探究BIM技术在建筑工程管理中的应用
2021-04-03时玲玲
时玲玲
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前言
BIM技术作为建筑工程管理行业的新兴的专有技术，主要是通过电子信息化系统，利用三维数字技术，将建筑工程阶段的所有要素资源以三维数据模型的形式展现出来，这项技术可以涵盖建筑工程前期的投资决策、项目设计，后期的项目施工、竣工、决算等各个环节的信息，可以高效、精准地将这些信息展示出来，防止因为信息对接不及时而产生的问题。
1 BIM技术简述
BIM，即建筑信息化模型，主要是技术人员通过计算机，将工程的数据和施工的参数等信息输入到BIM系统之中，系统会根据这些信息建立合理的三维立体模型。这也体现了BIM最突出的特点那就是可视化，传统的工程设计，局限于设计图纸，正是这种限制对后期施工也会产生影响。而随着BIM技术的出现及发展，实现了工程设计的三维建模，这就使得施工人员对工程设计的了解更加直观，也便于施工人员对实际的施工情况做出及时地调整，提升了建筑工程的效率和质量。BIM另外两个特点就是协调化和模拟化。在工程施工阶段，往往需要各个部门做好相应工作的对接，而BIM技术的出现，使得这种对接变得更加顺利。它能够协调管理人员和施工人员之间的工作，既可以使管理人员更好地了解施工的进度以及内部结构的变化，也可以协调施工人员的施工，为工程的施工顺利提供了强有力的便捷。BIM的模拟化则体现在它可以通过模拟工程施工场景去预见可能出现的问题，从而可以提前做出相应措施的准备，避免因工期延误而造成的经济亏损[1]。
2 BIM技术在建筑工程管理中的应用
2.1 BIM在建筑工程决策中的应用
建筑工程的投资决策过程主要是在工程前期，通过对施工情况的判断选择最优的投资方案，但在实际的情况中，对施工情况的判断只是处于决策者经验上的判断，没有相应的数据理论的支持，BIM技术可以通过对施工现场环境的调研，将施工现场的地质、水文、气候、周围建筑环境等条件通过BIM系统进行模拟，通过协调多方因素，为决策者的投资决策提供数据模型支持，从而提高决策的科学性、准确性，进而提升工程的质量。
2.2 BIM在建筑工程设计中的应用
可视化的BIM技术对于工程设计环节来说，改变了传统CAD制图的2D图纸的抽象性，通过3D模型构建，提高了工程设计的可视化，可以使客户在设计阶段就了解到建筑企业设计方案的预期效果，便于提前沟通，既有利于设计者及时根据客户的需求更改设计方案，同时也避免了后期因为设计方案的更改造成的成本的提高，有利于工程造价的控制。除此之外，BIM技术通过模拟施工现场地质、水文、气候、周围建筑环境等条件，形成4D、5D理论，使得设计者的设计更贴合实际，减少施工时出现的问题[2]。
2.3 BIM在建筑工程施工中的应用
建筑工程施工过程是意外情况多发的阶段，施工的过程往往会面临着许多不确定的因素，严重的可能会对整个工程的施工进度和施工质量产生影响。BIM技术的模拟化，可以使技术人员对施工的进度进行实时的模拟，便于管理者及时掌握施工的进度和质量等信息，通过实时的动态信息的变化，有利于管理者投入资金的控制以及施工人员的管理，既提高了管理的准确性，又提高了施工的效率。不管是什么项目的施工，效率和质量都是建筑施工管理者所追求的。在建筑工程施工的各个阶段使用BIM技术，就可以是管理者对施工的各个阶段进行动态的监督和控制，把控施工的效率和质量，对出现的问题及时地调整，从而解决因管理监督的力度不足而造成的问题。换句话说，BIM技术在建筑工程施工阶段的应用，可以有效避免因为管理的不当而造成的安全和质量问题。
2.4 BIM在建筑工程决算中的应用
在工程决算的过程中，BIM也有着很大的作用，这项技术不仅能提升决算的精度准度，还能提高效率和质量，使决算的结果审核变得透明。相较于传统的决算方法，BIM技术通过属性特征、几何尺寸以及空间的扣减关系等方面进行决算，这使得决算的速度更快，决算的结果更准确。在实际的竣工环节，经常出现施工单位因为忽略，没有保存一些重要的图片和资料而导致在交接环节出现信息不健全的问题的现象。为了解决这种问题，可以充分利用BIM技术，在施工过程阶段，进行数据的收集和保存，以确保竣工阶段信息的支持，提高决算的效率和质量。
3 BIM在建筑工程运营维护中的应用
BIM技术可以通过网络技术将整个建筑工程施工过程中的所有数据集成并显示在共享平台上，这在建筑工程运营维护阶段的数据需求给予了支持，通过相应的技术可以将这些数据建立一个专门的数据库，用以运营管理。当出现问题时，也可以通过数据库的访问及时有效的找到问题的原因所在，方便制定相应的解决措施，便于维护[3]。
4 结束语
总而言之，BIM 技术作为我国建筑行业向智能化发展的重要一步，它的前景是十分可观的。各个企业在进行建筑工程管理的同时应该充分的应用BIM 技术，发挥它协调化、可视化、模拟化的特点，充分协调管理和施工之间的工作关系对接。通过BIM技术，合理的分析建筑国内工程各个阶段的具体数据，同时将数据进行有效的处理，更好地开展建筑工程的管理工作。提高建筑工程的效率和质量，促进我国建筑工程管理事业的健康可持续发展。
