繁，因此分包单位、不同专业彼此之间工作搭接变得十分重要。通过BIM技术的运用，能够针对对象进行关联，对各个专业处于相同工作面的实际施工情况进行自动统计，然后将逻辑规则作为依据，对不同专业和不同部门每天具体工作内容进行规范，对施工进度和施工计划进行合理划分，保证施工作业的合理性，进而使内部工作与外部工作实现协调一致，总体来讲BIM技术的运用能够使组织协调能力获得极大程度提高。同时BIM技术中的数据库能够对项目中涉及的各项数据进行计算与整理，并在较短时间将这项工作完善，保证获得数据的精密性，其中主要有施工预算、工程量以及资金使用情况等，在此情况下不仅能够使施工过程得到简化，也能使数据准确性得到保证，为施工规划与施工管理提供便利，同时也能使财务工作在开展时更为便利，详细了解资金实际使用情况。在施工时，仅需根据获得的数据，便能实现对设备、材料、成本、造价的科学统计，进而使项目施工时获得有效依据，节约工程中成本、设备以及材料的使用。项目施工时，往往涉及内容和环节比较多，在此情况下很容易出现数据不准确的问题，且资金实际使用量超出预算难以避免。BIM技术的运用能够使施工人员在实际施工时以较快速度掌握数据，对不同时期设备使用量以及材料使用量进行合理划分，保证管理整体效果，避免在仓储、物流影响下使资金出现浪费情况，科学控制施工过程。

（四）运用于运维阶段

BIM技术在运维阶段的运用，能够保证设计信息在提供时的精确化，也能对项目信息进行模拟，这在一定程度上推动了项目管理工作的变革。同时技术在运用时，也能够保证日常检修、管理、变更、保养工作在实施时获得數据支撑，避免检修不及时或者是设备老化情况下对使用产生影响，进而使设备系统运行安全性获得技术支持以及手段保证。同时BIM技术在使用时，也能够实现数字化管理，对项目当中的电梯设备、消防设备等实施信息收集和数字化管理，在此情况下能够使设备安全运行得到保证，也能将运行时的成本降低，不断提升管理工作在实施时的竞争力。

四、结束语

总之，就BIM技术来讲，在建筑行业的应用中，尚为初级阶段，运用时不免会出现各种问题，因此在进行项目施工过程中应注重思想的转变，加强对措施政策的运用，保证项目各个阶段的规范性与科学性，提升BIM技术使用效率，及时将发展策略转变，增强财务工作在开展时的整体效果。

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